<p>Savills plc 發佈了一項新的分析，突顯了英國託兒所行業的重要趨勢。報告發現，英國最大的 30 個集團運營的託兒所中，有 71% 現在採用租賃結構，而在前 10 個集團中，這一比例上升至 80%。這種租賃模式已成為行業的核心，尤其是在倫敦和東南部，77% 的託兒所因高房價而採用租賃形式，使得自由持有的收購變得不太可行。研究還指出，主要集團擁有的託兒所存在明顯的地理集中，65% 位於倫敦、東南部和西北部。此外，倫敦和東南部的起始租金在過去五年中飆升了 47%，在 2023 年至 2024 年間增長了 18%，這可能是由於政府宣佈擴大兒童保育資金後需求增加所驅動。Savills 認為，租賃結構使得該行業能夠迅速擴張，因為它釋放了本來會被固定資產佔用的資本，支持了儘管面臨持續市場逆風的情況下的持續增長和整合。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。Savills plc 於 2025 年 12 月 10 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息的準確性負責。© 版權 2025 - 公共技術公司（PUBT）原始文檔：這裏</p>

<p>Savills plc 的分析顯示，租賃模式正在推動英國託兒所行業的快速增長，71% 的託兒所採用這種結構。倫敦和東南部的高房價使得自由持有的收購變得不太可行，導致五年來租金飆升了 47%。租賃結構釋放了資本，儘管市場面臨挑戰，仍支持擴張。報告強調了地理集中性和由於擴大兒童保育資金而增加的需求</p>

<p>Savills plc has published a new analysis highlighting significant trends in the UK nursery sector. The report finds that 71% of nurseries operated by the largest 30 groups in the UK now use leasehold structures, a figure that rises to 80% among the top 10 groups. This leasehold model has become central to the industry, especially in London and the South East, where 77% of nursery settings are leasehold due to high property values making freehold acquisitions less viable. The research also notes a strong geographic concentration, with 65% of major group-owned nurseries located in London, the South East, and the North West. Additionally, starting rents in London and the South East have surged by 47% over the past five years, with an 18% increase between 2023 and 2024, likely driven by increased demand following government announcements on expanded childcare funding. Savills concludes that leasehold structures are enabling rapid expansion in the sector by freeing up capital that would otherwise be tied up in property, supporting continued growth and consolidation despite ongoing market headwinds. Disclaimer: This news brief was created by Public Technologies (PUBT) using generative artificial intelligence. While PUBT strives to provide accurate and timely information, this AI-generated content is for informational purposes only and should not be interpreted as financial, investment, or legal advice. Savills plc published the original content used to generate this news brief on December 10, 2025, and is solely responsible for the information contained therein. © Copyright 2025 - Public Technologies (PUBT) Original Document: here</p>
<div class="lb-trans"><p>Savills plc 發佈了一項新的分析，突顯了英國託兒所行業的重要趨勢。報告發現，英國最大的 30 個集團運營的託兒所中，有 71% 現在採用租賃結構，而在前 10 個集團中，這一比例上升至 80%。這種租賃模式已成為行業的核心，尤其是在倫敦和東南部，77% 的託兒所因高房價而採用租賃形式，使得自由持有的收購變得不太可行。研究還指出，主要集團擁有的託兒所存在明顯的地理集中，65% 位於倫敦、東南部和西北部。此外，倫敦和東南部的起始租金在過去五年中飆升了 47%，在 2023 年至 2024 年間增長了 18%，這可能是由於政府宣佈擴大兒童保育資金後需求增加所驅動。Savills 認為，租賃結構使得該行業能夠迅速擴張，因為它釋放了本來會被固定資產佔用的資本，支持了儘管面臨持續市場逆風的情況下的持續增長和整合。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。Savills plc 於 2025 年 12 月 10 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息的準確性負責。© 版權 2025 - 公共技術公司（PUBT）原始文檔：這裏</p>
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Savills 發現，租賃模式推動了英國託兒所行業的快速增長