<p>丹佛 --（商業資訊）--Modiv Industrial, Inc.（“Modiv Industrial”，“Modiv” 或 “公司”）（紐約證券交易所代碼：MDV），是唯一一家專注於收購工業製造房地產的上市房地產投資信託（REIT），宣佈對公司 7.375% 系列 A 累積可贖回永久優先股（面值每股 0.001 美元）（“系列 A 優先股”）宣告 2025 年第四季度每股現金股息為 0.4609375 美元。</p>
<p>2025 年 11 月 12 日，董事會授權向截至 2025 年 12 月 31 日的系列 A 優先股股東支付季度股息，該股息將於 2026 年 1 月 15 日支付。每股 0.4609375 美元的季度股息金額代表系列 A 優先股的年化股息率為每股 1.84375 美元。</p>
<p><strong>關於 Modiv Industrial</strong></p>
<p>Modiv Industrial, Inc.是一家內部管理的 REIT，專注於單租户淨租賃工業製造房地產。公司積極收購關鍵的工業製造物業，並與推動國家經濟和加強國家供應鏈的租户簽訂長期租約。有關更多信息，請訪問：www.modiv.com。</p>
<p><strong>前瞻性聲明</strong></p>
<p>公司董事會不保證未來會授權或宣告額外的股息，未來股息的金額（如有）及其授權和支付將由董事會根據公司的財務狀況及董事會認為相關的其他因素決定。本新聞稿中包含的某些聲明，除了歷史事實外，可能被視為根據《1933 年證券法》第 27A 條和《1934 年證券交易法》第 21E 條的前瞻性聲明。這些聲明包括但不限於與年化股息率、未來分配和公司董事會宣告的分配相關的聲明。這些前瞻性聲明受到各種風險和不確定性的影響，包括但不限於在公司截至 2024 年 12 月 31 日的年度報告（Form 10-K）中描述的 “風險因素” 部分所述的風險。因此，可能存在或將存在重要因素，導致實際結果或結果與這些聲明中所指示的結果存在重大差異。這些因素不應被解釋為詳盡無遺，並應與本新聞稿中包含的其他警示聲明以及公司向美國證券交易委員會（SEC）提交的其他文件一起閲讀。此處的任何前瞻性聲明僅在作出時有效，並基於公司在該日期可獲得的信息，並完全受此警示聲明的限制。除非法律要求，公司不承擔修訂或更新任何此類聲明的義務，無論是現在還是將來。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cts.businesswire.com/ct/CT/query-ZGlzdHJvPW54JmlkPWJ3bmV3cyZsYW5nPWVuJnNpZD1hY3FyOCZzdHk9MjAyNTEyMTE2ODM0MzRyMQ?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cts.businesswire.com/ct/CT/query-ZGlzdHJvPW54JmlkPWJ3bmV3cyZsYW5nPWVuJnNpZD1hY3FyOCZzdHk9MjAyNTEyMTE2ODM0MzRyMQ"/></p>
<p>查看商業資訊上的源版本：https://www.businesswire.com/news/home/20251211683434/en/</p>
<p><strong>諮詢：</strong></p>
<p>management@modiv.com</p>
<p>來源：Modiv Industrial, Inc.</p>

<p>Modiv Industrial, Inc.（紐約證券交易所代碼：MDV）宣佈將於 2025 年第四季度向其 7.375% 系列 A 累積可贖回永久優先股每股派發現金股息 0.4609375 美元。該股息將於 2026 年 1 月 15 日支付給截至 2025 年 12 月 31 日的股東。年化股息率為每股 1.84375 美元。未來的股息將根據公司的財務狀況和其他因素由董事會自行決定</p>

<p>DENVER--(BUSINESS WIRE)--Modiv Industrial, Inc. (“Modiv Industrial,” “Modiv” or the “Company”) (NYSE:MDV), the only public REIT exclusively focused on acquiring industrial manufacturing real estate properties, announced the declaration of a regular quarterly cash dividend of $0.4609375 per share on the Company’s 7.375% Series A Cumulative Redeemable Perpetual Preferred Stock, $0.001 par value per share (the “Series A Preferred Stock”), for the fourth quarter of 2025.</p>
<div class="lb-trans"><p>丹佛 --（商業資訊）--Modiv Industrial, Inc.（“Modiv Industrial”，“Modiv” 或 “公司”）（紐約證券交易所代碼：MDV），是唯一一家專注於收購工業製造房地產的上市房地產投資信託（REIT），宣佈對公司 7.375% 系列 A 累積可贖回永久優先股（面值每股 0.001 美元）（“系列 A 優先股”）宣告 2025 年第四季度每股現金股息為 0.4609375 美元。</p>
</div><p>On November 12, 2025, the Board of Directors authorized a quarterly dividend payable to Series A Preferred Stockholders of record as of December 31, 2025, which will be paid on January 15, 2026. The quarterly dividend amount of $0.4609375 per share represents an annualized dividend rate of $1.84375 per share of Series A Preferred Stock.</p>
<div class="lb-trans"><p>2025 年 11 月 12 日，董事會授權向截至 2025 年 12 月 31 日的系列 A 優先股股東支付季度股息，該股息將於 2026 年 1 月 15 日支付。每股 0.4609375 美元的季度股息金額代表系列 A 優先股的年化股息率為每股 1.84375 美元。</p>
</div><p><strong>About Modiv Industrial</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>關於 Modiv Industrial</strong></p>
</div><p>Modiv Industrial, Inc. is an internally managed REIT that is focused on single-tenant net-lease industrial manufacturing real estate. The Company actively acquires critical industrial manufacturing properties with long-term leases to tenants that fuel the national economy and strengthen the nation’s supply chains. For more information, please visit: www.modiv.com.</p>
<div class="lb-trans"><p>Modiv Industrial, Inc.是一家內部管理的 REIT，專注於單租户淨租賃工業製造房地產。公司積極收購關鍵的工業製造物業，並與推動國家經濟和加強國家供應鏈的租户簽訂長期租約。有關更多信息，請訪問：www.modiv.com。</p>
</div><p><strong>Forward-looking Statements</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>前瞻性聲明</strong></p>
</div><p>There is no guarantee that the Company’s Board will authorize, or that the Company will declare, additional dividends in the future, and the amount of future dividends, if any, and the authorization and payment thereof, will be determined by the Board based on the Company’s financial condition and such other factors as the Board deems relevant. Certain statements contained in this press release, other than historical facts, may be considered forward-looking statements within the meaning of Section 27A of the Securities Act of 1933, as amended, and Section 21E of the Securities Exchange Act of 1934, as amended. These statements include, but are not limited to, statements related to annualized dividend rates, future distributions and distributions declared by the Company’s board of directors. Such forward-looking statements are subject to various risks and uncertainties, including but not limited to those described under the section entitled “Risk Factors” in the Company’s Annual Report on Form 10-K for the year ended December 31, 2024 filed with the Securities and Exchange Commission (the “SEC”) on March 4, 2025. Accordingly, there are or will be important factors that could cause actual outcomes or results to differ materially from those indicated in these statements. These factors should not be construed as exhaustive and should be read in conjunction with the other cautionary statements that are included in this press release and in the Company’s other filings with the SEC. Any forward-looking statements herein speak only as of the time when made and are based on information available to the Company as of such date and are qualified in their entirety by this cautionary statement. The Company assumes no obligation to revise or update any such statement now or in the future, unless required by law.</p>
<div class="lb-trans"><p>公司董事會不保證未來會授權或宣告額外的股息，未來股息的金額（如有）及其授權和支付將由董事會根據公司的財務狀況及董事會認為相關的其他因素決定。本新聞稿中包含的某些聲明，除了歷史事實外，可能被視為根據《1933 年證券法》第 27A 條和《1934 年證券交易法》第 21E 條的前瞻性聲明。這些聲明包括但不限於與年化股息率、未來分配和公司董事會宣告的分配相關的聲明。這些前瞻性聲明受到各種風險和不確定性的影響，包括但不限於在公司截至 2024 年 12 月 31 日的年度報告（Form 10-K）中描述的 “風險因素” 部分所述的風險。因此，可能存在或將存在重要因素，導致實際結果或結果與這些聲明中所指示的結果存在重大差異。這些因素不應被解釋為詳盡無遺，並應與本新聞稿中包含的其他警示聲明以及公司向美國證券交易委員會（SEC）提交的其他文件一起閲讀。此處的任何前瞻性聲明僅在作出時有效，並基於公司在該日期可獲得的信息，並完全受此警示聲明的限制。除非法律要求，公司不承擔修訂或更新任何此類聲明的義務，無論是現在還是將來。</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cts.businesswire.com/ct/CT/query-ZGlzdHJvPW54JmlkPWJ3bmV3cyZsYW5nPWVuJnNpZD1hY3FyOCZzdHk9MjAyNTEyMTE2ODM0MzRyMQ" alt="" original-src="https://cts.businesswire.com/ct/CT?id=bwnews&amp;sty=20251211683434r1&amp;sid=acqr8&amp;distro=nx&amp;lang=en"/></p>
<p>View source version on businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/20251211683434/en/</p>
<div class="lb-trans"><p>查看商業資訊上的源版本：https://www.businesswire.com/news/home/20251211683434/en/</p>
</div><p><strong>Inquiries:</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>諮詢：</strong></p>
</div><p>management@modiv.com</p>
<div class="lb-trans"><p>management@modiv.com</p>
</div><p>Source: Modiv Industrial, Inc.</p>
<div class="lb-trans"><p>來源：Modiv Industrial, Inc.</p>
</div>

Modiv Industrial 宣佈為優先股股東派發季度股息 | MDV 股票新聞