<p>越秀房產信託基金已宣佈完成再融資和內部重組。在新的銀行融資下提取了 30 億元人民幣後，越秀 REIT 對目標公司的有效權益和物業的權益已減少至 49.495%，導致目標公司不再是該信託的子公司。越秀 REIT 將根據當地法規繼續將其投資於該物業，作為 “合格的少數股東物業”。此次交易的收益以及新的融資將用於按計劃或提前償還現有債務。重組包括通過股東貸款償還部分現有應付款項，並採用合資協議來管理對目標公司和物業的共同所有權。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。越秀房產信託基金於 2025 年 12 月 10 日通過香港證券交易所（HKex）運營的發行人信息服務（IIS）發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容（參考 ID：HKEX-EPS-20251210-11951366），並對此信息的內容承擔全部責任。© 版權 2025 - 公共技術公司（PUBT）</p>

越秀房產信託基金

<p>越秀房產信託基金已完成再融資和內部重組。該信託對目標公司的有效受益權益已降至 49.495%，目標公司不再是其子公司。交易所得和新的銀行融資將用於償還現有債務。重組包括股東貸款的償還以及針對目標公司和物業的共同所有權的合資協議</p>

<p>Yuexiu Real Estate Investment Trust has announced the completion of a refinancing and internal reorganization. Following the drawdown of RMB3,000 million under a new bank facility and the receipt of proceeds, Yuexiu REIT’s effective beneficial interest in the Target Companies and the Property has been reduced to 49.495%, resulting in the Target Companies ceasing to be subsidiaries of the trust. Yuexiu REIT will maintain its investment in the Property as a “Qualified Minority-owned Property” under local regulations. Proceeds from the transaction, along with the new facility, will be used for the scheduled or early repayment of existing debt. The reorganization included repayment of part of the existing payables through a shareholder loan and the adoption of a joint venture agreement to govern the joint ownership of the Target Companies and the Property. Disclaimer: This news brief was created by Public Technologies (PUBT) using generative artificial intelligence. While PUBT strives to provide accurate and timely information, this AI-generated content is for informational purposes only and should not be interpreted as financial, investment, or legal advice. Yuexiu Real Estate Investment Trust published the original content used to generate this news brief via IIS, the Issuer Information Service operated by the Hong Kong Stock Exchange (HKex) (Ref. ID: HKEX-EPS-20251210-11951366), on December 10, 2025, and is solely responsible for the information contained therein. © Copyright 2025 - Public Technologies (PUBT)</p>
<div class="lb-trans"><p>越秀房產信託基金已宣佈完成再融資和內部重組。在新的銀行融資下提取了 30 億元人民幣後，越秀 REIT 對目標公司的有效權益和物業的權益已減少至 49.495%，導致目標公司不再是該信託的子公司。越秀 REIT 將根據當地法規繼續將其投資於該物業，作為 “合格的少數股東物業”。此次交易的收益以及新的融資將用於按計劃或提前償還現有債務。重組包括通過股東貸款償還部分現有應付款項，並採用合資協議來管理對目標公司和物業的共同所有權。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。越秀房產信託基金於 2025 年 12 月 10 日通過香港證券交易所（HKex）運營的發行人信息服務（IIS）發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容（參考 ID：HKEX-EPS-20251210-11951366），並對此信息的內容承擔全部責任。© 版權 2025 - 公共技術公司（PUBT）</p>
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越秀房產信託基金完成了企業重組和再融資