<p>Xenia Hotels &amp; Resorts, Inc. (XHR) 剛剛結束了一項長期的股票回購計劃，自七月以來回購了 370 萬股，使自 2015 年以來的總回購量達到大約 2820 萬股。</p>
<p>查看我們對 Xenia Hotels &amp; Resorts 的最新分析。</p>
<p>時機也很有趣，1 個月的股價回報為 11.82%，1 年的總股東回報為 5%，這表明動能開始從相對温和的基礎上重建。</p>
<p>如果這次回購讓你思考管理層的信心和資產負債表在投資者利益方面的其他作用，可能值得探索快速增長且內部持股比例高的股票。</p>
<p>由於 Xenia 的交易價格幾乎與分析師目標完全一致，但相對於一些內在價值估計卻有很大折扣，投資者是在關注一個被低估的 REIT 還是一個未來增長已經完全定價的股票？</p>
<h2>最受歡迎的敍述：高估 0.9%</h2>
<p>最受關注的敍述認為 Xenia Hotels &amp; Resorts 的交易價格略高於其隱含公允價值 15 美元，目前的 15.14 美元價格幾乎與該標記重合，並將每個增長和利潤假設置於顯微鏡下。</p>
<blockquote>
<p><em>Xenia 的嚴格資本配置，包括選擇性處置、降低資本支出前景和對核心資產的再投資，正在提升資產質量，併為股東回報和去槓桿化釋放現金。這可能會對 FFO 增長、淨利潤率產生積極影響，並支持長期股息支付的增加，因為支付比率正常化。</em></p>
</blockquote>
<p>閲讀完整敍述。</p>
<p>好奇温和的收入增長、較薄的利潤率和減少的股份數量如何仍能支持這種估值？敍述依賴於大膽的收益重置、引人注目的未來利潤倍數和激進的資本回報路線圖。想看看這些變動如何加總到今天的 “幾乎公允” 價格嗎？</p>
<p><strong>結果：公允價值 15 美元（高估）</strong></p>
<p>完整閲讀敍述，瞭解預測背後的原因。</p>
<p>然而，較軟的休閒需求和上升的勞動力成本可能會迅速擠壓利潤率，並挑戰今天對盈利能力和估值韌性的樂觀假設。</p>
<p>瞭解 Xenia Hotels &amp; Resorts 敍述的關鍵風險。</p>
<h2>估值的另一種角度</h2>
<p>雖然敍述將 Xenia 評估為略微高估在 15 美元左右，但我們的 DCF 模型卻講述了一個截然不同的故事，建議公允價值接近 30.66 美元，是今天價格的兩倍多。市場是否低估了現金流潛力，還是模型對未來風險過於寬鬆？</p>
<p>瞭解 SWS DCF 模型如何得出其公允價值。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/a771d653-4c96-47aa-a9ad-5584572ccae8/chart/dcf?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" width="1706" height="760" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/a771d653-4c96-47aa-a9ad-5584572ccae8/chart/dcf"/></p>
<p>截至 2025 年 12 月的 XHR 折現現金流</p>
<p>Simply Wall St 每天對全球每隻股票進行折現現金流（DCF）分析（例如查看 Xenia Hotels &amp; Resorts）。我們展示完整的計算過程。您可以在您的觀察列表或投資組合中跟蹤結果，並在變化時收到提醒，或者使用我們的股票篩選器發現基於現金流的 908 只被低估的股票。如果您保存篩選器，我們甚至會在新公司匹配時提醒您——這樣您就不會錯過潛在機會。</p>
<h2>構建您自己的 Xenia Hotels &amp; Resorts 敍述</h2>
<p>如果這個觀點與您的看法不太一致，或者您更願意自己深入數字，您可以在幾分鐘內構建一個自定義敍述，按您的方式進行。</p>
<p>您對 Xenia Hotels &amp; Resorts 研究的一個很好的起點是我們的分析，突出 2 個關鍵獎勵和 4 個可能影響您投資決策的重要警示信號。</p>
<h2>準備好進行下一個投資動作了嗎？</h2>
<p>不要停留在一個機會；現在就使用 Simply Wall St 篩選器，發掘新鮮的、高信心的投資想法，趕在市場其他人之前。</p>
<ul>
<li>通過這些基於現金流的 908 只被低估股票，捕捉潛在的錯誤定價，針對強勁的現金流機會，在穩健的基本面與有吸引力的入場點之間找到平衡。</li>
<li>通過這 29 只醫療保健 AI 股票，利用醫學和診斷領域的強大結構性變化，專注於將臨牀影響與可擴展技術相結合的公司。</li>
<li>通過掃描這 80 只加密貨幣和區塊鏈股票，將波動性轉化為優勢，尋找圍繞數字資產和區塊鏈基礎設施構建實際效用的企業。</li>
</ul>
<p><em>這篇文章由 Simply Wall St 撰寫，性質一般。<strong>我們提供基於歷史數據和分析師預測的評論，僅使用無偏見的方法，我們的文章並不意圖提供財務建議。</strong> 它不構成購買或出售任何股票的推薦，也未考慮您的目標或財務狀況。我們旨在為您提供以基本數據驅動的長期分析。請注意，我們的分析可能未考慮最新的價格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中沒有持倉。</em></p>
<p>移動基礎設施用於國防和災難</p>
<p>下一波機器人技術不是類人型的。它是完全自主的塔樓，在 30 分鐘內提供 5G、ISR 和雷達，隨處可達。</p>
<p>在下一輪合同之前獲取投資者簡報</p>
<p>由 CiTech 贊助</p>

<p>Xenia Hotels & Resorts 完成了一項股票回購計劃，自 7 月以來回購了 370 萬股，自 2015 年以來總計回購了 2820 萬股。儘管該股票在過去一個月的回報率為 11.82%，在過去一年的回報率為 5%，但目前的股價 15.14 美元被視為略微高估，接近其公允價值 15 美元。然而，折現現金流模型（DCF）顯示公允價值為 30.66 美元，表明可能被低估。公司的資本配置策略可能會提升資產質量，並支持未來的股息增長</p>

<p>Xenia Hotels &amp; Resorts, Inc. (XHR) just wrapped up a long running share repurchase program, buying 3.7 million shares since July and bringing total buybacks since 2015 to roughly 28.2 million shares.</p>
<div class="lb-trans"><p>Xenia Hotels &amp; Resorts, Inc. (XHR) 剛剛結束了一項長期的股票回購計劃，自七月以來回購了 370 萬股，使自 2015 年以來的總回購量達到大約 2820 萬股。</p>
</div><p>See our latest analysis for Xenia Hotels &amp; Resorts.</p>
<div class="lb-trans"><p>查看我們對 Xenia Hotels &amp; Resorts 的最新分析。</p>
</div><p>The timing is interesting too, with the 1 month share price return of 11.82% and a 1 year total shareholder return of 5% suggesting momentum is starting to rebuild from a relatively modest base.</p>
<div class="lb-trans"><p>時機也很有趣，1 個月的股價回報為 11.82%，1 年的總股東回報為 5%，這表明動能開始從相對温和的基礎上重建。</p>
</div><p>If this buyback has you thinking about where else management conviction and balance sheets could be working in investors' favor, it might be worth exploring fast growing stocks with high insider ownership.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果這次回購讓你思考管理層的信心和資產負債表在投資者利益方面的其他作用，可能值得探索快速增長且內部持股比例高的股票。</p>
</div><p>With Xenia trading almost exactly in line with analyst targets, but at a steep discount to some intrinsic value estimates, are investors looking at a quietly undervalued REIT or a stock where future growth is already fully priced in?</p>
<div class="lb-trans"><p>由於 Xenia 的交易價格幾乎與分析師目標完全一致，但相對於一些內在價值估計卻有很大折扣，投資者是在關注一個被低估的 REIT 還是一個未來增長已經完全定價的股票？</p>
</div><h2>Most Popular Narrative: 0.9% Overvalued</h2>
<div class="lb-trans"><h2>最受歡迎的敍述：高估 0.9%</h2>
</div><p>The most followed narrative sees Xenia Hotels &amp; Resorts trading just above its implied fair value of $15, with the current $15.14 price sitting almost on top of that mark and putting every growth and margin assumption under the microscope.</p>
<div class="lb-trans"><p>最受關注的敍述認為 Xenia Hotels &amp; Resorts 的交易價格略高於其隱含公允價值 15 美元，目前的 15.14 美元價格幾乎與該標記重合，並將每個增長和利潤假設置於顯微鏡下。</p>
</div><blockquote>
<p><em>Xenia's disciplined capital allocation including selective dispositions, reduced CapEx outlook, and reinvestment in core assets is enhancing asset quality and freeing up cash for shareholder returns and deleveraging. This is likely to positively impact FFO growth, net margins, and support a long-term dividend payout increase as payout ratios normalize.</em></p>
</blockquote>
<div class="lb-trans"><blockquote>
<p><em>Xenia 的嚴格資本配置，包括選擇性處置、降低資本支出前景和對核心資產的再投資，正在提升資產質量，併為股東回報和去槓桿化釋放現金。這可能會對 FFO 增長、淨利潤率產生積極影響，並支持長期股息支付的增加，因為支付比率正常化。</em></p>
</blockquote>
</div><p>Read the complete narrative.</p>
<div class="lb-trans"><p>閲讀完整敍述。</p>
</div><p>Curious how modest revenue growth, thinner margins, and shrinking share count can still support this valuation? The narrative leans on a bold earnings reset, an eye catching future profit multiple, and an aggressive capital return roadmap. Want to see how those moving parts add up to today’s “almost fair” price?</p>
<div class="lb-trans"><p>好奇温和的收入增長、較薄的利潤率和減少的股份數量如何仍能支持這種估值？敍述依賴於大膽的收益重置、引人注目的未來利潤倍數和激進的資本回報路線圖。想看看這些變動如何加總到今天的 “幾乎公允” 價格嗎？</p>
</div><p><strong>Result: Fair Value of $15 (OVERVALUED)</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>結果：公允價值 15 美元（高估）</strong></p>
</div><p>Have a read of the narrative in full and understand what's behind the forecasts.</p>
<div class="lb-trans"><p>完整閲讀敍述，瞭解預測背後的原因。</p>
</div><p>However, softer leisure demand and rising labor costs could quickly squeeze margins and challenge today’s upbeat assumptions on earnings power and valuation resilience.</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，較軟的休閒需求和上升的勞動力成本可能會迅速擠壓利潤率，並挑戰今天對盈利能力和估值韌性的樂觀假設。</p>
</div><p>Find out about the key risks to this Xenia Hotels &amp; Resorts narrative.</p>
<div class="lb-trans"><p>瞭解 Xenia Hotels &amp; Resorts 敍述的關鍵風險。</p>
</div><h2>Another Angle on Valuation</h2>
<div class="lb-trans"><h2>估值的另一種角度</h2>
</div><p>While the narrative pegs Xenia as slightly overvalued around $15, our DCF model tells a very different story, suggesting fair value closer to $30.66, more than double today’s price. Is the market underestimating cash flow potential, or is the model too generous on future risks?</p>
<div class="lb-trans"><p>雖然敍述將 Xenia 評估為略微高估在 15 美元左右，但我們的 DCF 模型卻講述了一個截然不同的故事，建議公允價值接近 30.66 美元，是今天價格的兩倍多。市場是否低估了現金流潛力，還是模型對未來風險過於寬鬆？</p>
</div><p>Look into how the SWS DCF model arrives at its fair value.</p>
<div class="lb-trans"><p>瞭解 SWS DCF 模型如何得出其公允價值。</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/a771d653-4c96-47aa-a9ad-5584572ccae8/chart/dcf" alt="" original-src="https://images.simplywall.st/company/a771d653-4c96-47aa-a9ad-5584572ccae8/chart/dcf"/></p>
<p>XHR Discounted Cash Flow as at Dec 2025</p>
<div class="lb-trans"><p>截至 2025 年 12 月的 XHR 折現現金流</p>
</div><p>Simply Wall St performs a discounted cash flow (DCF) on every stock in the world every day (check out Xenia Hotels &amp; Resorts for example). We show the entire calculation in full. You can track the result in your watchlist or portfolio and be alerted when this changes, or use our stock screener to discover 908 undervalued stocks based on their cash flows. If you save a screener we even alert you when new companies match - so you never miss a potential opportunity.</p>
<div class="lb-trans"><p>Simply Wall St 每天對全球每隻股票進行折現現金流（DCF）分析（例如查看 Xenia Hotels &amp; Resorts）。我們展示完整的計算過程。您可以在您的觀察列表或投資組合中跟蹤結果，並在變化時收到提醒，或者使用我們的股票篩選器發現基於現金流的 908 只被低估的股票。如果您保存篩選器，我們甚至會在新公司匹配時提醒您——這樣您就不會錯過潛在機會。</p>
</div><h2>Build Your Own Xenia Hotels &amp; Resorts Narrative</h2>
<div class="lb-trans"><h2>構建您自己的 Xenia Hotels &amp; Resorts 敍述</h2>
</div><p>If this take does not quite match your view or you would rather dig into the numbers yourself, you can build a custom narrative in just a few minutes, Do it your way.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果這個觀點與您的看法不太一致，或者您更願意自己深入數字，您可以在幾分鐘內構建一個自定義敍述，按您的方式進行。</p>
</div><p>A great starting point for your Xenia Hotels &amp; Resorts research is our analysis highlighting 2 key rewards and 4 important warning signs that could impact your investment decision.</p>
<div class="lb-trans"><p>您對 Xenia Hotels &amp; Resorts 研究的一個很好的起點是我們的分析，突出 2 個關鍵獎勵和 4 個可能影響您投資決策的重要警示信號。</p>
</div><h2>Ready for your next investing move?</h2>
<div class="lb-trans"><h2>準備好進行下一個投資動作了嗎？</h2>
</div><p>Do not stop at one opportunity; use the Simply Wall St screener now to uncover fresh, high conviction ideas before the rest of the market catches on.</p>
<div class="lb-trans"><p>不要停留在一個機會；現在就使用 Simply Wall St 篩選器，發掘新鮮的、高信心的投資想法，趕在市場其他人之前。</p>
</div><ul>
<li>Capture potential mispricing by targeting strong cash flow opportunities through these 908 undervalued stocks based on cash flows, where robust fundamentals meet attractive entry points.</li>
<li>Ride powerful structural shifts in medicine and diagnostics with these 29 healthcare AI stocks, focusing on companies pairing clinical impact with scalable technology.</li>
<li>Turn volatility into an edge by scanning these 80 cryptocurrency and blockchain stocks for businesses building real utility around digital assets and blockchain infrastructure.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>通過這些基於現金流的 908 只被低估股票，捕捉潛在的錯誤定價，針對強勁的現金流機會，在穩健的基本面與有吸引力的入場點之間找到平衡。</li>
<li>通過這 29 只醫療保健 AI 股票，利用醫學和診斷領域的強大結構性變化，專注於將臨牀影響與可擴展技術相結合的公司。</li>
<li>通過掃描這 80 只加密貨幣和區塊鏈股票，將波動性轉化為優勢，尋找圍繞數字資產和區塊鏈基礎設施構建實際效用的企業。</li>
</ul>
</div><p><em>This article by Simply Wall St is general in nature. <strong>We provide commentary based on historical data and analyst forecasts only using an unbiased methodology and our articles are not intended to be financial advice.</strong> It does not constitute a recommendation to buy or sell any stock, and does not take account of your objectives, or your financial situation. We aim to bring you long-term focused analysis driven by fundamental data. Note that our analysis may not factor in the latest price-sensitive company announcements or qualitative material. Simply Wall St has no position in any stocks mentioned.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>這篇文章由 Simply Wall St 撰寫，性質一般。<strong>我們提供基於歷史數據和分析師預測的評論，僅使用無偏見的方法，我們的文章並不意圖提供財務建議。</strong> 它不構成購買或出售任何股票的推薦，也未考慮您的目標或財務狀況。我們旨在為您提供以基本數據驅動的長期分析。請注意，我們的分析可能未考慮最新的價格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中沒有持倉。</em></p>
</div><p>Mobile Infrastructure for Defense and Disaster</p>
<div class="lb-trans"><p>移動基礎設施用於國防和災難</p>
</div><p>The next wave in robotics isn't humanoid. Its fully autonomous towers delivering 5G, ISR, and radar in under 30 minutes, anywhere.</p>
<div class="lb-trans"><p>下一波機器人技術不是類人型的。它是完全自主的塔樓，在 30 分鐘內提供 5G、ISR 和雷達，隨處可達。</p>
</div><p>Get the investor briefing before the next round of contracts</p>
<div class="lb-trans"><p>在下一輪合同之前獲取投資者簡報</p>
</div><p>Sponsored On Behalf of CiTech</p>
<div class="lb-trans"><p>由 CiTech 贊助</p>
</div>

Xenia Hotels & Resorts (XHR)：在完成長期股票回購計劃後評估其估值