<p>Welltower (WELL) 在醫療房地產領域悄然成為表現最強勁的公司之一，過去一年股價上漲約 51%，投資者正傾向於老齡化人口趨勢。</p>
<p>查看我們對 Welltower 的最新分析。</p>
<p>這段強勁的表現伴隨着一些波動，包括最近一個月股價回報率為負 7.22%，而年初至今股價上漲 50.5%，以及顯著的五年總股東回報率為 236.2%。這仍然表明動能在鞏固而非崩潰，因為投資者重新評估每股 187.7 美元的未來增長已被定價多少。</p>
<p>如果 Welltower 讓你重新思考醫療主題，現在可能是使用我們為醫療股票精心策劃的篩選器掃描其他高質量公司的好時機。</p>
<p>隨着收入和盈利仍在快速增長，股價略低於分析師目標，Welltower 現在是否以罕見的折扣交易於其長期前景，還是市場已經將多年的人口紅利定價在內？</p>
<h2>最受歡迎的敍述：9.5% 被低估</h2>
<p>Welltower 最近收盤價為 187.7 美元，而公允價值接近 207 美元，最受關注的敍述暗示這裏有顯著的上漲空間。</p>
<blockquote>
<p><em>分析師對 Welltower 的共識目標價為 180.368 美元，基於他們對未來盈利增長、利潤率和其他風險因素的預期。然而，分析師之間存在一定程度的分歧，最樂觀的分析師報告的目標價為 240.0 美元，而最悲觀的分析師報告的目標價僅為 146.0 美元。</em></p>
</blockquote>
<p>閲讀完整敍述。</p>
<p>想看看雄心勃勃的收入增長、上升的利潤率和高昂的未來盈利倍數如何結合在一起以證明這個估值故事嗎？完整的敍述展示了這種樂觀背後的數學，以及所有一切所依賴的單一假設。</p>
<p><strong>結果：公允價值為 207.38 美元（被低估）</strong></p>
<p>完整閲讀敍述，瞭解預測背後的原因。</p>
<p>然而，較高的收購支出和圍繞利率和入住率的持續宏觀不確定性可能迅速挑戰今天的樂觀增長和估值假設。</p>
<p>瞭解這個 Welltower 敍述的關鍵風險。</p>
<h2>估值的另一個角度</h2>
<p>在基於盈利的指標上，Welltower 看起來遠不那麼寬容。其市盈率為 134.1 倍，遠高於行業平均的 60.1 倍和接近 37.5 倍的公允比率，這表明投資者正在支付一個可能迅速回落的高溢價，如果增長令人失望的話。</p>
<p>查看數字對這個價格的看法——在我們的估值分析中瞭解更多。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/6249ce63-c626-45d1-bdc9-1ed13198674e/chart/pe-multiple-vs-industry?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" width="1640" height="650" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/6249ce63-c626-45d1-bdc9-1ed13198674e/chart/pe-multiple-vs-industry"/></p>
<p>截至 2025 年 12 月的 NYSE:WELL 市盈率</p>
<h2>構建你自己的 Welltower 敍述</h2>
<p>如果你對這個故事有不同的看法，或者想用自己的數字來壓力測試假設，你可以在幾分鐘內構建一個新的視角：按你的方式進行。</p>
<p>你對 Welltower 研究的一個很好的起點是我們的分析，強調 3 個關鍵收益和 1 個可能影響你投資決策的重要警示信號。</p>
<h2>準備好迎接下一個投資機會了嗎？</h2>
<p>不要止步於一個強有力的想法。使用 Simply Wall Street 篩選器，在人羣發現並推動市場之前，挖掘新的機會。</p>
<ul>
<li>通過針對交易低於內在價值的公司，捕捉潛在的便宜機會，使用這些基於詳細現金流分析的 901 只被低估的股票。</li>
<li>通過關注重塑數字前沿的創新者，利用這些 80 只加密貨幣和區塊鏈股票，抓住尖端突破的機會。</li>
<li>通過篩選可靠的分紅支付，強化你的收入策略，找到這些收益率 &gt; 3% 的 10 只分紅股票，以滿足你的收益目標。</li>
</ul>
<p><em>這篇文章由 Simply Wall St 撰寫，性質一般。<strong>我們提供基於歷史數據和分析師預測的評論，僅使用無偏見的方法，我們的文章並不旨在提供財務建議。</strong> 它不構成買賣任何股票的推薦，也不考慮你的目標或財務狀況。我們旨在為你提供以基本數據驅動的長期分析。請注意，我們的分析可能未考慮最新的價格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中沒有持倉。</em></p>
<p>移動基礎設施用於國防和災難</p>
<p>下一波機器人技術不是類人型的。它是完全自主的塔樓，在 30 分鐘內提供 5G、ISR 和雷達，隨處可達。</p>
<p>在下一輪合同之前獲取投資者簡報</p>
<p>由 CiTech 贊助</p>

WELL

<p>Welltower (WELL) 的股價在過去一年中上漲了 51%，但最近一個月下跌了 7.22%。分析師對其估值看法不一，普遍目標價為 180.368 美元，而一些分析師認為其被低估，目標價為 207.38 美元。儘管增長強勁，但風險包括收購支出和宏觀不確定性。其市盈率顯著高於行業平均水平，暗示其價格溢價。建議投資者考慮其他醫療保健股票及潛在風險</p>

<p>Welltower (WELL) has quietly become one of the strongest performers in healthcare real estate, with shares up about 51% over the past year as investors lean into aging demographic trends.</p>
<div class="lb-trans"><p>Welltower (WELL) 在醫療房地產領域悄然成為表現最強勁的公司之一，過去一年股價上漲約 51%，投資者正傾向於老齡化人口趨勢。</p>
</div><p>See our latest analysis for Welltower.</p>
<div class="lb-trans"><p>查看我們對 Welltower 的最新分析。</p>
</div><p>That strong run has come with some bumps, including a recent 1 month share price return of minus 7.22 percent after a powerful year to date share price gain of 50.5 percent and a striking 5 year total shareholder return of 236.2 percent. This still points to momentum consolidating rather than collapsing as investors reassess how much future growth is already priced in at 187.7 dollars per share.</p>
<div class="lb-trans"><p>這段強勁的表現伴隨着一些波動，包括最近一個月股價回報率為負 7.22%，而年初至今股價上漲 50.5%，以及顯著的五年總股東回報率為 236.2%。這仍然表明動能在鞏固而非崩潰，因為投資者重新評估每股 187.7 美元的未來增長已被定價多少。</p>
</div><p>If Welltower has you rethinking the healthcare theme, it could be a good time to scan other high quality names using our curated screener for healthcare stocks.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果 Welltower 讓你重新思考醫療主題，現在可能是使用我們為醫療股票精心策劃的篩選器掃描其他高質量公司的好時機。</p>
</div><p>With revenues and earnings still growing briskly and the share price sitting just below analyst targets, is Welltower now trading at a rare discount to its long term prospects, or has the market already priced in years of demographic tailwinds?</p>
<div class="lb-trans"><p>隨着收入和盈利仍在快速增長，股價略低於分析師目標，Welltower 現在是否以罕見的折扣交易於其長期前景，還是市場已經將多年的人口紅利定價在內？</p>
</div><h2>Most Popular Narrative Narrative: 9.5% Undervalued</h2>
<div class="lb-trans"><h2>最受歡迎的敍述：9.5% 被低估</h2>
</div><p>With Welltower last closing at 187.7 dollars versus a fair value near 207 dollars, the most followed narrative implies notable upside from here.</p>
<div class="lb-trans"><p>Welltower 最近收盤價為 187.7 美元，而公允價值接近 207 美元，最受關注的敍述暗示這裏有顯著的上漲空間。</p>
</div><blockquote>
<p><em>The analysts have a consensus price target of $180.368 for Welltower based on their expectations of its future earnings growth, profit margins and other risk factors. However, there is a degree of disagreement amongst analysts, with the most bullish reporting a price target of $240.0, and the most bearish reporting a price target of just $146.0.</em></p>
</blockquote>
<div class="lb-trans"><blockquote>
<p><em>分析師對 Welltower 的共識目標價為 180.368 美元，基於他們對未來盈利增長、利潤率和其他風險因素的預期。然而，分析師之間存在一定程度的分歧，最樂觀的分析師報告的目標價為 240.0 美元，而最悲觀的分析師報告的目標價僅為 146.0 美元。</em></p>
</blockquote>
</div><p>Read the complete narrative.</p>
<div class="lb-trans"><p>閲讀完整敍述。</p>
</div><p>Want to see how ambitious revenue growth, rising margins and a lofty future earnings multiple come together to justify this valuation story? The full narrative shows the math behind that optimism, and the single set of assumptions everything hinges on.</p>
<div class="lb-trans"><p>想看看雄心勃勃的收入增長、上升的利潤率和高昂的未來盈利倍數如何結合在一起以證明這個估值故事嗎？完整的敍述展示了這種樂觀背後的數學，以及所有一切所依賴的單一假設。</p>
</div><p><strong>Result: Fair Value of $207.38 (UNDERVALUED)</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>結果：公允價值為 207.38 美元（被低估）</strong></p>
</div><p>Have a read of the narrative in full and understand what's behind the forecasts.</p>
<div class="lb-trans"><p>完整閲讀敍述，瞭解預測背後的原因。</p>
</div><p>However, elevated acquisition spending and persistent macro uncertainty around rates and occupancy could quickly challenge today’s optimistic growth and valuation assumptions.</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，較高的收購支出和圍繞利率和入住率的持續宏觀不確定性可能迅速挑戰今天的樂觀增長和估值假設。</p>
</div><p>Find out about the key risks to this Welltower narrative.</p>
<div class="lb-trans"><p>瞭解這個 Welltower 敍述的關鍵風險。</p>
</div><h2>Another Angle on Valuation</h2>
<div class="lb-trans"><h2>估值的另一個角度</h2>
</div><p>On earnings based metrics, Welltower looks far less forgiving. Its price to earnings ratio of 134.1 times towers over both the sector average of 60.1 times and a fair ratio nearer 37.5 times, suggesting investors are paying a rich premium that could quickly unwind if growth disappoints.</p>
<div class="lb-trans"><p>在基於盈利的指標上，Welltower 看起來遠不那麼寬容。其市盈率為 134.1 倍，遠高於行業平均的 60.1 倍和接近 37.5 倍的公允比率，這表明投資者正在支付一個可能迅速回落的高溢價，如果增長令人失望的話。</p>
</div><p>See what the numbers say about this price — find out in our valuation breakdown.</p>
<div class="lb-trans"><p>查看數字對這個價格的看法——在我們的估值分析中瞭解更多。</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/6249ce63-c626-45d1-bdc9-1ed13198674e/chart/pe-multiple-vs-industry" alt="" original-src="https://images.simplywall.st/company/6249ce63-c626-45d1-bdc9-1ed13198674e/chart/pe-multiple-vs-industry"/></p>
<p>NYSE:WELL PE Ratio as at Dec 2025</p>
<div class="lb-trans"><p>截至 2025 年 12 月的 NYSE:WELL 市盈率</p>
</div><h2>Build Your Own Welltower Narrative</h2>
<div class="lb-trans"><h2>構建你自己的 Welltower 敍述</h2>
</div><p>If you see the story differently or want to stress test the assumptions with your own numbers, you can build a fresh view in minutes: Do it your way.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果你對這個故事有不同的看法，或者想用自己的數字來壓力測試假設，你可以在幾分鐘內構建一個新的視角：按你的方式進行。</p>
</div><p>A great starting point for your Welltower research is our analysis highlighting 3 key rewards and 1 important warning sign that could impact your investment decision.</p>
<div class="lb-trans"><p>你對 Welltower 研究的一個很好的起點是我們的分析，強調 3 個關鍵收益和 1 個可能影響你投資決策的重要警示信號。</p>
</div><h2>Ready for your next investing edge?</h2>
<div class="lb-trans"><h2>準備好迎接下一個投資機會了嗎？</h2>
</div><p>Do not stop with one strong idea. Use the Simply Wall Street Screener to surface fresh opportunities before the crowd spots them and moves the market.</p>
<div class="lb-trans"><p>不要止步於一個強有力的想法。使用 Simply Wall Street 篩選器，在人羣發現並推動市場之前，挖掘新的機會。</p>
</div><ul>
<li>Capture potential bargain opportunities by targeting companies trading below intrinsic value using these 901 undervalued stocks based on cash flows built from detailed cash flow analysis.</li>
<li>Capitalize on cutting edge breakthroughs by focusing on innovators reshaping the digital frontier with these 80 cryptocurrency and blockchain stocks.</li>
<li>Strengthen your income strategy by filtering for reliable payouts with these 10 dividend stocks with yields &gt; 3% that meet your yield targets.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>通過針對交易低於內在價值的公司，捕捉潛在的便宜機會，使用這些基於詳細現金流分析的 901 只被低估的股票。</li>
<li>通過關注重塑數字前沿的創新者，利用這些 80 只加密貨幣和區塊鏈股票，抓住尖端突破的機會。</li>
<li>通過篩選可靠的分紅支付，強化你的收入策略，找到這些收益率 &gt; 3% 的 10 只分紅股票，以滿足你的收益目標。</li>
</ul>
</div><p><em>This article by Simply Wall St is general in nature. <strong>We provide commentary based on historical data and analyst forecasts only using an unbiased methodology and our articles are not intended to be financial advice.</strong> It does not constitute a recommendation to buy or sell any stock, and does not take account of your objectives, or your financial situation. We aim to bring you long-term focused analysis driven by fundamental data. Note that our analysis may not factor in the latest price-sensitive company announcements or qualitative material. Simply Wall St has no position in any stocks mentioned.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>這篇文章由 Simply Wall St 撰寫，性質一般。<strong>我們提供基於歷史數據和分析師預測的評論，僅使用無偏見的方法，我們的文章並不旨在提供財務建議。</strong> 它不構成買賣任何股票的推薦，也不考慮你的目標或財務狀況。我們旨在為你提供以基本數據驅動的長期分析。請注意，我們的分析可能未考慮最新的價格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中沒有持倉。</em></p>
</div><p>Mobile Infrastructure for Defense and Disaster</p>
<div class="lb-trans"><p>移動基礎設施用於國防和災難</p>
</div><p>The next wave in robotics isn't humanoid. Its fully autonomous towers delivering 5G, ISR, and radar in under 30 minutes, anywhere.</p>
<div class="lb-trans"><p>下一波機器人技術不是類人型的。它是完全自主的塔樓，在 30 分鐘內提供 5G、ISR 和雷達，隨處可達。</p>
</div><p>Get the investor briefing before the next round of contracts</p>
<div class="lb-trans"><p>在下一輪合同之前獲取投資者簡報</p>
</div><p>Sponsored On Behalf of CiTech</p>
<div class="lb-trans"><p>由 CiTech 贊助</p>
</div>

Welltower (WELL)：在經歷多年強勁股價上漲後評估其估值