《港樓》節日氣氛拖累二手交投 上週末十大屋苑僅錄單位數成交

臨近年底的聖誕新年傳統節目，市民紛紛趁長假外遊，加上適逢上週日 (22 日) 為冬至，節日氣氛濃厚令二手交投減少。根據美聯物業分行統計，上週末十大指標二手屋苑僅錄得約 8 宗成交，按周跌約 20%，創近 18 個星期新低。若以 15 大屋苑計上週末則錄得約 10 宗成交，按周減少約 9.1%，同樣跌至 18 周以來新低。

中原地產十大屋苑於過去週末錄得 7 宗成交，按周跌 22.2%，連續兩週錄得單位數成交，本星期零成交屋苑增至 4 個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，不少買家於下半月開始暫緩入市，加上發展商仍積極去庫存，亦攤薄二手購買力。利嘉閣表示，十大屋苑本週末錄 6 宗買賣，按周下跌 33%。

新盤方面，過去週末錄得約 77 宗成交。其中由會德豐地產牽頭髮展的九龍東啓德 DOUBLE COAST 系列，開售至今累售 304 夥，套現逾 22.6 億元。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀透露示，中九龍繞道 (油麻地段) 正式通車，可大幅縮短東九至西九車程，加上 DOUBLE COAST 門前全新巴士站投入服務，啓德智慧綠色集體運輸系統招標加速落成，一眾利好因素帶動項目於過去一個星期沽出 51 夥。