傑夫·貝索斯發出警告，表示你可能需要重新考慮購買 ‘新汽車、冰箱或其他任何東西’

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亞馬遜創始人兼執行董事長傑夫·貝索斯三年前發出了警告。

在接受 CNN 採訪時，貝索斯表示，經濟 “現在看起來並不好。”（1）

“事情正在放緩。你會看到許多經濟部門出現裁員。”

雖然他的評論可能已經有幾年，但當前市場的波動表明，你可能需要收緊預算。

必讀

• 富有的投資者正在悄悄使用這種小眾房地產策略來保護他們的投資組合免受市場大幅波動的影響。這對你也有效嗎？
• 戴夫·拉姆齊警告稱，近 50% 的美國人犯了一個重大社會保障錯誤——這是什麼，以及 3 個簡單步驟可以儘快解決它。
• 多虧了傑夫·貝索斯，你現在可以以最低 100 美元成為房東——而且，你不必處理租户或修理冰箱。方法如下。

“如果你是一個考慮購買大屏幕電視的個人，你可能想要等一下，保留你的錢，看看會發生什麼，” 這位億萬富翁建議。“新汽車、冰箱或其他任何東西也是如此。只需減少一些風險。”

這對投資者來説不是一個好兆頭。

但並非所有投資都是平等的。有些投資——如下面列出的三種——即使在經濟陷入衰退時也可能表現良好。

房地產

將房地產列入此名單可能看起來有些反直覺。

雖然抵押貸款利率確實在上升，但根據投資管理公司 Invesco 的説法，房地產在利率上升時期實際上表現出了韌性。

“在 1978 年至 2021 年之間，有 10 個不同的年份聯邦基金利率上升，” Invesco 表示。“在這 10 個確定的年份中，美國私人房地產在七次中超過了股票和債券，而美國公共房地產在六次中超過了它們。”

精心挑選的物業不僅能提供價格升值。投資者還可以獲得穩定的租金收入。但你不需要成為房東就可以開始投資房地產。

First National Realty Partners 讓合格投資者擁有由全國品牌如 Whole Foods、CVS、Kroger 和 Walmart 租賃的機構質量物業的股份。

你將獲得穩定的正現金流，而該公司為你處理所有工作。FNRP 的專家團隊會根據嚴格的投資標準對每筆交易進行審查，並在內部管理，因此你無需擔心。

你還可以嘗試 mogul，這是一個房地產投資平台，提供藍籌租賃物業的部分所有權，給投資者帶來每月租金收入、實時升值和税收優惠——無需支付高額首付款或凌晨 3 點的租户電話。

該平台由前高盛房地產投資者創立，團隊為你精心挑選全國範圍內前 1% 的單户出租房屋。簡單來説，你可以以通常成本的一小部分投資於機構質量的產品。你可以觀看 Yahoo Finance 對首席執行官亞歷克斯·布萊克伍德的採訪，討論他為何創立 mogul 以及它如何幫助那些無法負擔住房的人進入房地產市場。

每個物業都經過審查過程，即使在不利情況下也要求最低 12% 的回報。整體而言，該平台的平均年內部收益率為 18.8%。與此同時，他們的現金收益率平均在每年 10% 到 12% 之間。產品通常在三小時內售罄，投資通常在每個物業之間範圍在 15,000 美元到 40,000 美元。

每項投資都由真實資產保障，而不依賴於平台的可行性。每個物業都在獨立的 Propco LLC 中持有，因此投資者擁有物業——而不是平台。基於區塊鏈的部分所有權增加了一層安全性，確保每個股份都有永久、可驗證的記錄。

開始的過程快速而簡單。你可以註冊一個賬户，然後瀏覽可用的物業。一旦你與他們的團隊驗證了你的信息，你就可以在幾次點擊中像大亨一樣投資。

趨勢：羅伯特·清崎表示，這種資產將在一年內激增 400%——他懇請投資者不要錯過它的 ‘爆發’

黃金

黃金被視為一種自然對沖，因為與紙幣不同，它不能被中央銀行隨意印刷。這種稀缺性是賦予這種金屬持久吸引力的一部分。

它也被廣泛視為終極避風港資產。黃金不與任何單一國家、貨幣或經濟掛鈎，當金融市場波動或地緣政治緊張局勢加劇時，投資者通常會湧向黃金——推動價格上漲。

黃金 IRA 是利用對抗通貨膨脹資產來建立退休基金的一種選擇。

在 Goldco 的幫助下開設黃金 IRA，可以讓你以實物形式投資黃金和其他貴金屬，同時享受 IRA 的顯著税收優惠。

最低購買額為 10,000 美元，Goldco 提供免費送貨和退休資源庫的訪問權限。此外，該公司將匹配高達 10% 的合格購買額的免費白銀。

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藝術品

你可能認為藝術只是一些讓你的客廳看起來更好的畫布，但藝術在過去幾年中悄然超越了其他資產類別。

根據德勤的説法，藝術是一個 1.7 萬億美元的資產類別，約為風險投資和私募股權的一半。根據花旗的數據，過去 26 年，現代藝術的表現超過了標準普爾 500 指數 131%，並且與股票的相關性幾乎為零。與股票的低相關性使藝術成為對抗市場波動的有效對沖工具。

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文章來源

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