<div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>在等待了 12 年之後，白沙區終於迎來新的執行共管公寓（EC）項目 Coastal Cabana，預計於 2029 年竣工。項目毗鄰巴西立公園與海灘，發展商充分利用這一地理優勢，打造充滿度假風情的臨海住宅。</p><p>Coastal Cabana 由青建地產（Qingjian Realty）、四海控股（Forsea Holdings）、傑地集團（ZACD）和嘉南置地（Jianan Capital）聯合發展，提供面積 872 平方英尺的三卧房單位至 1421 平方英尺的五卧房單位，最低尺價為 1639 元。</p><p>白沙區上一次推出 EC 是在 2013 年的 Sea Horizon，區內長期積壓了不少需求。發展商認為，鑑於未來幾年白沙區內 EC 項目的供應前景尚不明確，Coastal Cabana 有望填補市場空缺，滿足區內潛在買家的需求。</p><p>Coastal Cabana 毗鄰白沙樂怡度假村（Downtown East），不僅可便捷使用臨海一帶的休閒與康樂設施，周邊的餐飲、購物等生活配套也一應俱全。美中不足的是，項目距離巴西立地鐵站約 1.5 公里，步行前往需約 17 分鐘。</p><div>
 <p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://dss0.zbstatic5.com/s3fs-public/articles/2025/12/26/1227loushimaponline-01_0.jpg/query-MTAyMg?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" title="" width="1565" height="997" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://dss0.zbstatic5.com/s3fs-public/articles/2025/12/26/1227loushimaponline-01_0.jpg/query-MTAyMg"/>
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</div><p>儘管離開地鐵站有一段距離，這一帶私宅林立，其中也不乏 EC，例如 Sea Horizon，這個項目 2013 年推出時，申請率達三倍以上，是當年收到最多申請的 EC。</p><p>Sea Horizon 由發展商皓源投資（Hao Yuan Investment）發展，並於 2017 年完工，共提供 495 個單位。自今年 2 月以來，這項目平均每月有三宗成交，而在今年 11 月，交易變得更頻繁，共有五個單位易手。</p><section><h4>延伸閲讀</h4>
      
        
          義順 EC 地段交通不便 或影響競標熱度
          
                  
                    
                  
                
        
      
      
        
          EC 市場今年平均轉售尺價漲逾 6% 至少 200 萬元交易量增超八成
          
                  
                    
                  
                
        
      </section><p>其中一個 1335 平方英尺的高層單位，以 178 萬元易主，尺價達 1334 元，創 11 月最高。另一個面積相若的 1356 平方英尺低層單位，售價為 168 萬元，尺價約 1239 元。Sea Horizon 最高轉售尺價曾在去年 12 月達 1467 元，一個 1615 平方英尺的中層單位以 237 萬元成交。</p><div>
 <p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://dss0.zbstatic5.com/s3fs-public/articles/2025/12/26/1227loushidataonline-01_0.jpg/query-MTAyMg?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" title="" width="1565" height="1224" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://dss0.zbstatic5.com/s3fs-public/articles/2025/12/26/1227loushidataonline-01_0.jpg/query-MTAyMg"/>
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</div><h3>水彩苑最高尺價從未達 1400 元</h3><p>靠近 Sea Horizon 還有另一個 EC 項目水彩苑（Watercolours）。這個項目 2016 年完工，共有 416 個單位，由 HUGE Development 發展。雖然同為 EC， 水彩苑的最高尺價從未達 1400 元，最高紀錄是今年 8 月成交的一個 947 平方英尺的中層單位，成交價 129 萬 8000 元，尺價 1370 元。</p><p>水彩苑最新的一宗交易在 12 月完成，一個約 1238 平方英尺的單位以 158 萬 5000 元易手，尺價 1280 元。10 月成交的 1098 平方英尺單位，轉售價為 145 萬元，尺價接近歷史高位，達 1321 元。</p><p>與水彩苑同年完工的私宅 Sea Esta，由海峽雙威（Hoi Hup Sunway）發展。這個 99 年地契的私宅共有 376 個單位，11 月有兩筆交易成交，其中一個交易是 646 平方英尺的單位，以 89 萬元成交，尺價 1378 元。另一個是 1119 平方英尺的單位，以尺價 1608 元轉售，總價 180 萬元。</p><div>
 <p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://dss0.zbstatic5.com/s3fs-public/articles/2025/12/26/20251223424088491000207123_0.jpg/query-MTAyMg?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" width="1140" height="760" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://dss0.zbstatic5.com/s3fs-public/articles/2025/12/26/20251223424088491000207123_0.jpg/query-MTAyMg"/>
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 2014 年完工的 99 年地契私宅 Seastrand 共建有 472 個單位。由於離開地鐵站有一段距離，公寓為居民提供接駁小巴服務，方便出行。（謝智揚攝）
</p><p>2014 年完工的 99 年地契私宅 Seastrand 由 Precious Sand 發展，共建有 472 個單位。這個項目在 12 月也有兩宗交易，其中一個面積 1216 平方英尺的單位以 168 萬元成交，尺價為 1381 元；另一宗則是面積不足 1000 平方英尺的單位，成交價為 125 萬元，尺價為 1265 元。</p><p>Seastrand 目前的最高尺價紀錄是在今年 7 月創下，由一個 1109 平方英尺的中層單位以 154 萬元成交，尺價高達 1389 元。</p>    </article> </div></div>

傑地集團

<p>白沙區時隔 12 年迎來新的執行共管公寓（EC）項目 Coastal Cabana，預計 2029 年竣工。項目由青建地產、四海控股、傑地集團和嘉南置地聯合開發，提供三至五卧房單位，最低尺價 1639 元。項目毗鄰巴西立公園與海灘，享有便捷的休閒與康樂設施。</p>

臨海住宅享便捷康樂 白沙區時隔 12 年迎新 EC | 聯合早報網

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