<p>佛羅里達州州長羅恩·德桑蒂斯詳細介紹了該州消除主要住宅財產税的下一步監管措施。</p>
<p>德桑蒂斯在 FOX 商業頻道的&#34;Varney &amp; Co.&#34;節目中表示：&#34;人們在經濟的許多方面都感到壓力。我們在州級別上做得很好，但地方財產税正在傷害人們。&#34;</p>
<p>&#34;現實是這些地方政府超支了，人們為此支付越來越多的費用。在某個時刻，什麼時候才算夠呢？&#34;</p>
<p>德桑蒂斯週五重申，目標是完全消除對自住房居民的財產税——如果這一措施被採納，佛羅里達將成為全國第一個消除主要住宅財產税的州，同時也沒有州所得税。</p>
<p><strong>兩個佛羅里達的故事：房地產行業因德桑蒂斯推動消除財產税而分裂</strong></p>
<p>據報道，佛羅里達州眾議院的立法者正在推進一系列提案，包括 50 萬美元的自住房免税額（老年人最高可達 100 萬美元）、評估增幅上限，以及完全消除自住房財產税的選項。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://a57.foxnews.com/static.foxbusiness.com/foxbusiness.com/content/uploads/2025/12/931/523/ron-desantis-fl-conference.jpg/query-dGw9MSZ2ZT0x?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" width="931" height="523" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://a57.foxnews.com/static.foxbusiness.com/foxbusiness.com/content/uploads/2025/12/931/523/ron-desantis-fl-conference.jpg/query-dGw9MSZ2ZT0x"/></p>
<p>佛羅里達州州長羅恩·德桑蒂斯在新聞發佈會上講話，宣佈對布勞沃德縣支出的審計，地點位於佛羅里達州勞德代爾堡的 FDOT 第 4 區辦公室，時間為 2025 年 7 月 22 日。（Getty Images）</p>
<p>根據佛羅里達政策研究所（FPI）的數據，財產税每年產生約 550 億美元，提供約 18% 的縣收入、17% 的市收入，以及在許多地區高達 60% 的學區資金。該組織警告稱，消除財產税可能迫使其他收入來源大幅增加——一些估計顯示，州銷售税可能從 6% 提高到多達 12%。</p>
<p>德桑蒂斯的辦公室在 3 月份提出了這一提案，並已否決了一項關於財產税的研究，該研究評估地方政府如何使用税收收入以及如果減少税收會發生什麼。德桑蒂斯澄清，税收減免可能需要逐步實施，60% 的選民需要在 2026 年的投票中通過該提案。</p>
<p>&#34;我們財產税的大部分收入來自非佛羅里達居民，因為人們有第二套住房……和商業地產。因此，這大約佔總財產税收入的 30%。現在，您可能需要逐步實施；我們會做一些事情。我們對此非常敏感。我想要一個可行的方案，我想要一個能夠通過的方案，&#34;德桑蒂斯週五表示。</p>
<p>州長還聲稱，自 2019 年估計的 320 億美元以來，地方財產税收入顯著增加，使得州政府能夠大幅增加其應急基金。</p>
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<p>&#34;想想看——每五六年就增加預算 50%、60% 的情況能存在嗎？部分原因是，我們確實經歷了 COVID 的繁榮，大家都湧向佛羅里達，這導致了房產價值的上漲，&#34;德桑蒂斯指出。</p>
<p>&#34;但是，您怎麼能以 35 萬美元的價格買一套房子，然後四年後，他們告訴您它值 100 萬美元，您必須支付更多的財產税？這不合理。&#34;</p>
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<p>佛羅里達州州長羅恩·德桑蒂斯正在推進一項計劃，旨在取消主要住宅的房產税，這可能使佛羅里達州成為第一個在沒有州所得税的情況下實施此政策的州。該提案包括 50 萬美元的住宅免税額和對評估增幅的上限。批評者警告這可能導致銷售税的增加。該計劃需要在 2026 年獲得 60% 的選民批准，並可能分階段實施。德桑蒂斯認為地方政府的支出過多，自 2019 年以來，房產税收入顯著增加</p>

<p>Florida Gov. Ron DeSantis detailed the next regulatory steps for the state’s effort to eliminate property taxes on primary residences in Florida.</p>
<div class="lb-trans"><p>佛羅里達州州長羅恩·德桑蒂斯詳細介紹了該州消除主要住宅財產税的下一步監管措施。</p>
</div><p>&#34;People are being pinched across the economy in a lot of things,&#34; DeSantis said on FOX Business’ &#34;Varney &amp; Co.&#34; Friday. &#34;We're doing fine at the state [level], but the local property taxes are hurting people.&#34;</p>
<div class="lb-trans"><p>德桑蒂斯在 FOX 商業頻道的&#34;Varney &amp; Co.&#34;節目中表示：&#34;人們在經濟的許多方面都感到壓力。我們在州級別上做得很好，但地方財產税正在傷害人們。&#34;</p>
</div><p>&#34;The reality is these local governments have overspent, and people are paying more and more for that. And at some point it's like, when is enough, enough?&#34;</p>
<div class="lb-trans"><p>&#34;現實是這些地方政府超支了，人們為此支付越來越多的費用。在某個時刻，什麼時候才算夠呢？&#34;</p>
</div><p>DeSantis reiterated Friday that the goal is to eliminate property taxes &#34;completely&#34; for homesteaded residents — a move that, if adopted, would make Florida the first state in the nation to eliminate property taxes on primary residences while also having no state income tax.</p>
<div class="lb-trans"><p>德桑蒂斯週五重申，目標是完全消除對自住房居民的財產税——如果這一措施被採納，佛羅里達將成為全國第一個消除主要住宅財產税的州，同時也沒有州所得税。</p>
</div><p><strong>A TALE OF TWO FLORIDAS: REAL ESTATE INDUSTRY TORN OVER DESANTIS' PUSH TO ELIMINATE PROPERTY TAXES</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>兩個佛羅里達的故事：房地產行業因德桑蒂斯推動消除財產税而分裂</strong></p>
</div><p>Lawmakers are reportedly advancing a package of proposals in the Florida House that include a $500,000 homestead exemption (with a potential maximum of $1 million for seniors), a cap on assessment increases, and the option of eliminating property taxes on homesteads altogether.</p>
<div class="lb-trans"><p>據報道，佛羅里達州眾議院的立法者正在推進一系列提案，包括 50 萬美元的自住房免税額（老年人最高可達 100 萬美元）、評估增幅上限，以及完全消除自住房財產税的選項。</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://a57.foxnews.com/static.foxbusiness.com/foxbusiness.com/content/uploads/2025/12/931/523/ron-desantis-fl-conference.jpg/query-dGw9MSZ2ZT0x" alt="" original-src="https://a57.foxnews.com/static.foxbusiness.com/foxbusiness.com/content/uploads/2025/12/931/523/ron-desantis-fl-conference.jpg?ve=1&amp;tl=1"/></p>
<p>Florida Gov. Ron DeSantis speaks during a news conference announcing an audit of Broward County's spending, at the FDOT District 4 office in Fort Lauderdale, Florida, on July 22, 2025. (Getty Images)</p>
<div class="lb-trans"><p>佛羅里達州州長羅恩·德桑蒂斯在新聞發佈會上講話，宣佈對布勞沃德縣支出的審計，地點位於佛羅里達州勞德代爾堡的 FDOT 第 4 區辦公室，時間為 2025 年 7 月 22 日。（Getty Images）</p>
</div><p>According to the Florida Policy Institute (FPI), property taxes generate roughly $55 billion annually and provide around 18% of county revenues, 17% of municipal revenues, and up to 60% of school-district funding in many areas. The group warns that eliminating property taxes could force a dramatic increase in other revenue sources — in some estimates, raising the state sales tax from 6% to as much as 12%.</p>
<div class="lb-trans"><p>根據佛羅里達政策研究所（FPI）的數據，財產税每年產生約 550 億美元，提供約 18% 的縣收入、17% 的市收入，以及在許多地區高達 60% 的學區資金。該組織警告稱，消除財產税可能迫使其他收入來源大幅增加——一些估計顯示，州銷售税可能從 6% 提高到多達 12%。</p>
</div><p>DeSantis’ office pitched the proposal in March and has since vetoed a study on property taxes that evaluates how local governments use tax revenue and what happens if they are reduced. DeSantis clarified that the tax cuts may need to be phased in and 60% of voters will need to pass the proposal on the 2026 ballot.</p>
<div class="lb-trans"><p>德桑蒂斯的辦公室在 3 月份提出了這一提案，並已否決了一項關於財產税的研究，該研究評估地方政府如何使用税收收入以及如果減少税收會發生什麼。德桑蒂斯澄清，税收減免可能需要逐步實施，60% 的選民需要在 2026 年的投票中通過該提案。</p>
</div><p>&#34;The majority of our revenue for property tax is [from] non-Florida residents because people have second homes … and commercial property. So it ends up being about 30% of the [total property tax] revenue. Now, you may have to phase it in; there's gonna be things we're gonna do. We're sensitive to all that. I want something that can work, and I want something that can pass,&#34; DeSantis said Friday.</p>
<div class="lb-trans"><p>&#34;我們財產税的大部分收入來自非佛羅里達居民，因為人們有第二套住房……和商業地產。因此，這大約佔總財產税收入的 30%。現在，您可能需要逐步實施；我們會做一些事情。我們對此非常敏感。我想要一個可行的方案，我想要一個能夠通過的方案，&#34;德桑蒂斯週五表示。</p>
</div><p>The governor also claimed that local property tax revenue has risen significantly since the estimated $32 billion number in 2019, giving the state the ability to substantially increase its rainy-day fund.</p>
<div class="lb-trans"><p>州長還聲稱，自 2019 年估計的 320 億美元以來，地方財產税收入顯著增加，使得州政府能夠大幅增加其應急基金。</p>
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</div><p>&#34;Think about it – can you have a situation where every five or six years you're increasing budgets 50, 60%? Now, part of it was, we did have a boom with COVID, everyone was rushing to Florida, [which] caused property values to go up,&#34; DeSantis pointed out.</p>
<div class="lb-trans"><p>&#34;想想看——每五六年就增加預算 50%、60% 的情況能存在嗎？部分原因是，我們確實經歷了 COVID 的繁榮，大家都湧向佛羅里達，這導致了房產價值的上漲，&#34;德桑蒂斯指出。</p>
</div><p>&#34;But how is it that you buy a home for $350,000 and then, four years later, they tell you it's worth a million dollars and you gotta pay more in property tax? It's not right.&#34;</p>
<div class="lb-trans"><p>&#34;但是，您怎麼能以 35 萬美元的價格買一套房子，然後四年後，他們告訴您它值 100 萬美元，您必須支付更多的財產税？這不合理。&#34;</p>
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佛羅里達州推進一項全面計劃，旨在為居民取消財產税