<p>Modiv Inc. C 類股 (MDV) 發佈了其第三季度財報。以下是 Modiv Inc. C 類股向投資者提供的信息概述。</p>
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<p>Modiv Industrial, Inc.是一家總部位於馬里蘭州的房地產投資信託，專注於單租户、長期淨租賃物業，主要在工業領域。該公司最近發佈了 2025 年第三季度的財報，重點介紹了關鍵財務指標和戰略發展。Modiv Industrial 報告該季度總收入為 1170 萬美元，租金收入與去年相比略有下降。該公司在截至 2025 年 9 月 30 日的九個月內面臨 70 萬美元的淨虧損，主要由於股票補償費用增加以及對明尼蘇達州一處物業的 400 萬美元減值損失。儘管面臨這些挑戰，Modiv Industrial 仍繼續有效管理其投資組合，通過戰略性收購和處置為其運營戰略做出貢獻。展望未來，管理層仍專注於優化其房地產投資組合，並通過嚴格的財務管理和戰略增長舉措提升股東價值。</p>

<p>Modiv Industrial, Inc.是一家總部位於馬里蘭州的房地產投資信託公司，報告了 2025 年第三季度的財務業績，總收入為 1170 萬美元。由於股票補償費用增加和 400 萬美元的減值損失，公司面臨 70 萬美元的淨虧損。儘管面臨挑戰，Modiv Industrial 正專注於優化其房地產投資組合，並通過戰略增長舉措提升股東價值</p>

<p>Modiv Inc. Class C ( (MDV) ) has released its Q3 earnings. Here is a breakdown of the information Modiv Inc. Class C presented to its investors.</p>
<div class="lb-trans"><p>Modiv Inc. C 類股 (MDV) 發佈了其第三季度財報。以下是 Modiv Inc. C 類股向投資者提供的信息概述。</p>
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</div><p>Modiv Industrial, Inc. is a Maryland-based real estate investment trust focusing on single-tenant, long-term net-lease properties, primarily in the industrial sector. The company recently released its earnings report for the third quarter of 2025, highlighting key financial metrics and strategic developments. Modiv Industrial reported total revenue of $11.7 million for the quarter, with rental income slightly decreasing compared to the previous year. The company faced a net loss of $0.7 million for the nine months ended September 30, 2025, primarily due to increased stock compensation expenses and a $4 million impairment charge on a property in Minnesota. Despite these challenges, Modiv Industrial continued to manage its portfolio effectively, with strategic acquisitions and dispositions contributing to its operational strategy. Looking ahead, the management remains focused on optimizing its real estate portfolio and enhancing shareholder value through disciplined financial management and strategic growth initiatives.</p>
<div class="lb-trans"><p>Modiv Industrial, Inc.是一家總部位於馬里蘭州的房地產投資信託，專注於單租户、長期淨租賃物業，主要在工業領域。該公司最近發佈了 2025 年第三季度的財報，重點介紹了關鍵財務指標和戰略發展。Modiv Industrial 報告該季度總收入為 1170 萬美元，租金收入與去年相比略有下降。該公司在截至 2025 年 9 月 30 日的九個月內面臨 70 萬美元的淨虧損，主要由於股票補償費用增加以及對明尼蘇達州一處物業的 400 萬美元減值損失。儘管面臨這些挑戰，Modiv Industrial 仍繼續有效管理其投資組合，通過戰略性收購和處置為其運營戰略做出貢獻。展望未來，管理層仍專注於優化其房地產投資組合，並通過嚴格的財務管理和戰略增長舉措提升股東價值。</p>
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Modiv Industrial, Inc. 公佈 2025 年第三季度財報