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<p>全國住宅建築商協會週一發佈的一份報告顯示，美國建築商信心在 12 月份略有改善。</p>
<p>報告稱，NAHB/富國銀行住房市場指數在 12 月份小幅上升至 39，此前 11 月份為 38。這一上升與經濟學家的預期相符，使該指數達到了自 4 月份以來的最高水平，當時該指數為 40。</p>
<p>儘管有所小幅上升，NAHB 指出，2025 年每個月的情緒水平均低於 50 的盈虧平衡點。</p>
<p>NAHB 主席巴迪·休斯表示：“市場條件仍然具有挑戰性，三分之二的建築商報告稱他們正在提供激勵措施以促使買家做出決定。”</p>
<p>他補充道：“與此同時，建築商面臨着材料和勞動力價格上漲的問題，關税對建築成本產生了嚴重影響。”</p>
<p>這一主要指數的上升與未來銷售指數和當前銷售狀況指數均小幅上升一分至 52 和 42 相對應，而衡量潛在買家流量的指標保持在 26 不變。</p>
<p>NAHB 表示，最新的 HMI 調查還顯示，40% 的建築商在 12 月份報告降價，這是連續第二個月該比例達到 40% 或更高。</p>
<p>報告稱，12 月份的平均降價為 5%，低於 11 月份的 6%，而銷售激勵措施的使用在 12 月份達到了 67%，為疫情後最高水平。</p>
<p>NAHB 首席經濟學家羅伯特·迪茨表示：“市場出現積極跡象，建築商報告未來銷售預期在過去三個月中均高於關鍵盈虧平衡水平 50，而最近貨幣政策的放鬆應有助於 2026 年初建築商的貸款條件。”</p>
<p>他補充道：“然而，建築商仍面臨供應方面的阻力，因為監管成本和材料價格依然頑固地高企。庫存的增加也加劇了新建住宅的競爭。”</p>
<p>如有意見和反饋，請聯繫：editorial@rttnews.com</p>
<p>商業新聞</p>

富國銀行

曼哈頓大橋投資股份

<p>美國房屋建築商的信心在 12 月份略有改善，NAHB/富國銀行住房市場指數從 11 月份的 38 上升至 39，符合經濟學家的預期。儘管有所上升，但信心仍低於 50 的平衡點。建築商面臨材料和勞動力成本上升的挑戰，40% 的建築商報告削減了價格。未來銷售預期在過去三個月中均高於 50，寬鬆的貨幣政策可能有助於 2026 年建築商的貸款條件</p>

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</div><p>The National Association of Home Builders released a report on Monday showing a modest improvement by U.S. homebuilder confidence in the month of December.</p>
<div class="lb-trans"><p>全國住宅建築商協會週一發佈的一份報告顯示，美國建築商信心在 12 月份略有改善。</p>
</div><p>The report said the NAHB/Wells Fargo Housing Market Index crept up to 39 in December after inching up to 38 in November. The uptick, which matched economist estimates, lifted the index to its highest level since hitting 40 in April.</p>
<div class="lb-trans"><p>報告稱，NAHB/富國銀行住房市場指數在 12 月份小幅上升至 39，此前 11 月份為 38。這一上升與經濟學家的預期相符，使該指數達到了自 4 月份以來的最高水平，當時該指數為 40。</p>
</div><p>Despite the modest increase, the NAHB noted sentiment levels were below the breakeven point of 50 every month in 2025.</p>
<div class="lb-trans"><p>儘管有所小幅上升，NAHB 指出，2025 年每個月的情緒水平均低於 50 的盈虧平衡點。</p>
</div><p>&#34;Market conditions remain challenging with two-thirds of builders reporting they are offering incentives to move buyers off the fence,&#34; said NAHB Chairman Buddy Hughes.</p>
<div class="lb-trans"><p>NAHB 主席巴迪·休斯表示：“市場條件仍然具有挑戰性，三分之二的建築商報告稱他們正在提供激勵措施以促使買家做出決定。”</p>
</div><p>He added, &#34;Meanwhile, builders are contending with rising material and labor prices, as tariffs are having serious repercussions on construction costs.&#34;</p>
<div class="lb-trans"><p>他補充道：“與此同時，建築商面臨着材料和勞動力價格上漲的問題，關税對建築成本產生了嚴重影響。”</p>
</div><p>The uptick by the headline index came as the index measuring future sales and the index gauging current sales conditions both inched up by one point to 52 and 42, respectively, while the gauge charting traffic of prospective buyers held steady at 26.</p>
<div class="lb-trans"><p>這一主要指數的上升與未來銷售指數和當前銷售狀況指數均小幅上升一分至 52 和 42 相對應，而衡量潛在買家流量的指標保持在 26 不變。</p>
</div><p>The NAHB said the latest HMI survey also revealed that 40 percent of builders reported cutting prices in December, marking the second consecutive month the share has been at 40 percent or higher.</p>
<div class="lb-trans"><p>NAHB 表示，最新的 HMI 調查還顯示，40% 的建築商在 12 月份報告降價，這是連續第二個月該比例達到 40% 或更高。</p>
</div><p>The average price reduction was 5 percent in December, down from 6 percent in November, the report said, while the use of sales incentives was 67 percent in December, the highest in the post-Covid period.</p>
<div class="lb-trans"><p>報告稱，12 月份的平均降價為 5%，低於 11 月份的 6%，而銷售激勵措施的使用在 12 月份達到了 67%，為疫情後最高水平。</p>
</div><p>&#34;In positive signs for the market, builders report that future sales expectations have been above the key breakeven level of 50 for the past three months and the recent easing of monetary policy should help builder loan conditions at the start of 2026,&#34; said NAHB Chief Economist Robert Dietz.</p>
<div class="lb-trans"><p>NAHB 首席經濟學家羅伯特·迪茨表示：“市場出現積極跡象，建築商報告未來銷售預期在過去三個月中均高於關鍵盈虧平衡水平 50，而最近貨幣政策的放鬆應有助於 2026 年初建築商的貸款條件。”</p>
</div><p>He added, &#34;However, builders continue to face supply-side headwinds, as regulatory costs and material prices remain stubbornly high. Rising inventory also has increased competition for newly built homes.&#34;</p>
<div class="lb-trans"><p>他補充道：“然而，建築商仍面臨供應方面的阻力，因為監管成本和材料價格依然頑固地高企。庫存的增加也加劇了新建住宅的競爭。”</p>
</div><p>For comments and feedback contact: editorial@rttnews.com</p>
<div class="lb-trans"><p>如有意見和反饋，請聯繫：editorial@rttnews.com</p>
</div><p>Business News</p>
<div class="lb-trans"><p>商業新聞</p>
</div>

美國房屋建築商信心指數在 12 月小幅上升，符合市場預期