<p>在市場動盪和不確定的時期，許多投資者轉向高股息股票。這些公司通常擁有高自由現金流，並以 高股息支付 來回報股東。</p>
<p>Benzinga 的讀者可以通過訪問 分析師股票評級 頁面，查看他們最喜歡的股票的最新分析師觀點。交易者可以在 Benzinga 龐大的分析師評級數據庫中進行篩選，包括 按分析師準確性。</p>
<p>以下是房地產行業三隻高股息股票的最準確分析師評級。</p>
<h3><strong>中美洲公寓社區公司 (NYSE: MAA)</strong></h3>
<ul>
<li><strong>股息收益率：</strong> 4.45%</li>
<li><strong>Evercore ISI Group</strong> 分析師 Steve Sakwa 維持中性評級，並將目標價從 144 美元下調至 143 美元，時間為 2025 年 12 月 15 日。該分析師的準確率為 58%。</li>
<li><strong>Scotiabank</strong> 分析師 Nicholas Yulico 將該股票評級從行業跑贏下調至行業表現，並將目標價從 146 美元下調至 142 美元，時間為 2025 年 12 月 5 日。該分析師的準確率為 53%。</li>
<li><strong>最新消息：</strong> 在 10 月 29 日，中美洲公寓發佈了令人失望的季度業績。</li>
<li>Benzinga Pro 的實時新聞提醒了最新的 MAA 新聞。</li>
</ul>
<p></p>
<h3><strong>公平住屋 (NYSE: EQR)</strong></h3>
<ul>
<li><strong>股息收益率：</strong> 4.46%</li>
<li><strong>Mizuho</strong> 分析師 Vikram Malhotra 維持中性評級，並將目標價從 66 美元下調至 65 美元，時間為 2025 年 11 月 24 日。該分析師的準確率為 55%。</li>
<li><strong>Truist Securities</strong> 分析師 Michael Lewis 維持買入評級，並將目標價從 75 美元下調至 70 美元，時間為 2024 年 11 月 17 日。該分析師的準確率為 67%。</li>
<li><strong>最新消息：</strong> 在 10 月 28 日，公平住屋發佈了令人振奮的季度業績。</li>
<li>Benzinga Pro 的實時新聞提醒了最新的 EQR 新聞。</li>
</ul>
<p></p>
<h3><strong>麗晶中心公司 (NASDAQ: REG)</strong></h3>
<ul>
<li><strong>股息收益率：</strong> 4.46%</li>
<li><strong>JP Morgan</strong> 分析師 Michael Mueller 將該股票評級從超配下調至中性，並將目標價從 81 美元下調至 76 美元，時間為 2025 年 12 月 18 日。該分析師的準確率為 53%。</li>
<li><strong>Truist Securities</strong> 分析師 Michael Lewis 維持買入評級，並將目標價從 81 美元下調至 77 美元，時間為 2025 年 11 月 18 日。該分析師的準確率為 67%。</li>
<li><strong>最新消息：</strong> 在 12 月 16 日，麗晶中心選舉 Mark J. Parrell 為董事會成員。</li>
<li>Benzinga Pro 的實時新聞提醒了最新的 REG 新聞。</li>
</ul>
<p></p>
<p><strong>閲讀更多：</strong></p>
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<li><strong>耐克、聯邦快遞和 3 只股票在週五前值得關注</strong></li>
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<p>圖片來源於 Shutterstock</p>

麗晶中心

公平住屋

MAA房產信託

<p>分析師對三隻股息收益率超過 3% 的房地產股票進行了評級。中美公寓社區公司（MAA）獲得了 Evercore ISI 和加拿大豐業銀行的評級，近期業績不佳。公平住屋（EQR）則得到了瑞穗證券和 Truist 證券的評級，近期業績表現良好。麗晶中心公司（REG）獲得了摩根大通和 Truist 證券的評級，最近進行了董事會選舉。這些股票因其高股息收益率和分析師的見解而受到關注</p>

<p>During times of turbulence and uncertainty in the markets, many investors turn to dividend-yielding stocks. These are often companies that have high free cash flows and reward shareholders with a high dividend payout.</p>
<div class="lb-trans"><p>在市場動盪和不確定的時期，許多投資者轉向高股息股票。這些公司通常擁有高自由現金流，並以 高股息支付 來回報股東。</p>
</div><p>Benzinga readers can review the latest analyst takes on their favorite stocks by visiting Analyst Stock Ratings page. Traders can sort through Benzinga's extensive database of analyst ratings, including by analyst accuracy.</p>
<div class="lb-trans"><p>Benzinga 的讀者可以通過訪問 分析師股票評級 頁面，查看他們最喜歡的股票的最新分析師觀點。交易者可以在 Benzinga 龐大的分析師評級數據庫中進行篩選，包括 按分析師準確性。</p>
</div><p>Below are the ratings of the most accurate analysts for three high-yielding stocks in the real estate sector.</p>
<div class="lb-trans"><p>以下是房地產行業三隻高股息股票的最準確分析師評級。</p>
</div><h3><strong>Mid-America Apartment Communities Inc (NYSE: MAA)</strong></h3>
<div class="lb-trans"><h3><strong>中美洲公寓社區公司 (NYSE: MAA)</strong></h3>
</div><ul>
<li><strong>Dividend Yield:</strong> 4.45%</li>
<li><strong>Evercore ISI Group</strong> analyst Steve Sakwa maintained an In-Line rating and lowered the price target from $144 to $143 on Dec. 15, 2025. This analyst has an accuracy rate of 58%.</li>
<li><strong>Scotiabank</strong> analyst Nicholas Yulico downgraded the stock from Sector Outperform to Sector Perform and lowered the price target from $146 to $142 on Dec. 5, 2025. This analyst has an accuracy rate of 53%.</li>
<li><strong>Recent News:</strong> On Oct. 29, Mid-America Apartment posted downbeat quarterly results.</li>
<li>Benzinga Pro’s real-time newsfeed alerted to latest MAA news.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li><strong>股息收益率：</strong> 4.45%</li>
<li><strong>Evercore ISI Group</strong> 分析師 Steve Sakwa 維持中性評級，並將目標價從 144 美元下調至 143 美元，時間為 2025 年 12 月 15 日。該分析師的準確率為 58%。</li>
<li><strong>Scotiabank</strong> 分析師 Nicholas Yulico 將該股票評級從行業跑贏下調至行業表現，並將目標價從 146 美元下調至 142 美元，時間為 2025 年 12 月 5 日。該分析師的準確率為 53%。</li>
<li><strong>最新消息：</strong> 在 10 月 29 日，中美洲公寓發佈了令人失望的季度業績。</li>
<li>Benzinga Pro 的實時新聞提醒了最新的 MAA 新聞。</li>
</ul>
</div><p></p>
<div class="lb-trans"><p></p>
</div><h3><strong>Equity Residential (NYSE: EQR)</strong></h3>
<div class="lb-trans"><h3><strong>公平住屋 (NYSE: EQR)</strong></h3>
</div><ul>
<li><strong>Dividend Yield:</strong> 4.46%</li>
<li><strong>Mizuho</strong> analyst Vikram Malhotra maintained a Neutral rating and cut the price target from $66 to $65 on Nov. 24, 2025. This analyst has an accuracy rate of 55%.</li>
<li><strong>Truist Securities</strong> analyst Michael Lewis maintained a Buy rating and slashed the price target from $75 to $70 on Nov. 17, 2024. This analyst has an accuracy rate of 67%</li>
<li><strong>Recent News:</strong> On Oct. 28, Equity Residential posted upbeat quarterly results.</li>
<li>Benzinga Pro's real-time newsfeed alerted to latest EQR news</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li><strong>股息收益率：</strong> 4.46%</li>
<li><strong>Mizuho</strong> 分析師 Vikram Malhotra 維持中性評級，並將目標價從 66 美元下調至 65 美元，時間為 2025 年 11 月 24 日。該分析師的準確率為 55%。</li>
<li><strong>Truist Securities</strong> 分析師 Michael Lewis 維持買入評級，並將目標價從 75 美元下調至 70 美元，時間為 2024 年 11 月 17 日。該分析師的準確率為 67%。</li>
<li><strong>最新消息：</strong> 在 10 月 28 日，公平住屋發佈了令人振奮的季度業績。</li>
<li>Benzinga Pro 的實時新聞提醒了最新的 EQR 新聞。</li>
</ul>
</div><p></p>
<div class="lb-trans"><p></p>
</div><h3><strong>Regency Centers Corp (NASDAQ: REG)</strong></h3>
<div class="lb-trans"><h3><strong>麗晶中心公司 (NASDAQ: REG)</strong></h3>
</div><ul>
<li><strong>Dividend Yield:</strong> 4.46%</li>
<li><strong>JP Morgan</strong> analyst Michael Mueller downgraded the stock from Overweight to Neutral and cut the price target from $81 to $76 on Dec. 18, 2025. This analyst has an accuracy rate of 53%.</li>
<li><strong>Truist Securities</strong> analyst Michael Lewis maintained a Buy rating and slashed the price target from $81 to $77 on Nov. 18, 2025. This analyst has an accuracy rate of 67%</li>
<li><strong>Recent News:</strong> On Dec. 16, Regency Centers elected Mark J. Parrell to its board of directors.</li>
<li>Benzinga Pro’s real-time newsfeed alerted to latest REG news</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li><strong>股息收益率：</strong> 4.46%</li>
<li><strong>JP Morgan</strong> 分析師 Michael Mueller 將該股票評級從超配下調至中性，並將目標價從 81 美元下調至 76 美元，時間為 2025 年 12 月 18 日。該分析師的準確率為 53%。</li>
<li><strong>Truist Securities</strong> 分析師 Michael Lewis 維持買入評級，並將目標價從 81 美元下調至 77 美元，時間為 2025 年 11 月 18 日。該分析師的準確率為 67%。</li>
<li><strong>最新消息：</strong> 在 12 月 16 日，麗晶中心選舉 Mark J. Parrell 為董事會成員。</li>
<li>Benzinga Pro 的實時新聞提醒了最新的 REG 新聞。</li>
</ul>
</div><p></p>
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</ul>
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