2025 年下半年 30 只最活躍交易的非 STI 股票亮點

除了 30 只海峽時報指數（STI）股票外，2025 年下半年交易量最大的 30 只股票涵蓋了所有 12 個行業，市值總計達 740 億新元。這 30 只股票中包括三隻新股，分別是 YZJ Maritime、NTT DC REIT 和 CAREIT，自上市以來的總回報率從 CAREIT 的 17% 到 NTT DC REIT 的-3% 不等。 在 2025 年上半年上市的 30 只股票中，有 27 只的平均日交易量（ADT）從 2025 年上半年的 1.15 億新元增加到下半年的 1.8 億新元，同時平均總回報率為 30%，並在 2025 年上半年淨機構流入的 9000 萬新元基礎上又增加了 7600 萬新元的淨流入。這 27 只股票的中位數市淨率（P/B）也從 6 月 30 日的 1.22 倍擴大到 12 月 3 日的 1.56 倍。 CSE Global 在這 30 只股票中淨機構流入與市值的比率最高，平均日交易量（ADT）從 2025 年上半年的 140 萬新元激增至下半年的 580 萬新元。其 2025 財年前 9 個月的收入同比增長 9%，獲得了 5.13 億新元的訂單，並宣佈與亞馬遜達成高達 15 億美元的五年合作伙伴關係。 2025 年下半年交易量最大的 30 只股票在 30 只海峽時報指數（STI）股票之外，保持着 744 億新元的市值總和，涵蓋所有 12 個行業。根據截至 12 月 3 日的 2025 年中位數總回報率，這 30 只股票的中位數總回報率為 25%，與 STI 保持一致。這 30 只股票在 2025 年下半年的平均日交易量（ADT）總計達 2.14 億新元。其中，楊子江海事（Yangzijiang Maritime）、NTT DC REIT 和 Centurion Accommodation REIT（CAREIT）三隻新股貢獻了高達 3400 萬新元的交易量。 7 只市值 195 億新元的非 STI REIT 在這 30 只股票中，七隻房地產投資信託（REIT）在這 30 只股票中佔據了最強的地位，市值總計達 195 億新元，並且在 2025 年下半年的平均日交易量（ADT）最高，達 5310 萬新元。 這七隻新加坡房地產投資信託（S-REIT）包括 NTT DC REIT、CAREIT、Suntec REIT、Keppel REIT、CapitaLand Ascott Trust、Lendlease Global Commercial REIT 和 Parkway Life REIT。它們在 2025 年下半年共同記錄了 1.35 億新元的淨機構流出。 其中兩隻 S-REIT，NTT DC REIT 和 Centurion Accommodation 在 2025 年下半年上市，上市後的淨機構流出佔總流出的 1.35 億新元中的 1.27 億新元（94%）。Suntec REIT、Lendlease Global Commercial REIT 和 Keppel REIT 在 2025 年下半年實現了淨機構流入，同時產生了相對對稱的總回報率，分別為 25%、25% 和 23%。 這七隻 S-REIT 的詳細信息如下： 30 只交易量最大的股票中 7 只 REIT（不包括 30 只 STI 股票） 代碼 市值（百萬新元） 年初至今淨流入（百萬新元） 2025 年上半年淨流入（百萬新元） 2025 年下半年淨流入（百萬新元） 年初至今平均日交易量（百萬新元） 2025 年上半年平均日交易量（百萬新元） 2025 年下半年平均日交易量（百萬新元） 下半年/上半年交易量增長（倍） 2025 年上半年總回報率（%） 2025 年下半年總回報率（%） NTT DC REIT USD NTDU 1293 -89.2 N/A -89.2 9.3 N/A 9.3 N/A N/A -3 Cent Accom REIT 8C8U 1922 -36.8 N/A -36.8 9.2 N/A 9.2 N/A N/A 17 Suntec REIT T82U 4057 78.0 31.9 46.1 7.6 6.8 8.4 1.2 -1 25 Keppel REIT K71U 4207 6.0 -32.8 38.8 7.6 7.0 8.3 1.2 5 23 CapLand Ascott T HMN 3595 -93.5 -39.8 -53.6 5.8 4.7 7.0 1.5 6 9 Lendlease REIT JYEU 1818 8.1 -24.3 32.4 4.5 2.5 6.7 2.6 -2 25 Parkway Life REIT C2PU 2651 -62.3 10.1 -72.5 4.4 4.6 4.2 0.9 10 1 注：ADT 指平均日交易量，NIF 指淨機構流入，TR 指總回報。來源：SGX，LSEG Workspace，截至 2025 年 12 月 3 日的數據。 在 2025 年下半年，所有七隻 REIT 均已被分析師覆蓋，相關研究已在 SGX 分析師研究 子頁面 上發佈。 CAREIT 自 9 月上市以來，得到了多家機構的顯著關注，包括 Maybank Securities、DBS、UOB-KayHian、Beansprout 和 Tickrs。 NTT DC REIT 於 11 月 4 日被大華銀行覆蓋，並於 11 月 12 日發佈了業績初步解讀。大華銀行還於 8 月 7 日發佈了 Suntec REIT 的更新，7 月 31 日發佈了 Keppel REIT 的更新，以及 7 月 30 日發佈了 CapitaLand Ascott Trust 的更新。CGSI 於 8 月 1 日對 CapitaLand Ascott Trust 進行了更新。Lendlease Global Commercial REIT 於 10 月 24 日發佈了 Syfe 的初步報告，並於 8 月 6 日發佈了大華銀行的更新。Parkway Life REIT 最近於 11 月 6 日發佈了 OCBC 的更新，8 月 7 日發佈了 Beansprout 的更新，以及 8 月 7 日發佈了大華銀行的更新。請注意，除了這些報告之外，還有更多的研究覆蓋已在新加坡交易所的子頁面上與投資者公眾分享。 三隻科技股在 2025 年下半年的淨機構流入與市值比率中領先 在 30 只股票中，科技行業在 2025 年下半年的平均日交易量（ADT）中僅次於 S-REITs，五隻股票在 2025 年下半年的 ADT 維持在 4440 萬新元，是 2025 年上半年的 1880 萬新元的 2.4 倍。 CSE Global、iFAST Corporation 和 Frencken Group 在 2025 年下半年的淨機構流入與市值比率中也位列 30 只股票中的最高。KGI 於 11 月 5 日發佈了 CSE Global 的更新，大華銀行於 10 月 28 日發佈了 iFAST Corporation 的更新，Frencken Group 的更新由 Phillip Capital、大華銀行 和 CGSI 在 2025 年下半年發佈。 2025 年下半年在 30 只最活躍股票中淨機構流入/當前市值比率最高的 10 只股票 代碼 市值（百萬新元） 年初至今淨機構流入（百萬新元） 2025 年上半年淨機構流入（百萬新元） 2025 年下半年淨機構流入（百萬新元） 2025 年下半年淨機構流入/市值 年初至今平均日交易量（百萬新元） 2025 年上半年平均日交易量（百萬新元） 2025 年下半年平均日交易量（百萬新元） 平均日交易量增長 2H/1H (x) 2025 年上半年總回報 % 2025 年下半年總回報 % 行業 CSE Global 544 742 56.2 10.8 45.5 6% 3.5 1.4 5.8 4.1 40 70 科技 IFAST AIY 2776 92.6 -16.9 109.5 4% 11.4 7.5 15.6 2.1 -10 39 科技 Frencken E28 593 12.8 -2.7 15.5 3% 4.7 2.9 6.8 2.4 13 12 科技 Wee Hur E3B 668 28.9 13.7 15.2 2% 3.7 3.1 4.4 1.4 33 52 工業 Geo Energy Res RE4 631 24.1 11.2 12.9 2% 3.0 2.3 3.9 1.7 16 32 能源/石油與天然氣 Hong Leong Asia H22 1576 52.1 21.2 30.9 2% 2.5 1.1 4.0 3.7 81 33 消費品週期性 CNMC Goldmine 5TP 428 14.0 6.3 7.8 2% 3.7 1.1 6.6 6.2 76 156 材料與資源 Lendlease Reit JYEU 1818 8.1 -24.3 32.4 2% 4.5 2.5 6.7 2.6 -2 25 REITs PropNex OYY 1418 19.6 -0.8 20.4 1% 2.1 0.7 3.7 5.2 20 82 房地產（不包括 REITs） SIA Engineering S59 3994 72.3 20.6 51.6 1% 2.8 1.9 3.8 2.0 33 16 工業 Riverstone AP4 1270 -19.5 -35.6 16.1 1% 3.2 2.9 3.6 1.2 -35 30 醫療保健 Suntec Reit T82U 4057 78.0 31.9 46.1 1% 7.6 6.8 8.4 1.2 -1 25 REITs Keppel Reit K71U 4207 6.0 -32.8 38.8 1% 7.6 7.0 8.3 1.2 5 23 REITs 注：ADT 指平均日交易額，NIF 指淨機構流入，TR 指總回報。來源：新加坡交易所，LSEG 工作區，數據截至 2025 年 12 月 3 日。 CSE 環球在所有市值超過 1 億新元的 SGX 上市股票中，淨機構流入與市值比率也位居首位。其日均交易額從 2024 年的 100 萬新元增加到 2025 年上半年 140 萬新元，再到 2025 年下半年截至 12 月 3 日的 580 萬新元。CSE 環球在 11 月 11 日提供了一份業務 更新，顯示 2025 財年 9 個月的收入較 2024 財年 9 個月增長了 9%，這得益於其在電氣化（52%）、通信（27%）和自動化（21%）方面的戰略重點。這一增長是在 2024 財年創下的收入記錄之後。該公司在 2025 財年 9 個月期間還獲得了 5.13 億新元的訂單，使其總訂單量達到 4.67 億新元。近期的舉措包括利用強勁的數據中心需求，並通過收購芝加哥通信公司擴展其美國通信業務。其共識估計目標價今年已從 0.60 新元翻倍至 1.20 新元。在 11 月，CSE 環球還 宣佈 與亞馬遜建立合作關係，這可能使亞馬遜獲得 8% 的股份，以換取未來五年內高達 15 億美元的合同。 以下是 2025 年下半年 30 只交易量最大的股票的完整表格，這些股票的總市值為 744 億新元，超出 STI 指數。 股票 代碼 市值（百萬新元） 年初至今淨機構流入（百萬新元） 2025 年上半年淨機構流入（百萬新元） 2025 年下半年淨機構流入（百萬新元） 年初至今日均交易額（百萬新元） 2025 年上半年日均交易額（百萬新元） 2025 年下半年日均交易額（百萬新元） 日均交易額增長（下半年/上半年） 2025 年上半年總回報率（%） 2025 年下半年總回報率（%） 行業 ComfortDelGro C52 3115 -144.2 0.0 -144.2 15.6 12.7 18.8 1.5 -1 3 工業 IFAST AIY 2776 92.6 -16.9 109.5 11.4 7.5 15.6 2.1 -10 39 科技 YZJ Maritime 8YZ 2438 1.7 N/A 1.7 15.6 N/A 15.6 N/A N/A 4 金融服務 YZJ Fin Hldg YF8 1615 163.3 163.9 -0.6 15.0 15.1 15.0 1.0 87 39 金融服務 NTT DC REIT USD NTDU 1293 -89.2 N/A -89.2 9.3 N/A 9.3 N/A N/A -3 REITs Cent Accom REIT 8C8U 1922 -36.8 N/A -36.8 9.2 N/A 9.2 N/A N/A 17 REITs UMS 558 972 21.2 39.9 -18.7 5.8 2.9 8.9 3.1 32 5 科技 Suntec Reit T82U 4057 78.0 31.9 46.1 7.6 6.8 8.4 1.2 -1 25 REITs Keppel Reit K71U 4207 6.0 -32.8 38.8 7.6 7.0 8.3 1.2 5 23 REITs AEM SGD AWX 540 -13.9 -12.1 -1.8 5.6 4.1 7.2 1.8 4 14 科技 CapLand Ascott T HMN 3595 -93.5 -39.8 -53.6 5.8 4.7 7.0 1.5 6 9 REITs Sheng Siong OV8 3962 -7.0 6.6 -13.6 5.2 3.7 7.0 1.9 16 43 非週期消費品 Frencken E28 593 12.8 -2.7 15.5 4.7 2.9 6.8 2.4 13 12 科技 Lendlease Reit JYEU 1818 8.1 -24.3 32.4 4.5 2.5 6.7 2.6 -2 25 REITs CNMC Goldmine 5TP 428 14.0 6.3 7.8 3.7 1.1 6.6 6.2 76 156 材料與資源 CSE Global 544 742 56.2 10.8 45.5 3.5 1.4 5.8 4.1 40 70 科技 SingPost S08 942 -98.9 11.6 -110.5 5.1 4.5 5.7 1.3 15 -20 工業 NetLink NBN Tr CJLU 3734 -21.7 -9.3 -12.3 4.5 4.1 5.1 1.3 4 12 電信 Jardine C&C C07 13450 38.9 -70.3 109.2 5.2 5.5 4.9 0.9 -10 41 週期消費品 Wee Hur E3B 668 28.9 13.7 15.2 3.7 3.1 4.4 1.4 33 52 工業 First Resources EB5 3311 -2.2 -13.4 11.2 3.6 3.0 4.2 1.4 3 46 非週期消費品 ParkwayLife Reit C2PU 2651 -62.3 10.1 -72.5 4.4 4.6 4.2 0.9 10 1 REITs Hong Leong Asia H22 1576 52.1 21.2 30.9 2.5 1.1 4.0 3.7 81 33 週期消費品 Geo Energy Res RE4 631 24.1 11.2 12.9 3.0 2.3 3.9 1.7 16 32 能源/石油與天然氣 SIA Engineering S59 3994 72.3 20.6 51.6 2.8 1.9 3.8 2.0 33 16 工業 PropNex OYY 1418 19.6 -0.8 20.4 2.1 0.7 3.7 5.2 20 82 房地產（不包括 REITs） Golden Agri-Res E5H 3595 -33.8 4.0 -37.8 2.5 1.5 3.6 2.4 -2 12 非週期消費品 Riverstone AP4 1270 -19.5 -35.6 16.1 3.2 2.9 3.6 1.2 -35 30 醫療保健 Rex Intl 5WH 201 8.3 20.7 -12.5 4.3 5.1 3.3 0.6 45 -13 能源/石油與天然氣 Kep Infra Tr A7RU 2855 -32.9 -24.0 -8.8 2.9 2.6 3.3 1.3 -9 23 公用事業 總計 74,367 42 90.2 -48.3 180 115 214 平均 2.1 19 29 中位數 10 23 注：ADT 指的是日均交易額，NIF 指的是淨機構流入，TR 指的是總回報。來源：SGX，LSEG 工作區，數據截至 2025 年 12 月 3 日。