港股異動 當代置業跌 17.39%。基於近期關鍵新聞： 1. 11 月 26 日，當代置業宣佈已達成所有復牌指引，並申請恢復股份買賣。公司自去年 4 月 2 日起停牌，復牌後股價較停牌前上漲 81%，但隨後出現大幅波動，導致股價下跌。來源：智通財經 2. 11 月 25 日，公司公告已履行復牌指引的相關條件，包括刊發未公佈財務業績及處理審計修訂。核數師對公司財務報表出具不發表意見，因持續經營存在不確定性，影響市場信心。來源：觀點網 3. 11 月 26 日，復牌後股價波動劇烈，最新股價較停牌前上漲 47.619%，但市場對公司財務健康狀況仍存疑慮，導致股價下跌。來源：匯港通訊房地產行業復甦緩慢，資金流動性不足。 行業成交額排名前列的股票 萬科企業跌 4.38%。基於近期新聞， 1. 11 月 27 日，萬科企業境內債早盤集體跳水，多隻債券跌幅超過 30%，觸及臨時停牌閾值。債券價格大幅下跌引發市場對公司財務狀況的擔憂，導致股價下跌。來源：觀點網 2. 11 月 26 日，萬科宣佈將召開債權人會議，討論一筆即將到期的 20 億元人民幣債券的展期事項。市場對債務展期的擔憂加劇，進一步打壓股價。來源：經濟通通訊社 3. 11 月 25 日，萬科多隻境內債券價格下跌，市場對公司債務問題的擔憂情緒蔓延，導致股價承壓。來源：36 氪地產板塊流動性壓力持續，行業信心復甦乏力。 華潤置地漲 1.31%。基於近期關鍵新聞： 1. 11 月 27 日，華潤置地出現大手成交，涉資超過 2,247 萬港幣。此交易顯示出市場對該股的強烈興趣，推動股價上漲。來源：智通財經港股市場近期波動加劇，需關注風險。 中國海外發展跌 1.07%。基於近期關鍵新聞： 1. 11 月 24 日，中國海外發展參與的啓德海灣項目在週末錄得 4 宗成交，套現約 3300 萬元，顯示出市場對新盤的強勁需求，但二手市場成交下降，影響股價。 2. 11 月 26 日，中國海外發展發佈公告，宣佈其債券將於 11 月 28 日支付利息，票面利率為 2.35% 和 2.70%，此消息未能提振股價，成交額達到 1.69 億港幣。 3. 11 月 25 日，中國海外發展以 21.77 億元底價競得楊浦濱江宅地，顯示出公司在土地市場的積極佈局，但未能立即反映在股價上。房地產市場活躍，資金流入新盤。 行業市值排名前列的股票 恆基地產漲 0.74%。基於近期新聞， 1. 11 月 25 日，瑞銀髮布研報指出，香港寫字樓市場正在復甦，尤其是中環地區的甲級寫字樓市場接近見底。瑞銀認為，這將繼續惠及擁有香港甲級寫字樓業務的股票，包括恆基地產。此消息提振了市場信心，推動恆基地產股價上漲。 2. 11 月 25 日，瑞銀還提到，未來六個月內地寫字樓市場將有大量新供應進入市場，預計租金將繼續下降。儘管內地市場面臨挑戰，但香港市場的復甦預期對恆基地產形成利好。 3. 近期無其他重要新聞。香港寫字樓市場復甦預期增強。

當代置業

當代置業跌 17.39%；萬科企業跌 4.38%，成交額達到 4.61 億港幣；華潤置地漲 1.31%，成交額達到 3.21 億港幣；中國海外發展跌 1.07%，成交額達到 1.69 億港幣；恆基地產漲 0.74%，市值達到 1456 億港幣。

港股異動：復牌後股價劇烈波動，當代置業跌 17.39%，財務健康疑慮重挫市場信心