<p><em>Moneywise 和 Yahoo Finance LLC 可能通過以下內容中的鏈接賺取佣金或收入。</em></p>
<p>亞馬遜創始人兼執行董事長傑夫·貝索斯三年前發出了警告。</p>
<p>在接受 CNN 採訪時，貝索斯表示，經濟 “現在看起來並不好。”（1）</p>
<p>“事情正在放緩。你會看到許多經濟部門出現裁員。”</p>
<p>雖然他的評論可能已經有幾年，但當前市場的波動表明，你可能需要收緊預算。</p>
<h2>必讀</h2>
<ul>
<li>富有的投資者正在悄悄使用這種小眾房地產策略來保護他們的投資組合免受市場大幅波動的影響。這對你也有效嗎？</li>
<li>戴夫·拉姆齊警告稱，近 50% 的美國人犯了一個重大社會保障錯誤——這是什麼，以及 3 個簡單步驟可以儘快解決它。</li>
<li>多虧了傑夫·貝索斯，你現在可以以最低 100 美元成為房東——而且，你不必處理租户或修理冰箱。方法如下。</li>
</ul>
<p>“如果你是一個考慮購買大屏幕電視的個人，你可能想要等一下，保留你的錢，看看會發生什麼，” 這位億萬富翁建議。“新汽車、冰箱或其他任何東西也是如此。只需減少一些風險。”</p>
<p>這對投資者來説不是一個好兆頭。</p>
<p>但並非所有投資都是平等的。有些投資——如下面列出的三種——即使在經濟陷入衰退時也可能表現良好。</p>
<h2>房地產</h2>
<p>將房地產列入此名單可能看起來有些反直覺。</p>
<p>雖然抵押貸款利率確實在上升，但根據投資管理公司 Invesco 的説法，房地產在利率上升時期實際上表現出了韌性。</p>
<p>“在 1978 年至 2021 年之間，有 10 個不同的年份聯邦基金利率上升，” Invesco 表示。“在這 10 個確定的年份中，美國私人房地產在七次中超過了股票和債券，而美國公共房地產在六次中超過了它們。”</p>
<p>精心挑選的物業不僅能提供價格升值。投資者還可以獲得穩定的租金收入。但你不需要成為房東就可以開始投資房地產。</p>
<p>First National Realty Partners 讓合格投資者擁有由全國品牌如 Whole Foods、CVS、Kroger 和 Walmart 租賃的機構質量物業的股份。</p>
<p>你將獲得穩定的正現金流，而該公司為你處理所有工作。FNRP 的專家團隊會根據嚴格的投資標準對每筆交易進行審查，並在內部管理，因此你無需擔心。</p>
<p>你還可以嘗試 mogul，這是一個房地產投資平台，提供藍籌租賃物業的部分所有權，給投資者帶來每月租金收入、實時升值和税收優惠——無需支付高額首付款或凌晨 3 點的租户電話。</p>
<p>該平台由前高盛房地產投資者創立，團隊為你精心挑選全國範圍內前 1% 的單户出租房屋。簡單來説，你可以以通常成本的一小部分投資於機構質量的產品。你可以觀看 Yahoo Finance 對首席執行官亞歷克斯·布萊克伍德的採訪，討論他為何創立 mogul 以及它如何幫助那些無法負擔住房的人進入房地產市場。</p>
<p>每個物業都經過審查過程，即使在不利情況下也要求最低 12% 的回報。整體而言，該平台的平均年內部收益率為 18.8%。與此同時，他們的現金收益率平均在每年 10% 到 12% 之間。產品通常在三小時內售罄，投資通常在每個物業之間範圍在 15,000 美元到 40,000 美元。</p>
<p>每項投資都由真實資產保障，而不依賴於平台的可行性。每個物業都在獨立的 Propco LLC 中持有，因此投資者擁有物業——而不是平台。基於區塊鏈的部分所有權增加了一層安全性，確保每個股份都有永久、可驗證的記錄。</p>
<p>開始的過程快速而簡單。你可以註冊一個賬户，然後瀏覽可用的物業。一旦你與他們的團隊驗證了你的信息，你就可以在幾次點擊中像大亨一樣投資。</p>
<p><strong>趨勢：羅伯特·清崎表示，這種資產將在一年內激增 400%——他懇請投資者不要錯過它的 ‘爆發’</strong></p>
<h2>黃金</h2>
<p>黃金被視為一種自然對沖，因為與紙幣不同，它不能被中央銀行隨意印刷。這種稀缺性是賦予這種金屬持久吸引力的一部分。</p>
<p>它也被廣泛視為終極避風港資產。黃金不與任何單一國家、貨幣或經濟掛鈎，當金融市場波動或地緣政治緊張局勢加劇時，投資者通常會湧向黃金——推動價格上漲。</p>
<p>黃金 IRA 是利用對抗通貨膨脹資產來建立退休基金的一種選擇。</p>
<p>在 Goldco 的幫助下開設黃金 IRA，可以讓你以實物形式投資黃金和其他貴金屬，同時享受 IRA 的顯著税收優惠。</p>
<p>最低購買額為 10,000 美元，Goldco 提供免費送貨和退休資源庫的訪問權限。此外，該公司將匹配高達 10% 的合格購買額的免費白銀。</p>
<p>如果你想知道這是否是多樣化投資組合的正確投資，你可以今天下載免費的黃金和白銀信息指南。</p>
<h2>藝術品</h2>
<p>你可能認為藝術只是一些讓你的客廳看起來更好的畫布，但藝術在過去幾年中悄然超越了其他資產類別。</p>
<p>根據德勤的説法，藝術是一個 1.7 萬億美元的資產類別，約為風險投資和私募股權的一半。根據花旗的數據，過去 26 年，現代藝術的表現超過了標準普爾 500 指數 131%，並且與股票的相關性幾乎為零。與股票的低相關性使藝術成為對抗市場波動的有效對沖工具。</p>
<p>Masterworks 使每位精明的投資者都能接觸到以前僅限於超富裕人羣的資產。現在，您可以投資於單個作品的股份，而不是花費數百萬美元購買一幅畫。</p>
<p>只需瀏覽他們令人印象深刻的畫作組合，選擇您想購買的股份數量。Masterworks 將處理所有細節，使高端藝術投資變得既可接觸又輕鬆。</p>
<p>Masterworks 已向投資者分配了大約 6100 萬美元。新的投資項目在幾分鐘內就售罄，但您可以在這裏跳過他們的等待名單。</p>
<p><em>請查看 Masterworks.com/cd 上的重要法規 A 披露信息</em></p>
<h2>追蹤您的資金</h2>
<p>在所有開支中，有時很容易失去對資金去向的掌控。從雜貨到賬單，再到訂閲和流媒體服務，如今有無數商品和服務對我們的錢包施加壓力。</p>
<p>如果管理預算讓您感到不知所措，像 Rocket Money 這樣的應用程序可以簡化這一過程。</p>
<p>Rocket Money 跟蹤並分類您的開支，提供一個清晰的視圖，展示您的現金、信用和投資。它甚至可以發現被遺忘的訂閲，幫助您削減不必要的開支，每年節省數百美元。</p>
<p>該應用程序還可以以小額費用為您的月賬單談判更低的費率，使其成為保持財務正常的重要工具。</p>
<h2>您可能還會喜歡</h2>
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<li>富有的投資者正在向 2026 年有望爆發的美國資產類別投入數百萬美元——在還有時間的時候，快速複製這一舉動的方法</li>
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</ul>
<h3>文章來源</h3>
<p><em>我們僅依賴經過審查的來源和可信的第三方報道。有關詳細信息，請參見我們的編輯倫理和指南。</em> CNN (1)</p>
<p><em>本文僅提供信息，不應被視為建議。提供時不附帶任何形式的保證。</em></p>

FXNC

<p>傑夫·貝索斯警告稱，艱難的經濟時期即將到來，並建議不要進行大額消費，如購買新汽車或冰箱。他建議收緊預算，謹慎消費。儘管經濟下滑，某些投資如房地產和黃金仍可能表現良好。特別是房地產在利率上升時期顯示出韌性，像 First National Realty Partners 和 mogul 這樣的平台提供了部分所有權和穩定的租金收入機會</p>

<p><em>Moneywise and Yahoo Finance LLC may earn commission or revenue through links in the content below.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>Moneywise 和 Yahoo Finance LLC 可能通過以下內容中的鏈接賺取佣金或收入。</em></p>
</div><p>Amazon founder and executive chairman Jeff Bezos sounded the alarm 3 years ago.</p>
<div class="lb-trans"><p>亞馬遜創始人兼執行董事長傑夫·貝索斯三年前發出了警告。</p>
</div><p>In an interview with CNN, Bezos said that the economy “does not look good right now.” (1)</p>
<div class="lb-trans"><p>在接受 CNN 採訪時，貝索斯表示，經濟 “現在看起來並不好。”（1）</p>
</div><p>“Things are slowing down. You're seeing layoffs in many many sectors of the economy.”</p>
<div class="lb-trans"><p>“事情正在放緩。你會看到許多經濟部門出現裁員。”</p>
</div><p>While his comments may have been a few years old, the current market volatile suggests that you might want to tighten up your budget.</p>
<div class="lb-trans"><p>雖然他的評論可能已經有幾年，但當前市場的波動表明，你可能需要收緊預算。</p>
</div><h2>Must Read</h2>
<div class="lb-trans"><h2>必讀</h2>
</div><ul>
<li>Wealthy investors are quietly using this niche real estate strategy to protect their portfolios from big market swings. Could it also work for you?</li>
<li>Dave Ramsey warns nearly 50% of Americans are making 1 big Social Security mistake — here’s what it is and 3 simple steps to fix it ASAP</li>
<li>Thanks to Jeff Bezos, you can now become a landlord for as little as $100 — and no, you don't have to deal with tenants or fix freezers. Here's how</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>富有的投資者正在悄悄使用這種小眾房地產策略來保護他們的投資組合免受市場大幅波動的影響。這對你也有效嗎？</li>
<li>戴夫·拉姆齊警告稱，近 50% 的美國人犯了一個重大社會保障錯誤——這是什麼，以及 3 個簡單步驟可以儘快解決它。</li>
<li>多虧了傑夫·貝索斯，你現在可以以最低 100 美元成為房東——而且，你不必處理租户或修理冰箱。方法如下。</li>
</ul>
</div><p>“If you're an individual considering purchasing a big-screen TV, you might want to wait, hold onto your money, and see what transpires,” the billionaire recommends. “The same is true with a new automobile, refrigerator, or whatever else. Just remove some risk from the equation.”</p>
<div class="lb-trans"><p>“如果你是一個考慮購買大屏幕電視的個人，你可能想要等一下，保留你的錢，看看會發生什麼，” 這位億萬富翁建議。“新汽車、冰箱或其他任何東西也是如此。只需減少一些風險。”</p>
</div><p>That’s not a good sign for investors.</p>
<div class="lb-trans"><p>這對投資者來説不是一個好兆頭。</p>
</div><p>But not all investments are created equal. Some — like the three listed below — might be able to perform well even if the economy falls into a recession.</p>
<div class="lb-trans"><p>但並非所有投資都是平等的。有些投資——如下面列出的三種——即使在經濟陷入衰退時也可能表現良好。</p>
</div><h2>Real estate</h2>
<div class="lb-trans"><h2>房地產</h2>
</div><p>It may seem counterintuitive to have real estate on this list.</p>
<div class="lb-trans"><p>將房地產列入此名單可能看起來有些反直覺。</p>
</div><p>While it’s true that mortgage rates have been on the rise, real estate has actually demonstrated its resilience in times of rising interest rates according to investment management company Invesco.</p>
<div class="lb-trans"><p>雖然抵押貸款利率確實在上升，但根據投資管理公司 Invesco 的説法，房地產在利率上升時期實際上表現出了韌性。</p>
</div><p>“Between 1978 and 2021, there were 10 distinct years where the Federal Funds rate increased,” Invesco says. “Within these 10 identified years, US private real estate outperformed equities and bonds seven times and US public real estate outperformed six times.”</p>
<div class="lb-trans"><p>“在 1978 年至 2021 年之間，有 10 個不同的年份聯邦基金利率上升，” Invesco 表示。“在這 10 個確定的年份中，美國私人房地產在七次中超過了股票和債券，而美國公共房地產在六次中超過了它們。”</p>
</div><p>Well-chosen properties can provide more than just price appreciation. Investors also get to earn a steady stream of rental income. But you don’t need to be a landlord to start investing in real estate.</p>
<div class="lb-trans"><p>精心挑選的物業不僅能提供價格升值。投資者還可以獲得穩定的租金收入。但你不需要成為房東就可以開始投資房地產。</p>
</div><p>First National Realty Partners lets accredited investors own a share of institutional-quality properties leased by national brands like Whole Foods, CVS, Kroger and Walmart.</p>
<div class="lb-trans"><p>First National Realty Partners 讓合格投資者擁有由全國品牌如 Whole Foods、CVS、Kroger 和 Walmart 租賃的機構質量物業的股份。</p>
</div><p>You’ll get a stable, positive cash flow and the firm handles the work for you. FNRP’s team of experts vets every deal against a rigorous set of investment criteria and manages them in-house, so you don’t have to worry.</p>
<div class="lb-trans"><p>你將獲得穩定的正現金流，而該公司為你處理所有工作。FNRP 的專家團隊會根據嚴格的投資標準對每筆交易進行審查，並在內部管理，因此你無需擔心。</p>
</div><p>You could also try mogul, a real estate investment platform offering fractional ownership in blue-chip rental properties, which gives investors monthly rental income, real-time appreciation and tax benefits — without the need for a hefty down payment or 3 A.M. tenant calls.</p>
<div class="lb-trans"><p>你還可以嘗試 mogul，這是一個房地產投資平台，提供藍籌租賃物業的部分所有權，給投資者帶來每月租金收入、實時升值和税收優惠——無需支付高額首付款或凌晨 3 點的租户電話。</p>
</div><p>Founded by former Goldman Sachs real estate investors, the team hand-picks the top 1% of single-family rental homes nationwide for you. Simply put, you can invest in institutional quality offerings for a fraction of the usual cost. You can catch a Yahoo Finance interview with CEO Alex Blackwood, discussing why he started mogul and how it can help those who can't afford a home get in on the real estate market.</p>
<div class="lb-trans"><p>該平台由前高盛房地產投資者創立，團隊為你精心挑選全國範圍內前 1% 的單户出租房屋。簡單來説，你可以以通常成本的一小部分投資於機構質量的產品。你可以觀看 Yahoo Finance 對首席執行官亞歷克斯·布萊克伍德的採訪，討論他為何創立 mogul 以及它如何幫助那些無法負擔住房的人進入房地產市場。</p>
</div><p>Each property undergoes a vetting process, requiring a minimum 12% return even in downside scenarios. Across the board, the platform features an average annual IRR of 18.8%. Their cash-on-cash yields, meanwhile, average between 10 to 12% annually. Offerings often sell out in under three hours, with investments typically ranging between $15,000 and $40,000 per property.</p>
<div class="lb-trans"><p>每個物業都經過審查過程，即使在不利情況下也要求最低 12% 的回報。整體而言，該平台的平均年內部收益率為 18.8%。與此同時，他們的現金收益率平均在每年 10% 到 12% 之間。產品通常在三小時內售罄，投資通常在每個物業之間範圍在 15,000 美元到 40,000 美元。</p>
</div><p>Every investment is secured by real assets, not dependent on the platform’s viability. Each property is held in a standalone Propco LLC, so investors own the property — not the platform. Blockchain-based fractionalization adds a layer of safety, ensuring a permanent, verifiable record of each stake.</p>
<div class="lb-trans"><p>每項投資都由真實資產保障，而不依賴於平台的可行性。每個物業都在獨立的 Propco LLC 中持有，因此投資者擁有物業——而不是平台。基於區塊鏈的部分所有權增加了一層安全性，確保每個股份都有永久、可驗證的記錄。</p>
</div><p>Getting started is a quick and easy process. You can sign up for an account and then browse available properties. Once you verify your information with their team, you can invest like a mogul in just a few clicks.</p>
<div class="lb-trans"><p>開始的過程快速而簡單。你可以註冊一個賬户，然後瀏覽可用的物業。一旦你與他們的團隊驗證了你的信息，你就可以在幾次點擊中像大亨一樣投資。</p>
</div><p><strong>Trending: Robert Kiyosaki says this 1 asset will surge 400% in a year — and he begs investors not to miss its ‘explosion’</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>趨勢：羅伯特·清崎表示，這種資產將在一年內激增 400%——他懇請投資者不要錯過它的 ‘爆發’</strong></p>
</div><h2>Gold</h2>
<div class="lb-trans"><h2>黃金</h2>
</div><p>Gold is considered a natural hedge because, unlike paper currency, it can’t be printed at will by central banks. That scarcity is part of what gives the metal its enduring appeal.</p>
<div class="lb-trans"><p>黃金被視為一種自然對沖，因為與紙幣不同，它不能被中央銀行隨意印刷。這種稀缺性是賦予這種金屬持久吸引力的一部分。</p>
</div><p>It’s also widely viewed as the ultimate safe-haven asset. Gold isn’t tied to any single country, currency or economy and when financial markets turn volatile or geopolitical tensions flare, investors often flock to it — driving prices higher.</p>
<div class="lb-trans"><p>它也被廣泛視為終極避風港資產。黃金不與任何單一國家、貨幣或經濟掛鈎，當金融市場波動或地緣政治緊張局勢加劇時，投資者通常會湧向黃金——推動價格上漲。</p>
</div><p>A gold IRA is one option for building up your retirement fund with an inflation-hedging asset.</p>
<div class="lb-trans"><p>黃金 IRA 是利用對抗通貨膨脹資產來建立退休基金的一種選擇。</p>
</div><p>Opening a gold IRA with the help of Goldco allows you to invest in gold and other precious metals in physical forms while also providing the significant tax advantages of an IRA.</p>
<div class="lb-trans"><p>在 Goldco 的幫助下開設黃金 IRA，可以讓你以實物形式投資黃金和其他貴金屬，同時享受 IRA 的顯著税收優惠。</p>
</div><p>With a minimum purchase of $10,000, Goldco offers free shipping and access to a library of retirement resources. Plus, the company will match up to 10% of qualified purchases in free silver.</p>
<div class="lb-trans"><p>最低購買額為 10,000 美元，Goldco 提供免費送貨和退休資源庫的訪問權限。此外，該公司將匹配高達 10% 的合格購買額的免費白銀。</p>
</div><p>If you’re curious whether this is the right investment to diversify your portfolio, you can download your free gold and silver information guide today.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果你想知道這是否是多樣化投資組合的正確投資，你可以今天下載免費的黃金和白銀信息指南。</p>
</div><h2>Fine art</h2>
<div class="lb-trans"><h2>藝術品</h2>
</div><p>You probably think of art as just some canvas that makes your living room look nicer, but art has quietly outperformed other asset classes for years.</p>
<div class="lb-trans"><p>你可能認為藝術只是一些讓你的客廳看起來更好的畫布，但藝術在過去幾年中悄然超越了其他資產類別。</p>
</div><p>Art is part of a $1.7 trillion asset class according to Deloitte, which is roughly half the size of venture and private equity. Contemporary art has outperformed the S&amp;P 500 by 131% for the past 26 years, and it has a near zero correlation to stocks according to Citi. Having a low correlation to stocks makes art a useful hedge against market volatility.</p>
<div class="lb-trans"><p>根據德勤的説法，藝術是一個 1.7 萬億美元的資產類別，約為風險投資和私募股權的一半。根據花旗的數據，過去 26 年，現代藝術的表現超過了標準普爾 500 指數 131%，並且與股票的相關性幾乎為零。與股票的低相關性使藝術成為對抗市場波動的有效對沖工具。</p>
</div><p>Masterworks makes it possible for every savvy investor to access an asset that has previously been limited to the ultra-wealthy. Instead of buying a single painting for millions of dollars, you can now invest in shares of individual works.</p>
<div class="lb-trans"><p>Masterworks 使每位精明的投資者都能接觸到以前僅限於超富裕人羣的資產。現在，您可以投資於單個作品的股份，而不是花費數百萬美元購買一幅畫。</p>
</div><p>Simply browse their impressive portfolio of paintings and choose how many shares you’d like to buy. Masterworks will handle all the details, making high-end art investments both accessible and effortless.</p>
<div class="lb-trans"><p>只需瀏覽他們令人印象深刻的畫作組合，選擇您想購買的股份數量。Masterworks 將處理所有細節，使高端藝術投資變得既可接觸又輕鬆。</p>
</div><p>Masterworks has distributed roughly $61 million back to investors. New offerings have sold out in minutes, but you can skip their waitlist here.</p>
<div class="lb-trans"><p>Masterworks 已向投資者分配了大約 6100 萬美元。新的投資項目在幾分鐘內就售罄，但您可以在這裏跳過他們的等待名單。</p>
</div><p><em>See important Regulation A disclosures at Masterworks.com/cd</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>請查看 Masterworks.com/cd 上的重要法規 A 披露信息</em></p>
</div><h2>Keep track of your money</h2>
<div class="lb-trans"><h2>追蹤您的資金</h2>
</div><p>With all your expenses, it's sometimes easy to lose sight of where all your money is going. From groceries to bills to subscriptions to streaming services, these days there are countless goods and services that are putting pressure on our wallets.</p>
<div class="lb-trans"><p>在所有開支中，有時很容易失去對資金去向的掌控。從雜貨到賬單，再到訂閲和流媒體服務，如今有無數商品和服務對我們的錢包施加壓力。</p>
</div><p>If managing a budget feels overwhelming to you, apps like Rocket Money can simplify the process.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果管理預算讓您感到不知所措，像 Rocket Money 這樣的應用程序可以簡化這一過程。</p>
</div><p>Rocket Money tracks and categorizes your expenses, providing a clear view of your cash, credit, and investments in one place. It can even uncover forgotten subscriptions, helping you cut unnecessary costs and save potentially hundreds annually.</p>
<div class="lb-trans"><p>Rocket Money 跟蹤並分類您的開支，提供一個清晰的視圖，展示您的現金、信用和投資。它甚至可以發現被遺忘的訂閲，幫助您削減不必要的開支，每年節省數百美元。</p>
</div><p>For a small fee, the app can also negotiate lower rates on your monthly bills, making it a valuable tool for keeping your finances on track.</p>
<div class="lb-trans"><p>該應用程序還可以以小額費用為您的月賬單談判更低的費率，使其成為保持財務正常的重要工具。</p>
</div><h2>You May Also Like</h2>
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</div><ul>
<li>Rich investors are pouring millions into 1 US asset class poised to pop in 2026 — here's how to quickly copy the move while there’s still time</li>
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</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>富有的投資者正在向 2026 年有望爆發的美國資產類別投入數百萬美元——在還有時間的時候，快速複製這一舉動的方法</li>
<li>沃倫·巴菲特利用 8 條簡單的理財規則將 9800 美元變成驚人的 1500 億美元——今天就開始使用這些規則致富（然後保持富有）</li>
<li>您是否比自己想象的更富有？5 個明顯的跡象表明您遠超普通美國人的財富水平</li>
<li>精明的投資者正在使用 5 種隱秘的替代方案來保護他們的投資組合——即使數萬億從美國股票中消失，這裏有如何在 2026 年積累財富的方法</li>
</ul>
</div><h3>Article sources</h3>
<div class="lb-trans"><h3>文章來源</h3>
</div><p><em>We rely only on vetted sources and credible third-party reporting. For details, see our editorial ethics and guidelines.</em> CNN (1)</p>
<div class="lb-trans"><p><em>我們僅依賴經過審查的來源和可信的第三方報道。有關詳細信息，請參見我們的編輯倫理和指南。</em> CNN (1)</p>
</div><p><em>This article provides information only and should not be construed as advice. It is provided without warranty of any kind.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>本文僅提供信息，不應被視為建議。提供時不附帶任何形式的保證。</em></p>
</div>

傑夫·貝索斯發出警告，表示你可能需要重新考慮購買 ‘新汽車、冰箱或其他任何東西’