<p>馬里蘭州貝塞斯達 --（商業資訊）--Walker &amp; Dunlop, Inc. 今天宣佈，已安排一筆價值 163,427,059 美元的永久貸款，以重新融資位於曼哈頓平鐵區的 122 第五大道，這是一座 278,000 平方英尺的 A 級混合用途辦公和零售物業。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://mms.businesswire.com/media/20251216225535/en/2672450/4/122_Fifth_Avenue.jpg?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://mms.businesswire.com/media/20251216225535/en/2672450/4/122_Fifth_Avenue.jpg"/></p>
<p>122 第五大道。照片來源：Bromley Companies</p>
<p>Walker &amp; Dunlop 資本市場機構顧問代表 Bromley Companies 安排了這筆貸款，Bromley Companies 是該物業的長期擁有者和開發商。Aaron Appel、Jonathan Schwartz、Keith Kurland、Adam Schwartz、Jordan Casella、Christopher de Raet 和 Jack Krentzman 安排了來自 Helaba Bank 和 Deka-Bank 的固定利率、僅付利息的融資。這筆貸款將用於重新融資該物業的現有債務。</p>
<p>122 第五大道最近通過一項 1.07 億美元的資本改善計劃進行了 revitalization，已轉變為一座具有現代設施和升級基礎設施的地標性閣樓辦公大樓。該建築現在獲得了 WiredScore 金獎和 LEED 認證，擁有寬敞的平面圖、雙大堂、先進的系統以及一個俯瞰中城曼哈頓的屋頂亭。該物業由微軟和 Chime 在長期租約下作為租户，展示了對優質、位置良好的辦公資產的強勁需求。</p>
<p>“Bromley Companies 對 122 第五大道的戰略再投資使該建築提升為中城南部的頂級混合用途資產之一，” Walker &amp; Dunlop 的高級董事總經理 Appel 表示。“這筆交易強調了對完全現代化、最佳辦公物業的持續需求。該物業是領先的科技、媒體和創意公司在中城南部市場的首選目的地。”</p>
<p>122 第五大道位於西 17 街和 18 街之間，為租户提供了便捷的通往聯合廣場、麥迪遜廣場公園和多種交通選擇的機會。從聯合廣場站步行三分鐘即可連接到多個地鐵線路和公交路線，而 14 街與 6 大道站則提供 F、M、L 和通往新澤西的 PATH 列車。該物業距離一流公園、頂級餐廳和生活方式設施僅幾步之遙，周圍十分鐘步行範圍內聚集了大量創新和成熟的企業鄰居，增強了其對領先租户的吸引力。</p>
<p>在 2024 年，Walker &amp; Dunlop 的資本市場團隊從非機構資本提供者那裏獲得了超過 160 億美元的資金。這種豐富的經驗使他們成為許多行業頂級開發商、業主和運營商在所有資產類別上的頂級顧問。要了解更多關於 Walker &amp; Dunlop 廣泛融資選項的信息，請訪問我們的網站。</p>
<p><strong>關於 Walker &amp; Dunlop</strong></p>
<p>Walker &amp; Dunlop（紐約證券交易所代碼：WD）是美國及國際上最大的商業房地產融資和顧問服務公司之一。我們的創意和資本創造了人們生活、工作、購物和娛樂的社區。我們創新的人才、品牌的廣度以及我們的技術能力使我們成為商業房地產行業中最具洞察力和以客户為中心的公司之一。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cts.businesswire.com/ct/CT/query-ZGlzdHJvPW54JmlkPWJ3bmV3cyZsYW5nPWVuJnNpZD1hY3FyOCZzdHk9MjAyNTEyMTYyMjU1MzVyMQ?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cts.businesswire.com/ct/CT/query-ZGlzdHJvPW54JmlkPWJ3bmV3cyZsYW5nPWVuJnNpZD1hY3FyOCZzdHk9MjAyNTEyMTYyMjU1MzVyMQ"/></p>
<p>在 businesswire.com 查看源版本：https://www.businesswire.com/news/home/20251216225535/en/</p>
<p><strong>投資者：</strong></p>
<p>Kelsey Duffey</p>
<p>投資者關係</p>
<p><em>電話</em> 301.202.3207</p>
<p>investorrelations@walkeranddunlop.com</p>
<p><strong>媒體：</strong></p>
<p>Nina H. von Waldegg</p>
<p>公共關係副總裁</p>
<p><em>電話</em> 301.564.3291</p>
<p>nhvwaldegg@walkerdunlop.com</p>
<p><em>電話</em> 301.215.5500</p>
<p>7272 威斯康星大道，1300 套房</p>
<p>馬里蘭州貝塞斯達 20814</p>
<p>來源：Walker &amp; Dunlop, Inc.</p>

<p>Walker & Dunlop 安排了一筆 1.63 億美元的永久貸款，用於重新融資位於曼哈頓平鐵區的 122 第五大道，這是一處經過 revitalized 的混合用途物業。該物業由 Bromley Companies 擁有，經歷了一項 1.07 億美元的改善計劃，現在配備了現代化的設施和認證。貸款來源於 Helaba Bank 和 Deka-Bank。該建築的主要租户包括微軟和 Chime，地理位置靠近主要交通選項和便利設施。Walker & Dunlop 是一家領先的商業房地產融資和諮詢公司</p>

<p>BETHESDA, Md.--(BUSINESS WIRE)--Walker &amp; Dunlop, Inc. announced today that it arranged a $163,427,059 permanent loan to refinance 122 Fifth Avenue, a 278,000-square-foot, Class A mixed-use office and retail property located in Manhattan’s Flatiron District.</p>
<div class="lb-trans"><p>馬里蘭州貝塞斯達 --（商業資訊）--Walker &amp; Dunlop, Inc. 今天宣佈，已安排一筆價值 163,427,059 美元的永久貸款，以重新融資位於曼哈頓平鐵區的 122 第五大道，這是一座 278,000 平方英尺的 A 級混合用途辦公和零售物業。</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://mms.businesswire.com/media/20251216225535/en/2672450/4/122_Fifth_Avenue.jpg" alt="" original-src="https://mms.businesswire.com/media/20251216225535/en/2672450/4/122_Fifth_Avenue.jpg"/></p>
<p>122 Fifth Avenue. Photo Credit: Bromley Companies</p>
<div class="lb-trans"><p>122 第五大道。照片來源：Bromley Companies</p>
</div><p>Walker &amp; Dunlop Capital Markets Institutional Advisory arranged the loan on behalf of Bromley Companies, longtime owner and developer of the property. Aaron Appel, Jonathan Schwartz, Keith Kurland, Adam Schwartz, Jordan Casella, Christopher de Raet, and Jack Krentzman, arranged the fixed-rate, interest only financing from Helaba Bank and Deka-Bank. The loan will refinance the existing debt on the property.</p>
<div class="lb-trans"><p>Walker &amp; Dunlop 資本市場機構顧問代表 Bromley Companies 安排了這筆貸款，Bromley Companies 是該物業的長期擁有者和開發商。Aaron Appel、Jonathan Schwartz、Keith Kurland、Adam Schwartz、Jordan Casella、Christopher de Raet 和 Jack Krentzman 安排了來自 Helaba Bank 和 Deka-Bank 的固定利率、僅付利息的融資。這筆貸款將用於重新融資該物業的現有債務。</p>
</div><p>Recently revitalized through a $107 million capital improvement program, 122 Fifth Avenue has been transformed into a landmark loft office tower with modern amenities and upgraded infrastructure. The building now holds WiredScore Gold and LEED certifications and features expansive floor plans, dual lobbies, state-of-the-art systems, and a rooftop pavilion with sweeping Midtown Manhattan views. Anchored by Microsoft and Chime under long-term leases, the property demonstrates strong demand for premium, well-located office assets.</p>
<div class="lb-trans"><p>122 第五大道最近通過一項 1.07 億美元的資本改善計劃進行了 revitalization，已轉變為一座具有現代設施和升級基礎設施的地標性閣樓辦公大樓。該建築現在獲得了 WiredScore 金獎和 LEED 認證，擁有寬敞的平面圖、雙大堂、先進的系統以及一個俯瞰中城曼哈頓的屋頂亭。該物業由微軟和 Chime 在長期租約下作為租户，展示了對優質、位置良好的辦公資產的強勁需求。</p>
</div><p>“Bromley Companies’ strategic reinvestment in 122 Fifth Avenue has elevated the building into one of Midtown South’s premier mixed-use assets,” said Appel, senior managing director at Walker &amp; Dunlop. “This transaction underscores the continued demand for fully modernized, best-in-class office properties. This property is a top destination for leading technology, media, and creative firms shaping the Midtown South market.”</p>
<div class="lb-trans"><p>“Bromley Companies 對 122 第五大道的戰略再投資使該建築提升為中城南部的頂級混合用途資產之一，” Walker &amp; Dunlop 的高級董事總經理 Appel 表示。“這筆交易強調了對完全現代化、最佳辦公物業的持續需求。該物業是領先的科技、媒體和創意公司在中城南部市場的首選目的地。”</p>
</div><p>Located between West 17th and 18th Streets, 122 Fifth Avenue offers tenants immediate access to Union Square, Madison Square Park, and a variety of transit options. A three-minute walk from Union Square Station connects to multiple subway lines and bus routes, while the 14th Street &amp; 6th Avenue Station provides F, M, L, and PATH trains to New Jersey. The property is steps from premier parks, top-tier restaurants, and lifestyle amenities, and is surrounded by a dense concentration of innovative and established corporate neighbors within a ten-minute walk, enhancing its appeal to leading tenants.</p>
<div class="lb-trans"><p>122 第五大道位於西 17 街和 18 街之間，為租户提供了便捷的通往聯合廣場、麥迪遜廣場公園和多種交通選擇的機會。從聯合廣場站步行三分鐘即可連接到多個地鐵線路和公交路線，而 14 街與 6 大道站則提供 F、M、L 和通往新澤西的 PATH 列車。該物業距離一流公園、頂級餐廳和生活方式設施僅幾步之遙，周圍十分鐘步行範圍內聚集了大量創新和成熟的企業鄰居，增強了其對領先租户的吸引力。</p>
</div><p>In 2024, Walker &amp; Dunlop’s Capital Markets team sourced over $16 billion from non-Agency capital providers. This vast experience has made them a top advisor on all asset classes for many of the industry’s top developers, owners, and operators. To learn more about Walker &amp; Dunlop’s broad financing options, visit our website.</p>
<div class="lb-trans"><p>在 2024 年，Walker &amp; Dunlop 的資本市場團隊從非機構資本提供者那裏獲得了超過 160 億美元的資金。這種豐富的經驗使他們成為許多行業頂級開發商、業主和運營商在所有資產類別上的頂級顧問。要了解更多關於 Walker &amp; Dunlop 廣泛融資選項的信息，請訪問我們的網站。</p>
</div><p><strong>About Walker &amp; Dunlop</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>關於 Walker &amp; Dunlop</strong></p>
</div><p>Walker &amp; Dunlop (NYSE: WD) is one of the largest commercial real estate finance and advisory services firms in the United States and internationally. Our ideas and capital create communities where people live, work, shop, and play. Our innovative people, breadth of our brand, and our technological capabilities make us one of the most insightful and client-focused firms in the commercial real estate industry.</p>
<div class="lb-trans"><p>Walker &amp; Dunlop（紐約證券交易所代碼：WD）是美國及國際上最大的商業房地產融資和顧問服務公司之一。我們的創意和資本創造了人們生活、工作、購物和娛樂的社區。我們創新的人才、品牌的廣度以及我們的技術能力使我們成為商業房地產行業中最具洞察力和以客户為中心的公司之一。</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cts.businesswire.com/ct/CT/query-ZGlzdHJvPW54JmlkPWJ3bmV3cyZsYW5nPWVuJnNpZD1hY3FyOCZzdHk9MjAyNTEyMTYyMjU1MzVyMQ" alt="" original-src="https://cts.businesswire.com/ct/CT?id=bwnews&amp;sty=20251216225535r1&amp;sid=acqr8&amp;distro=nx&amp;lang=en"/></p>
<p>View source version on businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/20251216225535/en/</p>
<div class="lb-trans"><p>在 businesswire.com 查看源版本：https://www.businesswire.com/news/home/20251216225535/en/</p>
</div><p><strong>Investors:</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>投資者：</strong></p>
</div><p>Kelsey Duffey</p>
<div class="lb-trans"><p>Kelsey Duffey</p>
</div><p>Investor Relations</p>
<div class="lb-trans"><p>投資者關係</p>
</div><p><em>Phone</em> 301.202.3207</p>
<div class="lb-trans"><p><em>電話</em> 301.202.3207</p>
</div><p>investorrelations@walkeranddunlop.com</p>
<div class="lb-trans"><p>investorrelations@walkeranddunlop.com</p>
</div><p><strong>Media:</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>媒體：</strong></p>
</div><p>Nina H. von Waldegg</p>
<div class="lb-trans"><p>Nina H. von Waldegg</p>
</div><p>VP, Public Relations</p>
<div class="lb-trans"><p>公共關係副總裁</p>
</div><p><em>Phone</em> 301.564.3291</p>
<div class="lb-trans"><p><em>電話</em> 301.564.3291</p>
</div><p>nhvwaldegg@walkerdunlop.com</p>
<div class="lb-trans"><p>nhvwaldegg@walkerdunlop.com</p>
</div><p><em>Phone</em> 301.215.5500</p>
<div class="lb-trans"><p><em>電話</em> 301.215.5500</p>
</div><p>7272 Wisconsin Avenue, Suite 1300</p>
<div class="lb-trans"><p>7272 威斯康星大道，1300 套房</p>
</div><p>Bethesda, Maryland 20814</p>
<div class="lb-trans"><p>馬里蘭州貝塞斯達 20814</p>
</div><p>Source: Walker &amp; Dunlop, Inc.</p>
<div class="lb-trans"><p>來源：Walker &amp; Dunlop, Inc.</p>
</div>

Walker & Dunlop 為重振後的曼哈頓綜合用途物業安排了 1.63 億美元的貸款 | WD 股票新聞