<p>Savills plc 發佈了最新的全球展望，預測到 2026 年房地產投資將超過 1 萬億美元。報告強調了投資者樂觀情緒的迴歸，這得益於機構資本的復甦、租户需求的韌性以及經過數年低迷表現後釋放的被壓抑的活動。預計 EMEA 明年將看到相對投資增長最強勁，增長 22% 達到 3000 億美元，而美洲將繼續成為最大的房地產投資市場，美國的預測成交額為 5300 億美元。預計 89% 的地區的優質辦公租金將上漲，三分之二的 Savills 研究人員預計 2026 年將增長 2% 或更多。優質辦公的資本價值也預計將增長，同時住宅、工業和物流領域的需求保持韌性。技術，特別是快速的人工智能採用，已成為預計將塑造房地產市場的關鍵主題，影響辦公需求並推動數據中心和房地產科技等領域的機會。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司 (PUBT) 使用生成性人工智能創建。雖然 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。Savills plc 於 2025 年 12 月 10 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息的準確性負責。© 版權 2025 - 公共技術公司 (PUBT) 原始文檔：這裏</p>

<p>Savills 預測，到 2026 年，全球房地產投資將超過 1 萬億美元，這得益於機構資本的復甦和強勁的需求。預計 EMEA 地區將增長 22%，而美洲在美國的帶領下將繼續成為最大的市場。受人工智能應用以及住宅、工業和物流領域需求的影響，優質辦公租金和資本價值預計將上升</p>

<p>Savills plc has released its latest global outlook, forecasting that real estate investment will surpass US$1 trillion in 2026. The report highlights returning investor optimism, driven by the resurgence of institutional capital, resilient occupier demand, and the release of pent-up activity after several years of subdued performance. EMEA is expected to see the strongest relative investment growth next year, with a 22% increase to $300 billion, while the Americas will remain the largest real estate investment market, led by the US with a forecast turnover of $530 billion. Prime office rents are anticipated to rise in 89% of regions, with two-thirds of Savills researchers expecting growth of 2% or more in 2026. Capital values for prime offices are also projected to grow, alongside resilient demand in residential, industrial, and logistics sectors. Technology, particularly rapid AI adoption, has emerged as a key theme expected to shape the real estate market, influencing office demand and driving opportunities in areas such as data centres and PropTech. Disclaimer: This news brief was created by Public Technologies (PUBT) using generative artificial intelligence. While PUBT strives to provide accurate and timely information, this AI-generated content is for informational purposes only and should not be interpreted as financial, investment, or legal advice. Savills plc published the original content used to generate this news brief on December 10, 2025, and is solely responsible for the information contained therein. © Copyright 2025 - Public Technologies (PUBT) Original Document: here</p>
<div class="lb-trans"><p>Savills plc 發佈了最新的全球展望，預測到 2026 年房地產投資將超過 1 萬億美元。報告強調了投資者樂觀情緒的迴歸，這得益於機構資本的復甦、租户需求的韌性以及經過數年低迷表現後釋放的被壓抑的活動。預計 EMEA 明年將看到相對投資增長最強勁，增長 22% 達到 3000 億美元，而美洲將繼續成為最大的房地產投資市場，美國的預測成交額為 5300 億美元。預計 89% 的地區的優質辦公租金將上漲，三分之二的 Savills 研究人員預計 2026 年將增長 2% 或更多。優質辦公的資本價值也預計將增長，同時住宅、工業和物流領域的需求保持韌性。技術，特別是快速的人工智能採用，已成為預計將塑造房地產市場的關鍵主題，影響辦公需求並推動數據中心和房地產科技等領域的機會。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司 (PUBT) 使用生成性人工智能創建。雖然 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。Savills plc 於 2025 年 12 月 10 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息的準確性負責。© 版權 2025 - 公共技術公司 (PUBT) 原始文檔：這裏</p>
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第二輪翻譯：Savills 預測全球房地產投資將在 2026 年突破 1 萬億美元