《港樓》華懋 24.75 億中標荃灣永順街與德士古道交界住宅地 樓面尺價 5,692 元超預期上限

地政總署今日 (18 日) 公佈，一幅位於新界荃灣永順街與德士古道交界的荃灣市地段第 441 號用地，以 24.75 億元批予迅勁有限公司 (母公司：華懋)，批租期為五十年。該公司為出價最高的投標者。

地皮位於荃灣永順街與德士古道交界，鄰近環宇海灣和荃灣體育館。地盤面積約 70,000 平方尺，涉可建樓面接近 43.5 萬平方尺，預計可提供逾 780 夥住宅。綜合市場預測，該地皮估值約 12.2 億至 21.7 億元，每尺樓面地價約 2,800 元至 5,000 元。是次成交樓面尺價約 5,692 元。

該地皮上週五截標，共接獲 9 份標書。參與公司亦包括恆地；鷹君；信和、嘉裏建設及招商局置地合組財團；中國海外；新地；嘉華國際；長實集團；會德豐地產。

中標者需負責興建兩條行人天橋連接、一個公共停車場，以及社會福利設施，包括一個為體弱長者提供家居照顧服務中心及一個特殊幼兒中心。