Kennedy-Wilson 的財報電話會議突出了其增長和戰略行動

Kennedy-Wilson（KW）已召開第三季度財報電話會議。請繼續閲讀會議的主要亮點。

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Kennedy-Wilson 最近的財報電話會議展示了總體樂觀的前景，主要得益於投資管理和戰略資本部署的顯著增長。公司強調收購 Toll Brothers 平台是其未來前景的關鍵因素。儘管面臨一些挑戰，例如 GAAP 每股收益虧損和歐洲辦公物業的下降，但積極的發展略微超過了負面因素。

投資管理增長

Kennedy-Wilson 報告稱，管理資產（AUM）顯著增加，達到了 310 億美元，同比增長 11%。此外，收費資本較去年增長了 10%，突顯了公司在投資管理方面的強勁增長。

成功的資本部署

公司在第三季度成功部署或承諾了約 9 億美元的資金，年初至今的總資本部署達到了 35 億美元。這一戰略資本配置突顯了 Kennedy-Wilson 擴展投資足跡的重點。

信貸團隊成就

Kennedy-Wilson 的信貸團隊發放了 6 億美元的新租賃住房建設貸款，年內總髮放額達 26 億美元。這一成就突顯了公司在信貸相關投資方面的實力。

英國單户住宅租賃平台擴展

英國單户住宅租賃平台的擴展標誌着 6200 萬美元的新投資，使總投資組合達到 1300 套住房，承諾資本約為 5.85 億美元。

收購 Toll Brothers

待收購的 Toll Brothers 預計將為 Kennedy-Wilson 增加 50 億美元的管理資產，使總的臨時管理資產達到 360 億美元。這一收購將顯著增強公司的資產基礎。

財務指標改善

Kennedy-Wilson 的調整後 EBITDA 在第三季度增加至 1.25 億美元，較去年 66 億美元有所上升。投資管理費用在本季度也增長了 8%，年初至今增長了 23%，反映出財務表現的改善。

GAAP 每股收益虧損

公司在第三季度報告每股 GAAP 虧損 0.15 美元，較去年同期的 0.56 美元虧損有所改善。這表明儘管面臨持續挑戰，虧損有所收窄。

歐洲辦公物業組合下降

Kennedy-Wilson 的歐洲辦公物業組合在同物業淨營業收入（NOI）方面下降了 6%，主要由於入住率下降 5%，突顯了該領域的挑戰。

北加州 NOI 下降

北加州地區的 NOI 下降了 1.5%，反映出公司正在應對的區域挑戰。

經濟適用房組合 NOI 挑戰

經濟適用房組合的同店 NOI 保持平穩，因為租金上漲被更高的費用抵消，表明該領域需要戰略調整。

前瞻性指導

展望未來，Kennedy-Wilson 仍專注於擴展其投資管理平台並執行非核心資產出售計劃。公司旨在繼續改善關鍵財務指標，調整後 EBITDA 顯示出顯著增長。收購 Toll Brothers 預計將增強其全國租賃住房平台，而戰略債務管理則加強了資產負債表。

總之，Kennedy-Wilson 的財報電話會議反映出積極的情緒，投資管理和戰略收購的增長推動了樂觀情緒。儘管面臨一些挑戰，但公司的前瞻性戰略和財務改善表明未來增長的良好軌跡。