<ul>
<li>今年早些時候，Getty Realty Corp. 報告了強於預期的季度業績，提高了其 AFFO 指引，同時保持投資組合的入住率為 99.8%，並強調了近 7% 的股息收益率。</li>
<li>更高的現金流指引、加速的投資活動以及低槓桿且直到 2028 年沒有重大到期債務的資產負債表，突顯了該房地產投資信託的收入韌性和財務靈活性。</li>
<li>現在我們將探討 Getty 提高的 AFFO 指引和更強的資產負債表如何重塑其對長期投資者的現有投資敍事。</li>
</ul>
<p>特朗普的石油繁榮來了 - 管道準備好獲利。發現 22 只乘風破浪的美國股票。</p>
<h2>Getty Realty 投資敍事回顧</h2>
<p>擁有 Getty Realty，你必須相信其便利和以汽車為中心的物業能夠在流動性和能源使用演變的情況下繼續獲得穩定的租金。最新季度，隨着 AFFO 指引的提高和 99.8% 的入住率，支持了收入故事，但對最大短期波動因素的影響不大，即 Getty 能否在競爭激烈的淨租賃市場中有效找到有吸引力的收購，而不壓縮回報。</p>
<p>最近達成的以固定 5.76% 利率發行 2.5 億美元高級無擔保票據的協議直接契合這一催化劑：它刷新了償還循環信貸和繼續投資的資金能力，同時鎖定長期債務成本。這與更大的循環信貸額度和錯期到期相結合，延長了新交易的時間，即使業務仍然面臨燃料需求、租户整合和環境責任的長期變化。</p>
<p>然而，在近 7% 的收益率和新的融資能力背後，投資者仍應意識到...</p>
<p>閲讀 Getty Realty 的完整敍事（免費！）</p>
<p>Getty Realty 的敍事預計到 2028 年收入為 2.522 億美元，收益為 9250 萬美元。這需要每年 6.3% 的收入增長，以及從今天的 6350 萬美元增加 2900 萬美元的收益。</p>
<p>揭示 Getty Realty 的預測如何產生 32.14 美元的公允價值，相較於當前價格有 15% 的上漲空間。</p>
<h2>探索其他視角</h2>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/998caf55-391a-4030-ab69-208f10f87da1/chart/quote-price?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/998caf55-391a-4030-ab69-208f10f87da1/chart/quote-price"/></p>
<p>GTY 1 年股票價格走勢圖</p>
<p>Simply Wall St 社區的兩個公允價值估計範圍約為每股 32.14 美元至 67.10 美元，顯示出對 Getty 的看法差異有多大。當你將其與公司依賴新固定利率債務來資助新交易的情況對比時，突顯了人們在變化的零售燃料和流動性市場中對承擔收購和融資風險的回報評估的不同。</p>
<p>探索 Getty Realty 的另外兩個公允價值估計 - 為什麼這隻股票可能僅值 32.14 美元！</p>
<h2>構建你自己的 Getty Realty 敍事</h2>
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<ul>
<li>進行 Getty Realty 研究的一個很好的起點是我們的分析，強調 4 個關鍵回報和 2 個可能影響你投資決策的重要警示信號。</li>
<li>我們免費的 Getty Realty 研究報告提供了全面的基本面分析，以單一視覺 - 雪花圖 - 總結，使你能夠一目瞭然地評估 Getty Realty 的整體財務健康狀況。</li>
</ul>
<h2>準備好不同的方法嗎？</h2>
<p>我們發現的頂級股票目前正處於雷達下。儘早進入：</p>
<ul>
<li>稀土金屬是新的淘金熱。找出哪些 34 只股票正在引領潮流。</li>
<li>我們發現 13 只預計明年將支付超過 6% 股息收益率的美國股票。查看完整列表，免費獲取。</li>
<li>揭示下一個大事件，尋找財務穩健的低價股，平衡風險與回報。</li>
</ul>
<p><em>本文由 Simply Wall St 撰寫，內容具有一般性。<strong>我們提供基於歷史數據和分析師預測的評論，僅使用無偏見的方法，我們的文章不應被視為財務建議。</strong> 它不構成購買或出售任何股票的推薦，也未考慮你的目標或財務狀況。我們的目標是為你提供以基本數據驅動的長期分析。請注意，我們的分析可能未考慮最新的價格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中沒有持倉。</em></p>
<p>移動基礎設施用於國防和災難</p>
<p>下一波機器人革命不是人形機器人。它是完全自主的塔，在 30 分鐘內提供 5G、ISR 和雷達，隨時隨地。</p>
<p>在下一輪合同之前獲取投資者簡報</p>
<p>代表 CiTech 贊助</p>

<p>Getty Realty Corp. 上調了其 AFFO 指導，保持 99.8% 的入住率，並強調 7% 的股息收益率。該房地產投資信託基金的低槓桿和直到 2028 年沒有重大債務增強了其財務靈活性。以固定 5.76% 利率發行的 2.5 億美元高級無擔保票據支持了收購的資金能力。分析師估計公允價值為 32.14 美元，提供 15% 的上漲空間。投資敍述強調在不斷變化的出行和能源使用中，來自便利和汽車相關物業的可靠租金</p>

<ul>
<li>Earlier this year, Getty Realty Corp. reported stronger-than-expected quarterly results, raising its AFFO guidance while maintaining portfolio occupancy at 99.8% and highlighting an almost 7% dividend yield.</li>
<li>The combination of higher cash-flow guidance, accelerated investment activity, and a balance sheet with low leverage and no major debt due until 2028 underscored the REIT’s income resilience and financial flexibility.</li>
<li>We’ll now explore how Getty’s raised AFFO guidance and stronger balance sheet reshape its existing investment narrative for long-term investors.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>今年早些時候，Getty Realty Corp. 報告了強於預期的季度業績，提高了其 AFFO 指引，同時保持投資組合的入住率為 99.8%，並強調了近 7% 的股息收益率。</li>
<li>更高的現金流指引、加速的投資活動以及低槓桿且直到 2028 年沒有重大到期債務的資產負債表，突顯了該房地產投資信託的收入韌性和財務靈活性。</li>
<li>現在我們將探討 Getty 提高的 AFFO 指引和更強的資產負債表如何重塑其對長期投資者的現有投資敍事。</li>
</ul>
</div><p>Trump's oil boom is here - pipelines are primed to profit. Discover the 22 US stocks riding the wave.</p>
<div class="lb-trans"><p>特朗普的石油繁榮來了 - 管道準備好獲利。發現 22 只乘風破浪的美國股票。</p>
</div><h2>Getty Realty Investment Narrative Recap</h2>
<div class="lb-trans"><h2>Getty Realty 投資敍事回顧</h2>
</div><p>To own Getty Realty, you have to believe that its convenience and auto centric properties can keep earning dependable rent even as mobility and energy use evolve. The latest quarter, with higher AFFO guidance and 99.8% occupancy, supports the income story, but it does little to change the biggest near term swing factor, which is how effectively Getty can keep finding attractive acquisitions in a competitive net lease market without compressing returns.</p>
<div class="lb-trans"><p>擁有 Getty Realty，你必須相信其便利和以汽車為中心的物業能夠在流動性和能源使用演變的情況下繼續獲得穩定的租金。最新季度，隨着 AFFO 指引的提高和 99.8% 的入住率，支持了收入故事，但對最大短期波動因素的影響不大，即 Getty 能否在競爭激烈的淨租賃市場中有效找到有吸引力的收購，而不壓縮回報。</p>
</div><p>The recent agreement to issue US$250,000,000 of senior unsecured notes at a fixed 5.76% rate for ten years fits directly into that catalyst: it refreshes funding capacity to pay down the revolver and continue investing while locking in long term debt costs. That sits alongside the larger revolving credit facility and staggered maturities to extend the runway for new deals, even as the business remains exposed to long term shifts in fuel demand, tenant consolidation, and environmental liabilities.</p>
<div class="lb-trans"><p>最近達成的以固定 5.76% 利率發行 2.5 億美元高級無擔保票據的協議直接契合這一催化劑：它刷新了償還循環信貸和繼續投資的資金能力，同時鎖定長期債務成本。這與更大的循環信貸額度和錯期到期相結合，延長了新交易的時間，即使業務仍然面臨燃料需求、租户整合和環境責任的長期變化。</p>
</div><p>Yet behind the near 7% yield and new financing firepower, investors should still be aware of...</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，在近 7% 的收益率和新的融資能力背後，投資者仍應意識到...</p>
</div><p>Read the full narrative on Getty Realty (it's free!)</p>
<div class="lb-trans"><p>閲讀 Getty Realty 的完整敍事（免費！）</p>
</div><p>Getty Realty's narrative projects $252.2 million revenue and $92.5 million earnings by 2028. This requires 6.3% yearly revenue growth and a $29.0 million earnings increase from $63.5 million today.</p>
<div class="lb-trans"><p>Getty Realty 的敍事預計到 2028 年收入為 2.522 億美元，收益為 9250 萬美元。這需要每年 6.3% 的收入增長，以及從今天的 6350 萬美元增加 2900 萬美元的收益。</p>
</div><p>Uncover how Getty Realty's forecasts yield a $32.14 fair value, a 15% upside to its current price.</p>
<div class="lb-trans"><p>揭示 Getty Realty 的預測如何產生 32.14 美元的公允價值，相較於當前價格有 15% 的上漲空間。</p>
</div><h2>Exploring Other Perspectives</h2>
<div class="lb-trans"><h2>探索其他視角</h2>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/998caf55-391a-4030-ab69-208f10f87da1/chart/quote-price" alt="" original-src="https://images.simplywall.st/company/998caf55-391a-4030-ab69-208f10f87da1/chart/quote-price"/></p>
<p>GTY 1-Year Stock Price Chart</p>
<div class="lb-trans"><p>GTY 1 年股票價格走勢圖</p>
</div><p>Two Simply Wall St Community fair value estimates range from about US$32.14 to US$67.10 per share, showing how far apart views on Getty can be. When you set that against the company leaning on fresh, fixed rate debt to fund new deals, it highlights how differently people assess the reward for taking on acquisition and funding risk in a changing retail fuel and mobility market.</p>
<div class="lb-trans"><p>Simply Wall St 社區的兩個公允價值估計範圍約為每股 32.14 美元至 67.10 美元，顯示出對 Getty 的看法差異有多大。當你將其與公司依賴新固定利率債務來資助新交易的情況對比時，突顯了人們在變化的零售燃料和流動性市場中對承擔收購和融資風險的回報評估的不同。</p>
</div><p>Explore 2 other fair value estimates on Getty Realty - why the stock might be worth just $32.14!</p>
<div class="lb-trans"><p>探索 Getty Realty 的另外兩個公允價值估計 - 為什麼這隻股票可能僅值 32.14 美元！</p>
</div><h2>Build Your Own Getty Realty Narrative</h2>
<div class="lb-trans"><h2>構建你自己的 Getty Realty 敍事</h2>
</div><p>Disagree with existing narratives? Create your own in under 3 minutes - extraordinary investment returns rarely come from following the herd.</p>
<div class="lb-trans"><p>不同意現有敍事？在 3 分鐘內創建你自己的 - 非凡的投資回報很少來自跟隨人羣。</p>
</div><ul>
<li>A great starting point for your Getty Realty research is our analysis highlighting 4 key rewards and 2 important warning signs that could impact your investment decision.</li>
<li>Our free Getty Realty research report provides a comprehensive fundamental analysis summarized in a single visual - the Snowflake - making it easy to evaluate Getty Realty's overall financial health at a glance.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>進行 Getty Realty 研究的一個很好的起點是我們的分析，強調 4 個關鍵回報和 2 個可能影響你投資決策的重要警示信號。</li>
<li>我們免費的 Getty Realty 研究報告提供了全面的基本面分析，以單一視覺 - 雪花圖 - 總結，使你能夠一目瞭然地評估 Getty Realty 的整體財務健康狀況。</li>
</ul>
</div><h2>Ready For A Different Approach?</h2>
<div class="lb-trans"><h2>準備好不同的方法嗎？</h2>
</div><p>Our top stock finds are flying under the radar-for now. Get in early:</p>
<div class="lb-trans"><p>我們發現的頂級股票目前正處於雷達下。儘早進入：</p>
</div><ul>
<li>Rare earth metals are the new gold rush. Find out which 34 stocks are leading the charge.</li>
<li>We've found 13 US stocks that are forecast to pay a dividend yield of over 6% next year. See the full list for free.</li>
<li>Uncover the next big thing with financially sound penny stocks that balance risk and reward.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>稀土金屬是新的淘金熱。找出哪些 34 只股票正在引領潮流。</li>
<li>我們發現 13 只預計明年將支付超過 6% 股息收益率的美國股票。查看完整列表，免費獲取。</li>
<li>揭示下一個大事件，尋找財務穩健的低價股，平衡風險與回報。</li>
</ul>
</div><p><em>This article by Simply Wall St is general in nature. <strong>We provide commentary based on historical data and analyst forecasts only using an unbiased methodology and our articles are not intended to be financial advice.</strong> It does not constitute a recommendation to buy or sell any stock, and does not take account of your objectives, or your financial situation. We aim to bring you long-term focused analysis driven by fundamental data. Note that our analysis may not factor in the latest price-sensitive company announcements or qualitative material. Simply Wall St has no position in any stocks mentioned.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>本文由 Simply Wall St 撰寫，內容具有一般性。<strong>我們提供基於歷史數據和分析師預測的評論，僅使用無偏見的方法，我們的文章不應被視為財務建議。</strong> 它不構成購買或出售任何股票的推薦，也未考慮你的目標或財務狀況。我們的目標是為你提供以基本數據驅動的長期分析。請注意，我們的分析可能未考慮最新的價格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中沒有持倉。</em></p>
</div><p>Mobile Infrastructure for Defense and Disaster</p>
<div class="lb-trans"><p>移動基礎設施用於國防和災難</p>
</div><p>The next wave in robotics isn't humanoid. Its fully autonomous towers delivering 5G, ISR, and radar in under 30 minutes, anywhere.</p>
<div class="lb-trans"><p>下一波機器人革命不是人形機器人。它是完全自主的塔，在 30 分鐘內提供 5G、ISR 和雷達，隨時隨地。</p>
</div><p>Get the investor briefing before the next round of contracts</p>
<div class="lb-trans"><p>在下一輪合同之前獲取投資者簡報</p>
</div><p>Sponsored On Behalf of CiTech</p>
<div class="lb-trans"><p>代表 CiTech 贊助</p>
</div>

提高的 AFFO 指引和低槓桿可能會成為 Getty Realty (GTY) 的重大轉折點