《港樓》美聯：十大屋苑交投連續 3 個月錄逾 200 宗活躍水平 全年成交按年升 8%

根據美聯物業分行統計，2025 年 12 月份十大指標屋苑暫錄得約 203 宗買賣成交，較 11 月份錄得約 201 宗，輕微上升約 1%，但全月交投已連續 3 個月錄得逾 200 宗，為自 2022 年 12 月至 2023 年 3 月連續 4 個月錄逾 200 宗後的最長紀錄。另外，以 2025 年全年計，十大指標二手屋苑成交量則錄得約 2,234 宗，較 2024 年約 2,060 宗錄得逾 8% 升幅，並且為 2022 年錄約 2,281 宗後的 3 年新高。

美聯物業高級董事布少明表示，隨着樓市氣氛持續向好，買家入市意欲上升，發展商亦趁勢積極推盤應市，引發更多購買力釋放，一手受捧的同時，二手市場亦見受惠，不乏買家在二手市場尋寶，帶動指標屋苑交投上升。由於不少用家及投資客在過去一年紛紛重投市場，預期在樓市利好因素下，支持 2026 年樓價將會進一步上升，交投亦會續錄增長。

據美聯物業分行統計，十大屋苑 12 月份暫錄得約 203 宗交投，與 11 月份約 201 宗相若，按月上升約 1%，並保持活躍，連續 3 個月錄得逾 200 宗。當中港島區的太古城、康怡花園及海怡半島佔約 50 宗，按月增加約 22%。而九龍區的麗港城、黃埔花園、新都城、美孚新邨則共錄得約 93 宗，與 11 月約 94 宗相若，至於新界區的映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則共錄得約 60 宗，較 11 月約 66 宗減少約 9.1%。