<p>肯尼迪·威爾遜（KW）因向新澤西州澤西市的 Harborside 8 多户住宅塔提供 3.06 億美元的高級非追索建設貸款而引起了新的關注，這是對高需求租賃住房的一項重大投資。</p>
<p>查看我們對肯尼迪·威爾遜控股的最新分析。</p>
<p>這一向高需求多户貸款的推動，正值肯尼迪·威爾遜控股的股價在悄然間實現了 14.27% 的 90 天股價回報，而其 1 年總股東回報為 3.86%，掩蓋了仍然疲弱的 3 年總股東回報。</p>
<p>如果這種房地產貸款故事引起了你的關注，探索快速增長且內部持股比例高的股票，可能是發現其他潛在複合增長股的好方法。</p>
<p>然而，隨着收入上升、盈利承壓以及股價接近分析師目標，投資者不得不問：肯尼迪·威爾遜仍然被低估嗎，還是市場已經在定價其下一輪增長？</p>
<h2>最受歡迎的敍述：低估 10.5%</h2>
<p>以 11 美元的公允價值敍述與最後收盤價 9.85 美元相比，如果雄心勃勃的增長目標實現，這個故事傾向於上漲。</p>
<blockquote>
<p><em>該公司正在迅速擴大其在美國和歐洲的租賃住房組合，預計管理資產從 65% 提升至 80%。這使得肯尼迪·威爾遜能夠受益於持續的住房短缺和日益增長的租賃需求，這將推動未來的收入增長和更高的入住率。</em></p>
</blockquote>
<p>閲讀完整敍述。</p>
<p>好奇收入快速擴張、利潤提升和未來更高的盈利倍數如何結合在一起支持更高的價值嗎？這個敍述詳細説明了完整的計劃，包括它假設的未來幾年內的大膽增長和盈利轉變。</p>
<p><strong>結果：公允價值為 11 美元（被低估）</strong></p>
<p>完整閲讀敍述，瞭解預測背後的原因。</p>
<p>然而，這種上漲依賴於強勁的租賃需求和順利的資產銷售，而更嚴峻的信貸或房地產市場可能迅速削弱這兩者。</p>
<p>瞭解肯尼迪·威爾遜控股敍述的關鍵風險。</p>
<h2>另一種觀點：現金流指向相反方向</h2>
<p>我們的 DCF 模型描繪了一個遠不樂觀的圖景，KW 的交易價格遠高於其每股僅 0.53 美元的估計公允價值。從這個角度來看，該股票被認為明顯高估，並引發了一個問題：投資者是否過於依賴增長敍述？</p>
<p>瞭解 SWS DCF 模型如何得出其公允價值。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/29154a8e-031a-4649-9b20-fbac5b7654fb/chart/dcf?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" width="1706" height="760" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/29154a8e-031a-4649-9b20-fbac5b7654fb/chart/dcf"/></p>
<p>截至 2025 年 12 月的 KW 折現現金流</p>
<p>Simply Wall St 每天對全球每隻股票進行折現現金流（DCF）分析（例如查看肯尼迪·威爾遜控股）。我們展示了完整的計算過程。您可以在您的觀察列表或投資組合中跟蹤結果，並在變化時收到提醒，或者使用我們的股票篩選器發現 917 只基於現金流的被低估股票。如果您保存了篩選器，我們甚至會在新公司匹配時提醒您——這樣您就不會錯過潛在機會。</p>
<h2>構建您自己的肯尼迪·威爾遜控股敍述</h2>
<p>如果您對這個故事並不完全信服，或者更願意自己深入數字，您可以在幾分鐘內構建一個量身定製的視圖：按您的方式進行。</p>
<p>您對肯尼迪·威爾遜控股研究的一個很好的起點是我們的分析，突出 1 個關鍵獎勵和 3 個重要警示信號，這些可能會影響您的投資決策。</p>
<h2>準備好進行下一步投資嗎？</h2>
<p>不要止步於一個機會。使用 Simply Wall Street 篩選器發現與您的策略相匹配的新想法，趕在市場完全意識到之前。</p>
<ul>
<li>通過使用這 3628 只財務狀況良好的便士股票，抓住早期的勢頭，這些股票結合了較小的規模和比典型投機名稱更強的財務基礎。</li>
<li>通過這 29 只醫療保健 AI 股票，針對數據、診斷和治療交匯處的公司，為醫學和自動化的結構性增長做好準備。</li>
<li>通過這 13 只收益率超過 3% 的股息股票，增強您的收入流，這些股票旨在平衡有吸引力的收益率與可持續的派息潛力。</li>
</ul>
<p><em>這篇文章由 Simply Wall St 撰寫，性質一般。<strong>我們提供基於歷史數據和分析師預測的評論，僅使用無偏見的方法，我們的文章並不旨在提供財務建議。</strong> 這並不構成買入或賣出任何股票的推薦，也未考慮您的目標或財務狀況。我們旨在為您提供以基本數據驅動的長期分析。請注意，我們的分析可能未考慮最新的價格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中沒有持倉。</em></p>
<p>移動基礎設施用於國防和災難</p>
<p>下一波機器人技術不是類人型的。它是完全自主的塔樓，在 30 分鐘內提供 5G、ISR 和雷達，隨時隨地。</p>
<p>在下一輪合同之前獲取投資者簡報</p>
<p>由 CiTech 贊助</p>

Kennedy-Wilson控股

<p>Kennedy-Wilson (KW) 已承諾為 Harborside 8 多户住宅塔提供 3.06 億美元的貸款，反映其對高需求租賃住房的關注。儘管其 90 天的股價回報率為 14.27%，但長期回報仍然疲弱。分析師對其估值存在爭議，有些人認為其每股 11 美元被低估，而 DCF 模型則表明其每股 0.53 美元被高估。該公司在租賃住房方面的擴張旨在利用住房短缺的機會，但面臨的風險包括市場狀況和資產出售</p>

<p>Kennedy Wilson (KW) is drawing fresh attention after providing a $306 million senior non recourse construction loan for the Harborside 8 multifamily tower in Jersey City, a sizable bet on high demand rental housing.</p>
<div class="lb-trans"><p>肯尼迪·威爾遜（KW）因向新澤西州澤西市的 Harborside 8 多户住宅塔提供 3.06 億美元的高級非追索建設貸款而引起了新的關注，這是對高需求租賃住房的一項重大投資。</p>
</div><p>See our latest analysis for Kennedy-Wilson Holdings.</p>
<div class="lb-trans"><p>查看我們對肯尼迪·威爾遜控股的最新分析。</p>
</div><p>That push into high demand multifamily lending comes as Kennedy-Wilson Holdings’ share price has quietly delivered a 14.27% 90 day share price return, while its 1 year total shareholder return of 3.86% masks a still weak 3 year total shareholder return.</p>
<div class="lb-trans"><p>這一向高需求多户貸款的推動，正值肯尼迪·威爾遜控股的股價在悄然間實現了 14.27% 的 90 天股價回報，而其 1 年總股東回報為 3.86%，掩蓋了仍然疲弱的 3 年總股東回報。</p>
</div><p>If this kind of real estate lending story has your attention, it might be worth exploring fast growing stocks with high insider ownership as a way to spot other potential compounders early.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果這種房地產貸款故事引起了你的關注，探索快速增長且內部持股比例高的股票，可能是發現其他潛在複合增長股的好方法。</p>
</div><p>Yet with revenue rising, earnings under pressure and the share price sitting within a whisker of analyst targets, investors have to ask: Is Kennedy-Wilson still undervalued, or is the market already pricing in its next leg of growth?</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，隨着收入上升、盈利承壓以及股價接近分析師目標，投資者不得不問：肯尼迪·威爾遜仍然被低估嗎，還是市場已經在定價其下一輪增長？</p>
</div><h2>Most Popular Narrative: 10.5% Undervalued</h2>
<div class="lb-trans"><h2>最受歡迎的敍述：低估 10.5%</h2>
</div><p>With the narrative fair value set at $11 against a last close of $9.85, the story leans toward upside if ambitious growth targets materialise.</p>
<div class="lb-trans"><p>以 11 美元的公允價值敍述與最後收盤價 9.85 美元相比，如果雄心勃勃的增長目標實現，這個故事傾向於上漲。</p>
</div><blockquote>
<p><em>The company is rapidly expanding its rental housing portfolio in both the US and Europe, moving from 65% to a projected 80% of assets under management. This is positioning Kennedy-Wilson to benefit from persistent housing shortages and growing rental demand, which should drive future revenue growth and higher occupancy.</em></p>
</blockquote>
<div class="lb-trans"><blockquote>
<p><em>該公司正在迅速擴大其在美國和歐洲的租賃住房組合，預計管理資產從 65% 提升至 80%。這使得肯尼迪·威爾遜能夠受益於持續的住房短缺和日益增長的租賃需求，這將推動未來的收入增長和更高的入住率。</em></p>
</blockquote>
</div><p>Read the complete narrative.</p>
<div class="lb-trans"><p>閲讀完整敍述。</p>
</div><p>Curious how aggressive revenue expansion, margin lift and a richer future earnings multiple all combine to support that higher value? This narrative spells out the full playbook, including the bold growth and profitability swing it assumes over the next few years.</p>
<div class="lb-trans"><p>好奇收入快速擴張、利潤提升和未來更高的盈利倍數如何結合在一起支持更高的價值嗎？這個敍述詳細説明了完整的計劃，包括它假設的未來幾年內的大膽增長和盈利轉變。</p>
</div><p><strong>Result: Fair Value of $11 (UNDERVALUED)</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>結果：公允價值為 11 美元（被低估）</strong></p>
</div><p>Have a read of the narrative in full and understand what's behind the forecasts.</p>
<div class="lb-trans"><p>完整閲讀敍述，瞭解預測背後的原因。</p>
</div><p>However, that upside depends on resilient rental demand and smooth asset sales, and a tougher credit or property market could quickly undermine both.</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，這種上漲依賴於強勁的租賃需求和順利的資產銷售，而更嚴峻的信貸或房地產市場可能迅速削弱這兩者。</p>
</div><p>Find out about the key risks to this Kennedy-Wilson Holdings narrative.</p>
<div class="lb-trans"><p>瞭解肯尼迪·威爾遜控股敍述的關鍵風險。</p>
</div><h2>Another View: Cash Flows Point the Other Way</h2>
<div class="lb-trans"><h2>另一種觀點：現金流指向相反方向</h2>
</div><p>Our DCF model paints a far less upbeat picture, with KW trading well above its estimated fair value of just $0.53 per share. On this view, the stock screens as meaningfully overvalued and raises the question: are investors leaning too hard on the growth narrative?</p>
<div class="lb-trans"><p>我們的 DCF 模型描繪了一個遠不樂觀的圖景，KW 的交易價格遠高於其每股僅 0.53 美元的估計公允價值。從這個角度來看，該股票被認為明顯高估，並引發了一個問題：投資者是否過於依賴增長敍述？</p>
</div><p>Look into how the SWS DCF model arrives at its fair value.</p>
<div class="lb-trans"><p>瞭解 SWS DCF 模型如何得出其公允價值。</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/29154a8e-031a-4649-9b20-fbac5b7654fb/chart/dcf" alt="" original-src="https://images.simplywall.st/company/29154a8e-031a-4649-9b20-fbac5b7654fb/chart/dcf"/></p>
<p>KW Discounted Cash Flow as at Dec 2025</p>
<div class="lb-trans"><p>截至 2025 年 12 月的 KW 折現現金流</p>
</div><p>Simply Wall St performs a discounted cash flow (DCF) on every stock in the world every day (check out Kennedy-Wilson Holdings for example). We show the entire calculation in full. You can track the result in your watchlist or portfolio and be alerted when this changes, or use our stock screener to discover 917 undervalued stocks based on their cash flows. If you save a screener we even alert you when new companies match - so you never miss a potential opportunity.</p>
<div class="lb-trans"><p>Simply Wall St 每天對全球每隻股票進行折現現金流（DCF）分析（例如查看肯尼迪·威爾遜控股）。我們展示了完整的計算過程。您可以在您的觀察列表或投資組合中跟蹤結果，並在變化時收到提醒，或者使用我們的股票篩選器發現 917 只基於現金流的被低估股票。如果您保存了篩選器，我們甚至會在新公司匹配時提醒您——這樣您就不會錯過潛在機會。</p>
</div><h2>Build Your Own Kennedy-Wilson Holdings Narrative</h2>
<div class="lb-trans"><h2>構建您自己的肯尼迪·威爾遜控股敍述</h2>
</div><p>If you are not fully convinced by this storyline or would rather dig into the numbers yourself, you can build a tailored view in minutes: Do it your way.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果您對這個故事並不完全信服，或者更願意自己深入數字，您可以在幾分鐘內構建一個量身定製的視圖：按您的方式進行。</p>
</div><p>A great starting point for your Kennedy-Wilson Holdings research is our analysis highlighting 1 key reward and 3 important warning signs that could impact your investment decision.</p>
<div class="lb-trans"><p>您對肯尼迪·威爾遜控股研究的一個很好的起點是我們的分析，突出 1 個關鍵獎勵和 3 個重要警示信號，這些可能會影響您的投資決策。</p>
</div><h2>Ready for your next investing move?</h2>
<div class="lb-trans"><h2>準備好進行下一步投資嗎？</h2>
</div><p>Do not stop at one opportunity. Use the Simply Wall Street Screener to uncover fresh ideas that match your strategy before the market fully catches on.</p>
<div class="lb-trans"><p>不要止步於一個機會。使用 Simply Wall Street 篩選器發現與您的策略相匹配的新想法，趕在市場完全意識到之前。</p>
</div><ul>
<li>Capture early momentum by using these 3628 penny stocks with strong financials that combine smaller size with stronger financial foundations than typical speculative names.</li>
<li>Position for structural growth in medicine and automation with these 29 healthcare AI stocks targeting companies at the intersection of data, diagnostics, and treatment.</li>
<li>Strengthen your income stream through these 13 dividend stocks with yields &gt; 3% that aim to balance attractive yields with sustainable payout potential.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>通過使用這 3628 只財務狀況良好的便士股票，抓住早期的勢頭，這些股票結合了較小的規模和比典型投機名稱更強的財務基礎。</li>
<li>通過這 29 只醫療保健 AI 股票，針對數據、診斷和治療交匯處的公司，為醫學和自動化的結構性增長做好準備。</li>
<li>通過這 13 只收益率超過 3% 的股息股票，增強您的收入流，這些股票旨在平衡有吸引力的收益率與可持續的派息潛力。</li>
</ul>
</div><p><em>This article by Simply Wall St is general in nature. <strong>We provide commentary based on historical data and analyst forecasts only using an unbiased methodology and our articles are not intended to be financial advice.</strong> It does not constitute a recommendation to buy or sell any stock, and does not take account of your objectives, or your financial situation. We aim to bring you long-term focused analysis driven by fundamental data. Note that our analysis may not factor in the latest price-sensitive company announcements or qualitative material. Simply Wall St has no position in any stocks mentioned.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>這篇文章由 Simply Wall St 撰寫，性質一般。<strong>我們提供基於歷史數據和分析師預測的評論，僅使用無偏見的方法，我們的文章並不旨在提供財務建議。</strong> 這並不構成買入或賣出任何股票的推薦，也未考慮您的目標或財務狀況。我們旨在為您提供以基本數據驅動的長期分析。請注意，我們的分析可能未考慮最新的價格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中沒有持倉。</em></p>
</div><p>Mobile Infrastructure for Defense and Disaster</p>
<div class="lb-trans"><p>移動基礎設施用於國防和災難</p>
</div><p>The next wave in robotics isn't humanoid. Its fully autonomous towers delivering 5G, ISR, and radar in under 30 minutes, anywhere.</p>
<div class="lb-trans"><p>下一波機器人技術不是類人型的。它是完全自主的塔樓，在 30 分鐘內提供 5G、ISR 和雷達，隨時隨地。</p>
</div><p>Get the investor briefing before the next round of contracts</p>
<div class="lb-trans"><p>在下一輪合同之前獲取投資者簡報</p>
</div><p>Sponsored On Behalf of CiTech</p>
<div class="lb-trans"><p>由 CiTech 贊助</p>
</div>

Kennedy-Wilson (KW)：在承諾 3.06 億美元 Harborside 8 多户住宅貸款後評估估值