<p>耀東的 One Park Place 在首批推出的半天內售罄了所有 150 個單位，開發商信和置業通過激進的定價來滿足香港新房市場回暖的需求。\n 該項目由信和置業與 CSI Properties 和港鐵公司共同開發，週四開始銷售，開發商表示所有公寓在下午時分已被搶購一空。\n 首批包括 27 個一居室、120 個兩居室和 3 個三居室單位，面積從 293 到 578 平方英尺不等。\n 在 150 個單位中，最便宜的房屋——一居室單位的價格為 427 萬港元（55 萬美元），折後每平方英尺價格為 14,589 港元。兩居室單位的最低價格為接近 500 萬港元，單價為每平方英尺 13,513 港元。\n 信和置業執行董事鄧小云將快速銷售歸因於優越的地理位置和激進的定價，他表示，這一價格大約是城市住宅近九年來的最低水平。首批單位的折後平均價格為每平方英尺 14,701 港元。\n 鄧小云表示，One Park Place 吸引了超過 10 位大宗買家，反映出投資者的需求韌性和樂觀情緒。他補充説，信和置業可能會提高價格並很快推出更多單位進行銷售。\n 美聯物業高級董事包少銘表示，在購買單位自住的買家中，80% 的客户都是年輕人。\n 首批在推出前收到了超過 4,500 張支票，超額認購超過 30 倍。\n 信和置業於 11 月 11 日公佈了 One Park Place 的首個價格清單，涉及 150 個單位，折後平均價格為每平方英尺 14,588 港元，比三年前推出的附近 Chill Residence 項目便宜 19%。\n 週一，開發商披露了另外 78 個單位的價格，折後平均為每平方英尺 14,988 港元，比之前的清單高出 2.7%。\nOne Park Place 位於耀東的高雅巷 8 號，總共包含 748 個單位，其中一居室和兩居室單位佔開發項目的 80% 以上。根據官方網站，它毗鄰耀東地鐵站。\n 自 4 月以來，住宅市場情緒改善，市場對美國聯邦儲備委員會重新啓動降息週期的希望以及本地股票的反彈。官方價格指數在 9 月份連續第四個月上漲，使得今年前九個月的累計漲幅達到 1.1%。\n 謹慎的定價策略也促進了初級市場的交易，根據香港物業服務的數據，截至本月週三，交易量約為 1,143 宗。\n 這標誌着自 2013 年以來，連續第 10 個月每月新房交易超過 1,000 宗。\n 開發商也在準備推出更多單位，525 個單位的 Double Coast III 在週四下午上傳了其招股説明書。領先開發商會德豐地產表示，首個價格清單預計很快會公佈。\n</p>

信和置業

<p>信和置業在油塘的 One Park Place 首批 150 個單位在半天內全部售罄，得益於激進的定價和優越的地理位置。該項目由信義地產和港鐵公司共同開發，需求旺盛，提交的支票超過 4500 張，超額認購 30 倍。首批單位在折扣後平均每平方尺 14,701 港元，創下城市住宅九年來的新低。該開發項目共包含 748 個單位，預計將很快以略高的價格推出更多單位</p>

<p>One Park Place in Yau Tong sold out all 150 units in its first batch within half a day at its launch, as developer Sino Land used aggressive pricing to tap into returning demand in Hong Kong’s new home market.\nThe project, developed by Sino Land together with CSI Properties and MTR Corporation, opened sales on Thursday and saw all flats taken up by the afternoon, the developer said.\nThe first batch comprised 27 one-bedroom, 120 two-bedroom and three three-bedroom units, ranging from 293 to 578 sq ft.\nAmong the 150 units, the cheapest home – a one-bedroom unit – was priced at HK$4.27 million (US$550,000) after discounts, or HK$14,589 per square foot. The lowest price per square foot was HK$13,513 for a two-bedroom unit just under HK$5 million.\nSino Land executive director Victor Tin Siu-un attributed the quick sale to the prime location and aggressive pricing, which he said was at about a nine-year low for urban homes. The first batch averaged HK$14,701 per square foot after discounts.\nOne Park Place attracted more than 10 big-ticket buyers, reflecting resilient demand and optimism among investors, Tin said. He added that Sino Land could raise prices and release more units for sale soon.\nSammy Po Siu-ming, senior director at Midland Realty, said that among the buyers purchasing units for their own use, 80 per cent of them were young clients.\nThe first batch received more than 4,500 cheques ahead of the launch, making it more than 30 times oversubscribed.\nSino Land unveiled the first price list of One Park Place on November 11, involving 150 units at a discounted average price of HK$14,588 per square foot, 19 per cent cheaper than the nearby Chill Residence project launched three years ago.\nOn Monday, the developer disclosed prices for a further 78 units at a discounted average of HK$14,988 per square foot, 2.7 per cent higher than the previous list.\nLocated at 8 Ko Nga Lane in Yau Tong, One Park Place comprises 748 units in total, with one-bedroom and two-bedroom units accounting for over 80 per cent of the development. It is next to Yau Tong MTR Station, according to the official website.\nResidential market sentiment improved since April on hopes that the US Federal Reserve would restart its interest rate-cut cycle and amid a rally in local stocks. The official price index rose for the fourth consecutive month in September, bringing the cumulative gain to 1.1 per cent in the first nine months of the year.\nCautious pricing strategies had also boosted transactions in the primary market, resulting in about 1,143 deals as of Wednesday this month, data from Hong Kong Property Services showed.\nIt marked the 10th straight month in which more than 1,000 new homes changed hands per month, the longest streak since 2013.\nDevelopers were also preparing to roll out more units, with the 525-unit Double Coast III in Kai Tak uploading its prospectus on Thursday afternoon. Leading developer Wheelock Properties said the first price list was expected to be disclosed soon.\n</p>
<div class="lb-trans"><p>耀東的 One Park Place 在首批推出的半天內售罄了所有 150 個單位，開發商信和置業通過激進的定價來滿足香港新房市場回暖的需求。\n 該項目由信和置業與 CSI Properties 和港鐵公司共同開發，週四開始銷售，開發商表示所有公寓在下午時分已被搶購一空。\n 首批包括 27 個一居室、120 個兩居室和 3 個三居室單位，面積從 293 到 578 平方英尺不等。\n 在 150 個單位中，最便宜的房屋——一居室單位的價格為 427 萬港元（55 萬美元），折後每平方英尺價格為 14,589 港元。兩居室單位的最低價格為接近 500 萬港元，單價為每平方英尺 13,513 港元。\n 信和置業執行董事鄧小云將快速銷售歸因於優越的地理位置和激進的定價，他表示，這一價格大約是城市住宅近九年來的最低水平。首批單位的折後平均價格為每平方英尺 14,701 港元。\n 鄧小云表示，One Park Place 吸引了超過 10 位大宗買家，反映出投資者的需求韌性和樂觀情緒。他補充説，信和置業可能會提高價格並很快推出更多單位進行銷售。\n 美聯物業高級董事包少銘表示，在購買單位自住的買家中，80% 的客户都是年輕人。\n 首批在推出前收到了超過 4,500 張支票，超額認購超過 30 倍。\n 信和置業於 11 月 11 日公佈了 One Park Place 的首個價格清單，涉及 150 個單位，折後平均價格為每平方英尺 14,588 港元，比三年前推出的附近 Chill Residence 項目便宜 19%。\n 週一，開發商披露了另外 78 個單位的價格，折後平均為每平方英尺 14,988 港元，比之前的清單高出 2.7%。\nOne Park Place 位於耀東的高雅巷 8 號，總共包含 748 個單位，其中一居室和兩居室單位佔開發項目的 80% 以上。根據官方網站，它毗鄰耀東地鐵站。\n 自 4 月以來，住宅市場情緒改善，市場對美國聯邦儲備委員會重新啓動降息週期的希望以及本地股票的反彈。官方價格指數在 9 月份連續第四個月上漲，使得今年前九個月的累計漲幅達到 1.1%。\n 謹慎的定價策略也促進了初級市場的交易，根據香港物業服務的數據，截至本月週三，交易量約為 1,143 宗。\n 這標誌着自 2013 年以來，連續第 10 個月每月新房交易超過 1,000 宗。\n 開發商也在準備推出更多單位，525 個單位的 Double Coast III 在週四下午上傳了其招股説明書。領先開發商會德豐地產表示，首個價格清單預計很快會公佈。\n</p>
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信和置業的 One Park Place 因定價策略得當，在數小時內售出 150 個單位