<div id="readability-page-1"><div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>豐樹泛亞商業信託（Mapletree Pan Asia Commercial Trust）與無關聯的第三方簽署資產出售協議，以 19 億 6000 萬港元（約 3 億 2810 萬新元）出售香港又一城（Festival Walk）的辦公樓。</p><p>信託星期三（12 月 10 日）閉市後發佈文告，宣佈脱售資產的消息。文告指出，脱售價與 11 月 30 日的獨立估價一致，買方將以全現金支付，預計明年 2 月可完成交易。出售所得將用於償還債務，以提升財務靈活性，使信託能夠把握未來機遇。</p><p>擬議出售的又一城辦公樓共四層，可出租面積達 21 萬 3982 平方英尺，現有七個租户。截至今年 9 月底，承諾租用率為 94.2%。</p><p>又一城位於香港九龍塘地鐵站上蓋，是一個集合七層購物商場與四層辦公樓的綜合用途項目。在脱售辦公樓後，信託將繼續持有又一城的其他部分。</p><p>這次脱售香港資產緊隨今年 8 月成功脱售兩棟日本辦公樓之後，彰顯信託管理人持續保持敏捷和優化投資組合的決心。通過聚焦優質資產，並審慎應對大中華區宏觀經濟逆風，信託進一步鞏固投資組合的核心穩定性。</p><p>完成脱售又一城辦公樓部分後，豐樹泛亞商業信託的房地產組合將涵蓋 15 個位於亞洲主要門户市場的商業房地產，總可出租面積達 1020 萬平方英尺，估值為 156 億元。</p><p>信託預計，此次交易不會對截至明年 3 月底財年的淨房地產收入和淨資產值產生實質影響。</p><p>公司股價星期三閉市報 1.42 元，無變動。</p>    </article> </div></div></div>

豐樹商業信託

<p>豐樹泛亞商業信託宣佈以 19 億 6000 萬港元出售香港又一城辦公樓，預計明年 2 月完成交易。出售所得將用於償還債務，提升財務靈活性。又一城辦公樓共四層，出租率為 94.2%。此次脱售緊隨 8 月脱售日本資產，顯示信託管理人優化投資組合的決心。</p>

豐樹泛亞商業信託以逾 3 億元脱售香港又一城辦公樓 | 聯合早報網