<ul>
<li>2025 年初，JLL 的資本市場團隊為位於澤西市的 678 個單元的 Harborside 8 豪華水濱多户住宅項目安排了 3.06 億美元的高級非追索權建設融資和 7800 萬美元的優先股權，Kennedy-Wilson 提供了浮動利率的高級貸款。</li>
<li>此次融資加深了 Kennedy-Wilson 與開發團隊的合作關係，並強調了其在增長走廊內專注於大規模高端租賃住房項目的戰略。</li>
<li>我們現在將探討 Kennedy-Wilson 在 Harborside 8 融資中的高級角色如何影響其以租賃為中心的投資敍事和風險特徵。</li>
</ul>
<p>超越巨頭：這 25 只早期階段的 AI 股票可能為你的退休提供資金。</p>
<h2>Kennedy-Wilson Holdings 投資敍事回顧</h2>
<p>要擁有 Kennedy-Wilson，通常需要相信其向租賃住房和基於費用的投資管理的轉型，儘管最近出現了淨虧損，且股息未能由收益覆蓋。Harborside 8 的高級貸款符合這一租賃和信用驅動的故事，但並未實質性改變近期的局面，擬議的每股 10.25 美元的私有化要約和持續依賴資產銷售來管理債務仍主導着關鍵催化劑和主要風險。</p>
<p>與 Harborside 8 相關的最新重要發展是由 William McMorrow 和 Fairfax 領導的財團擬議以 9.8 億美元收購 Kennedy-Wilson 剩餘的 69% 股份。對於現有股東而言，這一潛在交易現在處於投資案例的中心，與公司的租賃增長和資本回收計劃，以及其混合盈利能力和資金需求相互作用。</p>
<p>然而，投資者應關注的更大問題是，Kennedy-Wilson 在出售資產以應對即將到來的債務到期方面變得多麼依賴……</p>
<p>閲讀 Kennedy-Wilson Holdings 的完整敍事（免費！）</p>
<p>Kennedy-Wilson Holdings 的敍事預計到 2028 年實現 16 億美元的收入和 8150 萬美元的收益。這需要每年 44.7% 的收入增長和從今天的-9150 萬美元增加到 1.73 億美元的收益。</p>
<p>揭示 Kennedy-Wilson Holdings 的預測如何得出每股 11.00 美元的公允價值，相較於當前價格有 13% 的上漲空間。</p>
<h2>探索其他視角</h2>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/29154a8e-031a-4649-9b20-fbac5b7654fb/chart/quote-price?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/29154a8e-031a-4649-9b20-fbac5b7654fb/chart/quote-price"/></p>
<p>KW 1 年股票價格走勢圖</p>
<p>Simply Wall St 社區的兩個公允價值估計範圍非常廣泛，從約 0.53 美元到每股 11 美元，顯示出觀點的差異。當你將其與 Kennedy-Wilson 日益傾向於租賃住房和私人信貸的趨勢相對比時，這突顯了在決定這隻股票如何適合你的投資組合之前，比較幾種不同的風險和回報預期的重要性。</p>
<p>探索 Kennedy-Wilson Holdings 的另外兩個公允價值估計——為什麼這隻股票可能價值不到當前價格的一半！</p>
<h2>構建你自己的 Kennedy-Wilson Holdings 敍事</h2>
<p>不同意現有敍事？在 3 分鐘內創建你自己的——非凡的投資回報通常不是來自隨大流。</p>
<ul>
<li>開始研究 Kennedy-Wilson Holdings 的一個好起點是我們的分析，突出 1 個關鍵獎勵和 3 個可能影響你投資決策的重要警示信號。</li>
<li>我們免費的 Kennedy-Wilson Holdings 研究報告提供了全面的基本面分析，匯總在一個視覺圖表中——雪花圖，使你能夠一目瞭然地評估 Kennedy-Wilson Holdings 的整體財務健康狀況。</li>
</ul>
<h2>考慮其他策略？</h2>
<p>每一天都很重要。這些免費推薦已經引起關注。在人羣之前查看它們：</p>
<ul>
<li>探索 28 家領先的量子計算公司，推動下一代技術革命，並在量子算法、超導量子比特和前沿研究方面取得突破。</li>
<li>AI 即將改變醫療保健。這 30 只股票正在從早期診斷到藥物發現等各個方面進行研發。最棒的是——它們的市值都在 100 億美元以下——仍然有機會提前入場。</li>
<li>稀土金屬是大多數高科技設備、軍事和國防系統以及電動車的原材料。全球競賽正在進行，以確保這些關鍵礦物的供應。搶先發現這 33 只稀土金屬股票，它們是為數不多的開採這一重要戰略資源的公司。</li>
</ul>
<p><em>這篇文章由 Simply Wall St 撰寫，內容具有一般性。<strong>我們提供基於歷史數據和分析師預測的評論，採用無偏見的方法，我們的文章並不旨在提供財務建議。</strong> 它不構成買入或賣出任何股票的推薦，也未考慮你的目標或財務狀況。我們的目標是為你提供以基本數據驅動的長期分析。請注意，我們的分析可能未考慮最新的價格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中沒有持倉。</em></p>
<p>移動基礎設施用於國防和災難</p>
<p>下一波機器人革命不是人形機器人，而是能夠在 30 分鐘內提供 5G、ISR 和雷達的全自動塔。</p>
<p>在下一輪合同之前獲取投資者簡報</p>
<p>代表 CiTech 贊助</p>

Kennedy-Wilson控股

<p>肯尼迪 - 威爾遜控股公司參與哈博賽德 8 號項目的融資，突顯了其對租賃住房和信貸驅動投資的關注。儘管近期出現虧損且股息未能覆蓋收益，但該公司的投資敍事集中在租金增長和資產銷售以管理債務。威廉·麥克莫羅和費爾法克斯提出的收購是一個關鍵發展，影響着股東的投資決策。肯尼迪 - 威爾遜預計到 2028 年實現 16 億美元的收入，這需要顯著的增長。公允價值估計差異較大，強調了謹慎風險評估的必要性</p>

<ul>
<li>Earlier in 2025, JLL’s Capital Markets group arranged US$306 million in senior non-recourse construction financing and US$78 million in preferred equity for the 678-unit Harborside 8 luxury waterfront multifamily project in Jersey City, with Kennedy-Wilson providing the floating-rate senior loan.</li>
<li>This financing deepens Kennedy-Wilson’s partnership with the development team and underscores its focus on large-scale, higher-end rental housing projects in growth corridors.</li>
<li>We’ll now examine how Kennedy-Wilson’s senior role in funding Harborside 8 could influence its rental-focused investment narrative and risk profile.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>2025 年初，JLL 的資本市場團隊為位於澤西市的 678 個單元的 Harborside 8 豪華水濱多户住宅項目安排了 3.06 億美元的高級非追索權建設融資和 7800 萬美元的優先股權，Kennedy-Wilson 提供了浮動利率的高級貸款。</li>
<li>此次融資加深了 Kennedy-Wilson 與開發團隊的合作關係，並強調了其在增長走廊內專注於大規模高端租賃住房項目的戰略。</li>
<li>我們現在將探討 Kennedy-Wilson 在 Harborside 8 融資中的高級角色如何影響其以租賃為中心的投資敍事和風險特徵。</li>
</ul>
</div><p>Outshine the giants: these 25 early-stage AI stocks could fund your retirement.</p>
<div class="lb-trans"><p>超越巨頭：這 25 只早期階段的 AI 股票可能為你的退休提供資金。</p>
</div><h2>Kennedy-Wilson Holdings Investment Narrative Recap</h2>
<div class="lb-trans"><h2>Kennedy-Wilson Holdings 投資敍事回顧</h2>
</div><p>To own Kennedy-Wilson, you generally need to believe in its pivot toward rental housing and fee-based investment management, despite recent net losses and a dividend that is not covered by earnings. The Harborside 8 senior loan fits this rental and credit-led story, but it does not materially change the near term picture, where the proposed US$10.25 per share take-private offer and ongoing reliance on asset sales to manage debt still dominate both the key catalyst and the main risk.</p>
<div class="lb-trans"><p>要擁有 Kennedy-Wilson，通常需要相信其向租賃住房和基於費用的投資管理的轉型，儘管最近出現了淨虧損，且股息未能由收益覆蓋。Harborside 8 的高級貸款符合這一租賃和信用驅動的故事，但並未實質性改變近期的局面，擬議的每股 10.25 美元的私有化要約和持續依賴資產銷售來管理債務仍主導着關鍵催化劑和主要風險。</p>
</div><p>The most relevant recent development alongside Harborside 8 is the proposed US$980 million acquisition of the remaining 69 percent of Kennedy-Wilson by a consortium led by William McMorrow and Fairfax. For existing shareholders, this potential transaction now sits at the center of the investment case, interacting with the company’s rental growth and capital recycling plans, as well as its mixed profitability and funding needs.</p>
<div class="lb-trans"><p>與 Harborside 8 相關的最新重要發展是由 William McMorrow 和 Fairfax 領導的財團擬議以 9.8 億美元收購 Kennedy-Wilson 剩餘的 69% 股份。對於現有股東而言，這一潛在交易現在處於投資案例的中心，與公司的租賃增長和資本回收計劃，以及其混合盈利能力和資金需求相互作用。</p>
</div><p>Yet the bigger issue investors should be aware of is how dependent Kennedy-Wilson has become on selling assets to handle upcoming debt maturities...</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，投資者應關注的更大問題是，Kennedy-Wilson 在出售資產以應對即將到來的債務到期方面變得多麼依賴……</p>
</div><p>Read the full narrative on Kennedy-Wilson Holdings (it's free!)</p>
<div class="lb-trans"><p>閲讀 Kennedy-Wilson Holdings 的完整敍事（免費！）</p>
</div><p>Kennedy-Wilson Holdings' narrative projects $1.6 billion revenue and $81.5 million earnings by 2028. This requires 44.7% yearly revenue growth and a $173 million earnings increase from -$91.5 million today.</p>
<div class="lb-trans"><p>Kennedy-Wilson Holdings 的敍事預計到 2028 年實現 16 億美元的收入和 8150 萬美元的收益。這需要每年 44.7% 的收入增長和從今天的-9150 萬美元增加到 1.73 億美元的收益。</p>
</div><p>Uncover how Kennedy-Wilson Holdings' forecasts yield a $11.00 fair value, a 13% upside to its current price.</p>
<div class="lb-trans"><p>揭示 Kennedy-Wilson Holdings 的預測如何得出每股 11.00 美元的公允價值，相較於當前價格有 13% 的上漲空間。</p>
</div><h2>Exploring Other Perspectives</h2>
<div class="lb-trans"><h2>探索其他視角</h2>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/29154a8e-031a-4649-9b20-fbac5b7654fb/chart/quote-price" alt="" original-src="https://images.simplywall.st/company/29154a8e-031a-4649-9b20-fbac5b7654fb/chart/quote-price"/></p>
<p>KW 1-Year Stock Price Chart</p>
<div class="lb-trans"><p>KW 1 年股票價格走勢圖</p>
</div><p>Two fair value estimates from the Simply Wall St Community span a very wide range, from about US$0.53 to US$11 per share, showing how far apart views can be. When you set that against Kennedy-Wilson’s growing tilt toward rental housing and private credit, it underlines why you may want to compare several different risk and return expectations before deciding how this stock might fit into your portfolio.</p>
<div class="lb-trans"><p>Simply Wall St 社區的兩個公允價值估計範圍非常廣泛，從約 0.53 美元到每股 11 美元，顯示出觀點的差異。當你將其與 Kennedy-Wilson 日益傾向於租賃住房和私人信貸的趨勢相對比時，這突顯了在決定這隻股票如何適合你的投資組合之前，比較幾種不同的風險和回報預期的重要性。</p>
</div><p>Explore 2 other fair value estimates on Kennedy-Wilson Holdings - why the stock might be worth less than half the current price!</p>
<div class="lb-trans"><p>探索 Kennedy-Wilson Holdings 的另外兩個公允價值估計——為什麼這隻股票可能價值不到當前價格的一半！</p>
</div><h2>Build Your Own Kennedy-Wilson Holdings Narrative</h2>
<div class="lb-trans"><h2>構建你自己的 Kennedy-Wilson Holdings 敍事</h2>
</div><p>Disagree with existing narratives? Create your own in under 3 minutes - extraordinary investment returns rarely come from following the herd.</p>
<div class="lb-trans"><p>不同意現有敍事？在 3 分鐘內創建你自己的——非凡的投資回報通常不是來自隨大流。</p>
</div><ul>
<li>A great starting point for your Kennedy-Wilson Holdings research is our analysis highlighting 1 key reward and 3 important warning signs that could impact your investment decision.</li>
<li>Our free Kennedy-Wilson Holdings research report provides a comprehensive fundamental analysis summarized in a single visual - the Snowflake - making it easy to evaluate Kennedy-Wilson Holdings' overall financial health at a glance.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>開始研究 Kennedy-Wilson Holdings 的一個好起點是我們的分析，突出 1 個關鍵獎勵和 3 個可能影響你投資決策的重要警示信號。</li>
<li>我們免費的 Kennedy-Wilson Holdings 研究報告提供了全面的基本面分析，匯總在一個視覺圖表中——雪花圖，使你能夠一目瞭然地評估 Kennedy-Wilson Holdings 的整體財務健康狀況。</li>
</ul>
</div><h2>Contemplating Other Strategies?</h2>
<div class="lb-trans"><h2>考慮其他策略？</h2>
</div><p>Every day counts. These free picks are already gaining attention. See them before the crowd does:</p>
<div class="lb-trans"><p>每一天都很重要。這些免費推薦已經引起關注。在人羣之前查看它們：</p>
</div><ul>
<li>Explore 28 top quantum computing companies leading the revolution in next-gen technology and shaping the future with breakthroughs in quantum algorithms, superconducting qubits, and cutting-edge research.</li>
<li>AI is about to change healthcare. These 30 stocks are working on everything from early diagnostics to drug discovery. The best part - they are all under $10b in market cap - there's still time to get in early.</li>
<li>Rare earth metals are an input to most high-tech devices, military and defence systems and electric vehicles. The global race is on to secure supply of these critical minerals. Beat the pack to uncover the 33 best rare earth metal stocks of the very few that mine this essential strategic resource.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>探索 28 家領先的量子計算公司，推動下一代技術革命，並在量子算法、超導量子比特和前沿研究方面取得突破。</li>
<li>AI 即將改變醫療保健。這 30 只股票正在從早期診斷到藥物發現等各個方面進行研發。最棒的是——它們的市值都在 100 億美元以下——仍然有機會提前入場。</li>
<li>稀土金屬是大多數高科技設備、軍事和國防系統以及電動車的原材料。全球競賽正在進行，以確保這些關鍵礦物的供應。搶先發現這 33 只稀土金屬股票，它們是為數不多的開採這一重要戰略資源的公司。</li>
</ul>
</div><p><em>This article by Simply Wall St is general in nature. <strong>We provide commentary based on historical data and analyst forecasts only using an unbiased methodology and our articles are not intended to be financial advice.</strong> It does not constitute a recommendation to buy or sell any stock, and does not take account of your objectives, or your financial situation. We aim to bring you long-term focused analysis driven by fundamental data. Note that our analysis may not factor in the latest price-sensitive company announcements or qualitative material. Simply Wall St has no position in any stocks mentioned.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>這篇文章由 Simply Wall St 撰寫，內容具有一般性。<strong>我們提供基於歷史數據和分析師預測的評論，採用無偏見的方法，我們的文章並不旨在提供財務建議。</strong> 它不構成買入或賣出任何股票的推薦，也未考慮你的目標或財務狀況。我們的目標是為你提供以基本數據驅動的長期分析。請注意，我們的分析可能未考慮最新的價格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中沒有持倉。</em></p>
</div><p>Mobile Infrastructure for Defense and Disaster</p>
<div class="lb-trans"><p>移動基礎設施用於國防和災難</p>
</div><p>The next wave in robotics isn't humanoid. Its fully autonomous towers delivering 5G, ISR, and radar in under 30 minutes, anywhere.</p>
<div class="lb-trans"><p>下一波機器人革命不是人形機器人，而是能夠在 30 分鐘內提供 5G、ISR 和雷達的全自動塔。</p>
</div><p>Get the investor briefing before the next round of contracts</p>
<div class="lb-trans"><p>在下一輪合同之前獲取投資者簡報</p>
</div><p>Sponsored On Behalf of CiTech</p>
<div class="lb-trans"><p>代表 CiTech 贊助</p>
</div>

Kennedy-Wilson 控股（KW）的看漲理由可能會因 Harborside 8 的融資角色而改變 - 瞭解詳情