<p>Macerich（紐約證券交易所代碼：MAC - 獲取免費報告）在週五發佈的研究報告中，Truist Financial 將其目標價從 21.00 美元下調至 19.00 美元，Benzinga 報道。該公司目前對該房地產投資信託的股票給予 “買入” 評級。Truist Financial 的目標價暗示該公司當前價格有 1.75% 的潛在上漲空間。</p>
<p>其他幾位研究分析師也最近對該公司發表了評論。Evercore ISI 將 Macerich 的目標價從 18.00 美元上調至 20.00 美元，並在 9 月 15 日的研究報告中給予該股票 “持平” 評級。Jefferies Financial Group 在週一的研究報告中重申了 “買入” 評級，並對 Macerich 的股票設定了 21.00 美元的目標價。美國銀行在 9 月 26 日的研究報告中將 Macerich 的評級從 “中性” 上調至 “買入”，並將其目標價從 19.00 美元提高至 23.00 美元。摩根大通在 8 月 27 日的研究報告中將 Macerich 的目標價從 18.00 美元上調至 19.00 美元，並給予該股票 “減持” 評級。最後，Scotiabank 在 11 月 13 日的研究報告中將 Macerich 的目標價從 18.00 美元上調至 19.00 美元，並給予該公司 “行業表現” 評級。五位投資分析師對該股票給予 “買入” 評級，四位給予 “持有” 評級，三位給予 “賣出” 評級。根據 MarketBeat.com 的數據，該股票的平均評級為 “持有”，平均目標價為 19.40 美元。</p>
<p><strong>查看我們對 Macerich 的最新股票分析</strong></p>
<h2>Macerich 價格表現</h2>
<p>Macerich 的股票在週五交易中上漲 0.19 美元，達到 18.67 美元。該公司交易了 751,469 股，而其平均交易量為 1,961,945 股。該公司的 50 日移動平均價格為 17.44 美元，200 日移動平均價格為 17.20 美元。該股票的市值為 47.8 億美元，市盈率為-11.74，市盈增長比率為 3.62，貝塔值為 2.06。該公司的速動比率為 1.03，流動比率為 1.03，債務股本比率為 1.97。Macerich 的 52 周低點為 12.48 美元，52 周高點為 21.12 美元。</p>
<p>Macerich（紐約證券交易所代碼：MAC - 獲取免費報告）最近於 11 月 4 日發佈了季度財報。該房地產投資信託報告本季度每股收益為 0.35 美元，低於市場共識預期的 0.36 美元（差額為 0.01 美元）。該季度的營業收入為 2.5326 億美元，而分析師預期為 2.4677 億美元。Macerich 的淨利潤率為-37.97%，股本回報率為-14.21%。該公司的收入同比增長 15.0%。去年同期，該公司每股收益為 0.38 美元。平均而言，股票分析師預計 Macerich 在本財年將發佈 1.55 美元的每股收益。</p>
<h2>機構投資者對 Macerich 的看法</h2>
<p>機構投資者最近買入和賣出了該股票的股份。State Street Corp 在第二季度將其在 Macerich 的持股比例提高了 2.4%。State Street Corp 目前擁有 15,162,075 股該房地產投資信託的股票，價值 245,322,000 美元，此前在上個季度增持了 351,907 股。摩根大通在第三季度將其在 Macerich 的持股比例提高了 73.2%。摩根大通目前擁有 11,521,554 股該房地產投資信託的股票，價值 209,692,000 美元，此前在上個季度增持了 4,868,844 股。Geode Capital Management LLC 在第二季度將其在 Macerich 的持股比例提高了 2.3%。Geode Capital Management LLC 目前擁有 6,498,679 股該房地產投資信託的股票，價值 105,160,000 美元，此前在上個季度增持了 145,906 股。T. Rowe Price Investment Management Inc.在第一季度將其在 Macerich 的持股比例提高了 40.1%。T. Rowe Price Investment Management Inc.目前擁有 6,130,323 股該房地產投資信託的股票，價值 105,258,000 美元，此前在該期間增持了 1,754,466 股。最後，Northern Trust Corp 在第一季度將其在 Macerich 的持股比例提高了 3.6%。Northern Trust Corp 目前擁有 4,357,185 股該房地產投資信託的股票，價值 74,813,000 美元，此前在上個季度增持了 151,295 股。機構投資者和對沖基金持有該公司 87.38% 的股份。</p>
<h2>關於 Macerich</h2>
<p>（獲取免費報告）</p>
<p>Macerich 公司（NYSE：MAC）是一家房地產投資信託（REIT），專注於在美國收購、開發、擁有和管理區域購物中心。公司總部位於加利福尼亞州聖塔莫尼卡，專注於高質量的零售物業，包括封閉式購物中心、開放式商業中心和混合用途生活方式目的地。自 1994 年作為 REIT 成立以來，Macerich 一直追求一種有紀律的投資策略，投資於服務於強大消費者人羣並提供長期增長潛力的物業。</p>
<p>Macerich 的核心業務包括物業和資產管理、租賃、市場營銷和再開發服務。</p>
<h2>特色文章</h2>
<ul>
<li>我們更看好的五隻股票而非 Macerich</li>
<li>經濟報告在成功投資策略中的作用</li>
<li>2026 年四隻高潛力 ETF：小型股、太空股票等</li>
<li>精通紀律：克服交易中的情緒挑戰</li>
<li>META 在科技下滑中上漲，分析師稱讚特朗普的 AI 命令</li>
<li>標普 500 股票向投資者傳達了什麼市場信息？</li>
<li>TL;DR：為什麼 Reddit 是新的增長股票之王</li>
</ul>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://www.marketbeat.com/scripts/RatingsAndPriceTargetChart.ashx/query-UHJlZml4PU5ZU0UmU3ltYm9sPU1BQw?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://www.marketbeat.com/scripts/RatingsAndPriceTargetChart.ashx/query-UHJlZml4PU5ZU0UmU3ltYm9sPU1BQw"/></p>
<p><em>此即時新聞提醒由敍事科學技術和 MarketBeat 的金融數據生成，旨在為讀者提供最快的報道和公正的覆蓋。請將有關此故事的任何問題或評論發送至 contact@marketbeat.com.</em></p>
<h2>你現在應該投資 1,000 美元在 Macerich 嗎？</h2>
<p>在考慮 Macerich 之前，你需要聽聽這個。</p>
<p>MarketBeat 每天跟蹤華爾街頂級評級和表現最佳的研究分析師及其推薦給客户的股票。MarketBeat 已識別出五隻頂級分析師悄悄建議客户現在購買的股票，以便在更廣泛的市場注意到之前……而 Macerich 並不在名單上。</p>
<p>雖然 Macerich 目前在分析師中被評為持有評級，但頂級分析師認為這五隻股票更值得購買。</p>
<p>在這裏查看這五隻股票</p>

馬塞裏奇房產

<p>Truist Financial 將 Macerich 的目標價從 21.00 美元下調至 19.00 美元，維持 “買入” 評級。其他分析師的評級各不相同，平均目標價為 19.40 美元。Macerich 的股票交易價格為 18.67 美元，市值為 47.8 億美元。機構投資者持有 87.38% 的股份。Macerich 是一家專注於區域購物中心的房地產投資信託基金（REIT）</p>

<p>Macerich (NYSE:MAC - Get Free Report) had its price target cut by analysts at Truist Financial from $21.00 to $19.00 in a research note issued on Friday,Benzinga reports. The firm currently has a &#34;buy&#34; rating on the real estate investment trust's stock. Truist Financial's target price would suggest a potential upside of 1.75% from the company's current price.</p>
<div class="lb-trans"><p>Macerich（紐約證券交易所代碼：MAC - 獲取免費報告）在週五發佈的研究報告中，Truist Financial 將其目標價從 21.00 美元下調至 19.00 美元，Benzinga 報道。該公司目前對該房地產投資信託的股票給予 “買入” 評級。Truist Financial 的目標價暗示該公司當前價格有 1.75% 的潛在上漲空間。</p>
</div><p>Several other research analysts have also recently commented on the company. Evercore ISI boosted their price target on Macerich from $18.00 to $20.00 and gave the stock an &#34;in-line&#34; rating in a research note on Monday, September 15th. Jefferies Financial Group reissued a &#34;buy&#34; rating and issued a $21.00 target price on shares of Macerich in a research report on Monday. Bank of America raised shares of Macerich from a &#34;neutral&#34; rating to a &#34;buy&#34; rating and increased their price target for the stock from $19.00 to $23.00 in a research report on Friday, September 26th. JPMorgan Chase &amp; Co. lifted their price target on Macerich from $18.00 to $19.00 and gave the stock an &#34;underweight&#34; rating in a research note on Wednesday, August 27th. Finally, Scotiabank upped their price objective on Macerich from $18.00 to $19.00 and gave the company a &#34;sector perform&#34; rating in a research note on Thursday, November 13th. Five investment analysts have rated the stock with a Buy rating, four have issued a Hold rating and three have issued a Sell rating to the company. Based on data from MarketBeat.com, the stock has an average rating of &#34;Hold&#34; and an average target price of $19.40.</p>
<div class="lb-trans"><p>其他幾位研究分析師也最近對該公司發表了評論。Evercore ISI 將 Macerich 的目標價從 18.00 美元上調至 20.00 美元，並在 9 月 15 日的研究報告中給予該股票 “持平” 評級。Jefferies Financial Group 在週一的研究報告中重申了 “買入” 評級，並對 Macerich 的股票設定了 21.00 美元的目標價。美國銀行在 9 月 26 日的研究報告中將 Macerich 的評級從 “中性” 上調至 “買入”，並將其目標價從 19.00 美元提高至 23.00 美元。摩根大通在 8 月 27 日的研究報告中將 Macerich 的目標價從 18.00 美元上調至 19.00 美元，並給予該股票 “減持” 評級。最後，Scotiabank 在 11 月 13 日的研究報告中將 Macerich 的目標價從 18.00 美元上調至 19.00 美元，並給予該公司 “行業表現” 評級。五位投資分析師對該股票給予 “買入” 評級，四位給予 “持有” 評級，三位給予 “賣出” 評級。根據 MarketBeat.com 的數據，該股票的平均評級為 “持有”，平均目標價為 19.40 美元。</p>
</div><p><strong>View Our Latest Stock Analysis on Macerich</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>查看我們對 Macerich 的最新股票分析</strong></p>
</div><h2>Macerich Price Performance</h2>
<div class="lb-trans"><h2>Macerich 價格表現</h2>
</div><p>Shares of Macerich stock traded up $0.19 during trading on Friday, hitting $18.67. 751,469 shares of the company were exchanged, compared to its average volume of 1,961,945. The firm has a 50 day moving average price of $17.44 and a 200 day moving average price of $17.20. The stock has a market capitalization of $4.78 billion, a price-to-earnings ratio of -11.74, a P/E/G ratio of 3.62 and a beta of 2.06. The company has a quick ratio of 1.03, a current ratio of 1.03 and a debt-to-equity ratio of 1.97. Macerich has a fifty-two week low of $12.48 and a fifty-two week high of $21.12.</p>
<div class="lb-trans"><p>Macerich 的股票在週五交易中上漲 0.19 美元，達到 18.67 美元。該公司交易了 751,469 股，而其平均交易量為 1,961,945 股。該公司的 50 日移動平均價格為 17.44 美元，200 日移動平均價格為 17.20 美元。該股票的市值為 47.8 億美元，市盈率為-11.74，市盈增長比率為 3.62，貝塔值為 2.06。該公司的速動比率為 1.03，流動比率為 1.03，債務股本比率為 1.97。Macerich 的 52 周低點為 12.48 美元，52 周高點為 21.12 美元。</p>
</div><p>Macerich (NYSE:MAC - Get Free Report) last issued its quarterly earnings results on Tuesday, November 4th. The real estate investment trust reported $0.35 earnings per share for the quarter, missing the consensus estimate of $0.36 by ($0.01). The business had revenue of $253.26 million during the quarter, compared to analyst estimates of $246.77 million. Macerich had a negative net margin of 37.97% and a negative return on equity of 14.21%. The company's revenue was up 15.0% on a year-over-year basis. During the same quarter last year, the firm posted $0.38 earnings per share. On average, equities analysts expect that Macerich will post 1.55 earnings per share for the current fiscal year.</p>
<div class="lb-trans"><p>Macerich（紐約證券交易所代碼：MAC - 獲取免費報告）最近於 11 月 4 日發佈了季度財報。該房地產投資信託報告本季度每股收益為 0.35 美元，低於市場共識預期的 0.36 美元（差額為 0.01 美元）。該季度的營業收入為 2.5326 億美元，而分析師預期為 2.4677 億美元。Macerich 的淨利潤率為-37.97%，股本回報率為-14.21%。該公司的收入同比增長 15.0%。去年同期，該公司每股收益為 0.38 美元。平均而言，股票分析師預計 Macerich 在本財年將發佈 1.55 美元的每股收益。</p>
</div><h2>Institutional Investors Weigh In On Macerich</h2>
<div class="lb-trans"><h2>機構投資者對 Macerich 的看法</h2>
</div><p>Institutional investors have recently bought and sold shares of the stock. State Street Corp lifted its position in shares of Macerich by 2.4% during the 2nd quarter. State Street Corp now owns 15,162,075 shares of the real estate investment trust's stock valued at $245,322,000 after acquiring an additional 351,907 shares during the last quarter. JPMorgan Chase &amp; Co. lifted its holdings in shares of Macerich by 73.2% during the third quarter. JPMorgan Chase &amp; Co. now owns 11,521,554 shares of the real estate investment trust's stock valued at $209,692,000 after purchasing an additional 4,868,844 shares during the last quarter. Geode Capital Management LLC increased its stake in Macerich by 2.3% in the 2nd quarter. Geode Capital Management LLC now owns 6,498,679 shares of the real estate investment trust's stock worth $105,160,000 after purchasing an additional 145,906 shares in the last quarter. T. Rowe Price Investment Management Inc. raised its holdings in Macerich by 40.1% during the 1st quarter. T. Rowe Price Investment Management Inc. now owns 6,130,323 shares of the real estate investment trust's stock worth $105,258,000 after buying an additional 1,754,466 shares during the period. Finally, Northern Trust Corp lifted its stake in Macerich by 3.6% during the first quarter. Northern Trust Corp now owns 4,357,185 shares of the real estate investment trust's stock valued at $74,813,000 after buying an additional 151,295 shares in the last quarter. Institutional investors and hedge funds own 87.38% of the company's stock.</p>
<div class="lb-trans"><p>機構投資者最近買入和賣出了該股票的股份。State Street Corp 在第二季度將其在 Macerich 的持股比例提高了 2.4%。State Street Corp 目前擁有 15,162,075 股該房地產投資信託的股票，價值 245,322,000 美元，此前在上個季度增持了 351,907 股。摩根大通在第三季度將其在 Macerich 的持股比例提高了 73.2%。摩根大通目前擁有 11,521,554 股該房地產投資信託的股票，價值 209,692,000 美元，此前在上個季度增持了 4,868,844 股。Geode Capital Management LLC 在第二季度將其在 Macerich 的持股比例提高了 2.3%。Geode Capital Management LLC 目前擁有 6,498,679 股該房地產投資信託的股票，價值 105,160,000 美元，此前在上個季度增持了 145,906 股。T. Rowe Price Investment Management Inc.在第一季度將其在 Macerich 的持股比例提高了 40.1%。T. Rowe Price Investment Management Inc.目前擁有 6,130,323 股該房地產投資信託的股票，價值 105,258,000 美元，此前在該期間增持了 1,754,466 股。最後，Northern Trust Corp 在第一季度將其在 Macerich 的持股比例提高了 3.6%。Northern Trust Corp 目前擁有 4,357,185 股該房地產投資信託的股票，價值 74,813,000 美元，此前在上個季度增持了 151,295 股。機構投資者和對沖基金持有該公司 87.38% 的股份。</p>
</div><h2>About Macerich</h2>
<div class="lb-trans"><h2>關於 Macerich</h2>
</div><p>(Get Free Report)</p>
<div class="lb-trans"><p>（獲取免費報告）</p>
</div><p>The Macerich Company NYSE: MAC is a real estate investment trust (REIT) that specializes in the acquisition, development, ownership and management of regional shopping centers in the United States. Headquartered in Santa Monica, California, the company focuses on high-quality retail properties, including enclosed malls, open-air centers and mixed-use lifestyle destinations. Since its establishment as a REIT in 1994, Macerich has pursued a disciplined strategy of investing in properties that serve strong consumer demographics and offer long-term growth potential.</p>
<div class="lb-trans"><p>Macerich 公司（NYSE：MAC）是一家房地產投資信託（REIT），專注於在美國收購、開發、擁有和管理區域購物中心。公司總部位於加利福尼亞州聖塔莫尼卡，專注於高質量的零售物業，包括封閉式購物中心、開放式商業中心和混合用途生活方式目的地。自 1994 年作為 REIT 成立以來，Macerich 一直追求一種有紀律的投資策略，投資於服務於強大消費者人羣並提供長期增長潛力的物業。</p>
</div><p>Macerich's core activities encompass property and asset management, leasing, marketing and redevelopment services.</p>
<div class="lb-trans"><p>Macerich 的核心業務包括物業和資產管理、租賃、市場營銷和再開發服務。</p>
</div><h2>Featured Articles</h2>
<div class="lb-trans"><h2>特色文章</h2>
</div><ul>
<li>Five stocks we like better than Macerich</li>
<li>The Role Economic Reports Play in a Successful Investment Strategy</li>
<li>4 High-Potential ETFs for 2026: Small Caps, Space Stocks, and More</li>
<li>Mastering Discipline: Overcoming Emotional Challenges In Trading</li>
<li>META Rises Amid Tech Decline, Trump's AI Order Praised By Analyst</li>
<li>What Do S&amp;P 500 Stocks Tell Investors About the Market?</li>
<li>TL;DR: Why Reddit is the New Growth Stock to Beat</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>我們更看好的五隻股票而非 Macerich</li>
<li>經濟報告在成功投資策略中的作用</li>
<li>2026 年四隻高潛力 ETF：小型股、太空股票等</li>
<li>精通紀律：克服交易中的情緒挑戰</li>
<li>META 在科技下滑中上漲，分析師稱讚特朗普的 AI 命令</li>
<li>標普 500 股票向投資者傳達了什麼市場信息？</li>
<li>TL;DR：為什麼 Reddit 是新的增長股票之王</li>
</ul>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://www.marketbeat.com/scripts/RatingsAndPriceTargetChart.ashx/query-UHJlZml4PU5ZU0UmU3ltYm9sPU1BQw" alt="" original-src="https://www.marketbeat.com/scripts/RatingsAndPriceTargetChart.ashx?Prefix=NYSE&amp;Symbol=MAC"/></p>
<p><em>This instant news alert was generated by narrative science technology and financial data from MarketBeat in order to provide readers with the fastest reporting and unbiased coverage. Please send any questions or comments about this story to contact@marketbeat.com.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>此即時新聞提醒由敍事科學技術和 MarketBeat 的金融數據生成，旨在為讀者提供最快的報道和公正的覆蓋。請將有關此故事的任何問題或評論發送至 contact@marketbeat.com.</em></p>
</div><h2>Should You Invest $1,000 in Macerich Right Now?</h2>
<div class="lb-trans"><h2>你現在應該投資 1,000 美元在 Macerich 嗎？</h2>
</div><p>Before you consider Macerich, you'll want to hear this.</p>
<div class="lb-trans"><p>在考慮 Macerich 之前，你需要聽聽這個。</p>
</div><p>MarketBeat keeps track of Wall Street's top-rated and best performing research analysts and the stocks they recommend to their clients on a daily basis. MarketBeat has identified the five stocks that top analysts are quietly whispering to their clients to buy now before the broader market catches on... and Macerich wasn't on the list.</p>
<div class="lb-trans"><p>MarketBeat 每天跟蹤華爾街頂級評級和表現最佳的研究分析師及其推薦給客户的股票。MarketBeat 已識別出五隻頂級分析師悄悄建議客户現在購買的股票，以便在更廣泛的市場注意到之前……而 Macerich 並不在名單上。</p>
</div><p>While Macerich currently has a Hold rating among analysts, top-rated analysts believe these five stocks are better buys.</p>
<div class="lb-trans"><p>雖然 Macerich 目前在分析師中被評為持有評級，但頂級分析師認為這五隻股票更值得購買。</p>
</div><p>View The Five Stocks Here</p>
<div class="lb-trans"><p>在這裏查看這五隻股票</p>
</div>

Truist Financial 對馬塞裏奇（NYSE:MAC）股票價格發佈了悲觀的預測