ACRES Commercial Realty Corp. 是商業房地產（CRE）貸款市場的一個重要參與者，已發佈其 2025 年第三季度的 10-Q 表格報告。該報告詳細概述了公司的財務和運營表現，突出了關鍵指標和戰略方向。
財務亮點
截至 2025 年 9 月 30 日的三個月，ACRES Commercial Realty Corp. 報告了以下財務表現指標：
<ul>
<li>總利息收入：2830 萬美元，較 2024 年同期的 3930 萬美元下降，主要由於 CRE 貸款的利息收入減少。</li>
<li>淨利息收入：840 萬美元，較 2024 年同期的 1050 萬美元下降，表明利息收入減少。</li>
<li>總收入：2100 萬美元，低於 2024 年同期的 2240 萬美元，主要受利息收入下降的影響。</li>
<li>淨收入：1800 萬美元，較 2024 年同期的 810 萬美元顯著增加，主要由於房地產投資出售的收益。</li>
<li>可分配給普通股的淨收入：980 萬美元，較 2024 年同期的 280 萬美元上升，反映出盈利能力改善。</li>
<li>每普通股淨收入 - 基本：1.38 美元，較 2024 年同期的 0.37 美元上升，表明每股收益提高。</li>
<li>每普通股淨收入 - 稀釋：1.34 美元，較 2024 年同期的 0.36 美元上升，顯示出稀釋每股收益的增加。</li>
</ul>
業務亮點
ACRES Commercial Realty Corp. 還提供了 2025 年第三季度的業務運營見解：
<ul>
<li>收入細分：公司報告了來自 CRE 貸款和其他來源的利息收入，與去年相比，CRE 貸款的利息收入顯著下降。這表明公司的收入構成發生了變化，可能是由於貸款組合表現或市場條件的變化。</li>
<li>地域表現：公司的貸款組合在多個地區分散，西南和東南地區對總貸款組合貢獻顯著。這種地域分佈突顯了公司對這些地區的戰略關注，可能是由於市場機會或區域經濟條件的驅動。</li>
<li>銷售單位：公司總共有 44 筆全額貸款和 2 筆夾層貸款，表明其積極的貸款運營。貸款數量及其在不同物業類型和地區的分佈提供了公司運營規模和市場覆蓋的見解。</li>
<li>未來展望：公司預計將繼續符合 REIT 資格，並專注於發放、持有和管理商業房地產抵押貸款和股權投資。這一戰略方向表明公司致力於在房地產投資市場保持其地位，並利用其在 CRE 貸款方面的專業知識。</li>
</ul>
SEC 文件：ACRES Commercial Realty Corp. [ ACR ] - 10-Q -2025 年 11 月 06 日

ACRES Commercial Realty Corp. 發佈了其 2025 年第三季度的 10-Q 報告，顯示總利息收入為 2830 萬美元，較 2024 年第三季度的 3930 萬美元下降。淨收入顯著上升至 1800 萬美元，而去年為 810 萬美元，這主要得益於房地產銷售的收益。該公司報告了一個多元化的貸款組合，重點關注西南和東南地區，並旨在保持其房地產投資信託（REIT）身份，同時管理商業房地產抵押貸款和股權投資

ACRES Commercial Realty Corp., a prominent player in the commercial real estate (CRE) lending market, has released its Form 10-Q report for the third quarter of 2025. The report provides a detailed overview of the company's financial and operational performance, highlighting key metrics and strategic directions.
<div class="lb-trans">ACRES Commercial Realty Corp. 是商業房地產（CRE）貸款市場的一個重要參與者，已發佈其 2025 年第三季度的 10-Q 表格報告。該報告詳細概述了公司的財務和運營表現，突出了關鍵指標和戰略方向。
</div>Financial Highlights
<div class="lb-trans">財務亮點
</div>For the three months ended September 30, 2025, ACRES Commercial Realty Corp. reported the following financial performance metrics:
<div class="lb-trans">截至 2025 年 9 月 30 日的三個月，ACRES Commercial Realty Corp. 報告了以下財務表現指標：
</div><ul>
<li>Total Interest Income: $28.3 million, reflecting a decrease from $39.3 million in the same period in 2024, primarily due to lower interest income from CRE loans.</li>
<li>Net Interest Income: $8.4 million, compared to $10.5 million in the same period in 2024, indicating a reduction in interest income.</li>
<li>Total Revenues: $21.0 million, down from $22.4 million in the same period in 2024, driven by a decrease in interest income.</li>
<li>Net Income: $18.0 million, a significant increase from $8.1 million in the same period in 2024, largely due to gains on the sale of investment in real estate.</li>
<li>Net Income Allocable to Common Shares: $9.8 million, up from $2.8 million in the same period in 2024, reflecting improved profitability.</li>
<li>Net Income Per Common Share - Basic: $1.38, compared to $0.37 in the same period in 2024, indicating higher earnings per share.</li>
<li>Net Income Per Common Share - Diluted: $1.34, compared to $0.36 in the same period in 2024, showing an increase in diluted earnings per share.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>總利息收入：2830 萬美元，較 2024 年同期的 3930 萬美元下降，主要由於 CRE 貸款的利息收入減少。</li>
<li>淨利息收入：840 萬美元，較 2024 年同期的 1050 萬美元下降，表明利息收入減少。</li>
<li>總收入：2100 萬美元，低於 2024 年同期的 2240 萬美元，主要受利息收入下降的影響。</li>
<li>淨收入：1800 萬美元，較 2024 年同期的 810 萬美元顯著增加，主要由於房地產投資出售的收益。</li>
<li>可分配給普通股的淨收入：980 萬美元，較 2024 年同期的 280 萬美元上升，反映出盈利能力改善。</li>
<li>每普通股淨收入 - 基本：1.38 美元，較 2024 年同期的 0.37 美元上升，表明每股收益提高。</li>
<li>每普通股淨收入 - 稀釋：1.34 美元，較 2024 年同期的 0.36 美元上升，顯示出稀釋每股收益的增加。</li>
</ul>
</div>Business Highlights
<div class="lb-trans">業務亮點
</div>ACRES Commercial Realty Corp. also provided insights into its business operations for the third quarter of 2025:
<div class="lb-trans">ACRES Commercial Realty Corp. 還提供了 2025 年第三季度的業務運營見解：
</div><ul>
<li>Revenue Segments: The company reported interest income from CRE loans and other sources, with a notable decrease in interest income from CRE loans compared to the previous year. This indicates a shift in the company's revenue composition, potentially due to changes in loan portfolio performance or market conditions.</li>
<li>Geographical Performance: The company's loan portfolio is diversified across several regions, with the Southwest and Southeast regions showing significant contributions to the total loan portfolio. This regional distribution highlights the company's strategic focus on these areas, which may be driven by market opportunities or regional economic conditions.</li>
<li>Sales Units: The company has a total of 44 whole loans and 2 mezzanine loans, indicating active lending operations. The number of loans and their distribution across different property types and regions provide insight into the company's operational scale and market reach.</li>
<li>Future Outlook: The company expects to continue qualifying as a REIT and is focused on originating, holding, and managing commercial real estate mortgage loans and equity investments. This strategic direction indicates a commitment to maintaining its position in the real estate investment market and leveraging its expertise in CRE lending.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>收入細分：公司報告了來自 CRE 貸款和其他來源的利息收入，與去年相比，CRE 貸款的利息收入顯著下降。這表明公司的收入構成發生了變化，可能是由於貸款組合表現或市場條件的變化。</li>
<li>地域表現：公司的貸款組合在多個地區分散，西南和東南地區對總貸款組合貢獻顯著。這種地域分佈突顯了公司對這些地區的戰略關注，可能是由於市場機會或區域經濟條件的驅動。</li>
<li>銷售單位：公司總共有 44 筆全額貸款和 2 筆夾層貸款，表明其積極的貸款運營。貸款數量及其在不同物業類型和地區的分佈提供了公司運營規模和市場覆蓋的見解。</li>
<li>未來展望：公司預計將繼續符合 REIT 資格，並專注於發放、持有和管理商業房地產抵押貸款和股權投資。這一戰略方向表明公司致力於在房地產投資市場保持其地位，並利用其在 CRE 貸款方面的專業知識。</li>
</ul>
</div>SEC Filing: ACRES Commercial Realty Corp. [ ACR ] - 10-Q - Nov. 06, 2025
<div class="lb-trans">SEC 文件：ACRES Commercial Realty Corp. [ ACR ] - 10-Q -2025 年 11 月 06 日
</div>

ACRES Commercial Realty Corp. 美國證券交易委員會 10-Q 報告