<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/1KrpsEaqiEUHHW54iy_Dow--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/9563a4fa9a8b3f42e6f2c3ac9c4425f2?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/1KrpsEaqiEUHHW54iy_Dow--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/9563a4fa9a8b3f42e6f2c3ac9c4425f2"/></p>
<p>在 2025 年最後三個月，轉售價格自 2020 年第一季度以來首次保持不變。</p>
<p>新加坡 - 2025 年住房委員會轉售公寓的價格上漲了 2.9%，這是自 2019 年以來最慢的價格增長。</p>
<p>這也比 2024 年全年記錄的 9.7% 的增長速度要慢。</p>
<p>住房委員會在 1 月 2 日表示，2025 年最後三個月的轉售價格自 2020 年第一季度以來首次保持不變。</p>
<p>自 2020 年第二季度以來，轉售價格已連續按季度上漲。</p>
<p>住房委員會表示，2025 年第四季度的初步估計是在連續四個季度轉售公寓價格增長放緩的情況下得出的。</p>
<p>它指出，在 2025 年第二、第三和第四季度，價格增長均低於 1%。</p>
<p>與 2024 年同期相比，2025 年第四季度的轉售公寓銷售數量減少了 18.8%，預計為 5,129 套，較 2024 年的 6,314 套下降。</p>
<p>截至 12 月 30 日，2025 年共成交 26,042 套轉售公寓，比 2024 年的 28,876 套下降了 9.8%。</p>
<p>住房委員會表示，上一次年度轉售量下降是在 2023 年，較 2022 年下降了 4.2%，並指出這一下降幅度不到當前下降率的一半。</p>
<p>住房委員會表示：“政府將繼續密切關注房地產市場，並根據需要調整政策，以促進穩定和可持續的房地產市場。”</p>
<p>它建議家庭在購買房產和承擔抵押貸款時要謹慎，考慮到不確定的宏觀經濟前景。</p>
<p>在 2 月份，住房委員會將在 2025 年首次銷售活動中推出約 4,600 套在建公寓，地點包括武吉美拉、三巴旺、淡濱尼和多美歌。</p>
<p>同時還將提供約 3,000 個單位的餘額公寓銷售活動。</p>
<p>這為申請者提供了申請餘額公寓的機會，這些公寓處於不同的完工階段，來自早期的在建公寓銷售活動。</p>
<p>來源：海峽時報 © SPH Media Limited。轉載需獲得許可。</p>
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<p>在 2025 年，新加坡住房委員會的二手房價格上漲了 2.9%，是自 2019 年以來最慢的增長，遠低於 2024 年的 9.7% 增幅。2025 年最後一個季度，價格首次自 2020 年第一季度以來保持不變，二手房交易量顯著下降，減少了 18.8%，約售出 5,129 套。總體來看，2025 年共售出 26,042 套二手公寓，比 2024 年減少了 9.8%。住房委員會計劃在 2025 年初推出約 4,600 套新的按需建造公寓，並因經濟不確定性建議在購房時保持謹慎</p>

<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/1KrpsEaqiEUHHW54iy_Dow--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/9563a4fa9a8b3f42e6f2c3ac9c4425f2" alt="" original-src="https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/1KrpsEaqiEUHHW54iy_Dow--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/9563a4fa9a8b3f42e6f2c3ac9c4425f2"/></p>
<p>In the last three months of 2025, resale prices remained unchanged for the first time since the first quarter of 2020.</p>
<div class="lb-trans"><p>在 2025 年最後三個月，轉售價格自 2020 年第一季度以來首次保持不變。</p>
</div><p>SINGAPORE - Prices of Housing Board resale flats rose 2.9 per cent in 2025, marking the slowest price growth since 2019.</p>
<div class="lb-trans"><p>新加坡 - 2025 年住房委員會轉售公寓的價格上漲了 2.9%，這是自 2019 年以來最慢的價格增長。</p>
</div><p>It is also a slower pace than the 9.7 per cent increase recorded in the whole of 2024.</p>
<div class="lb-trans"><p>這也比 2024 年全年記錄的 9.7% 的增長速度要慢。</p>
</div><p>In the last three months of 2025, resale prices remained unchanged for the first time since the first quarter of 2020, HDB said on Jan 2.</p>
<div class="lb-trans"><p>住房委員會在 1 月 2 日表示，2025 年最後三個月的轉售價格自 2020 年第一季度以來首次保持不變。</p>
</div><p>Resale prices had risen continuously on a quarterly basis since the second quarter of 2020.</p>
<div class="lb-trans"><p>自 2020 年第二季度以來，轉售價格已連續按季度上漲。</p>
</div><p>HDB said the early estimates for the fourth quarter of 2025 followed four consecutive quarters of slower price growth for resale flats.</p>
<div class="lb-trans"><p>住房委員會表示，2025 年第四季度的初步估計是在連續四個季度轉售公寓價格增長放緩的情況下得出的。</p>
</div><p>It noted that in the second, third and fourth quarters of 2025, price growth was under 1 per cent.</p>
<div class="lb-trans"><p>它指出，在 2025 年第二、第三和第四季度，價格增長均低於 1%。</p>
</div><p>Fewer resale flats were sold in the fourth quarter of 2025 compared with the same period in 2024, with the number falling by 18.8 per cent to an estimated 5,129 units, from 6,314 units.</p>
<div class="lb-trans"><p>與 2024 年同期相比，2025 年第四季度的轉售公寓銷售數量減少了 18.8%，預計為 5,129 套，較 2024 年的 6,314 套下降。</p>
</div><p>In all, 26,042 resale flats changed hands in 2025 as at Dec 30 – 9.8 per cent lower than the 28,876 flats in 2024.</p>
<div class="lb-trans"><p>截至 12 月 30 日，2025 年共成交 26,042 套轉售公寓，比 2024 年的 28,876 套下降了 9.8%。</p>
</div><p>The last time annual resale volume declined was in 2023, when it dipped by 4.2 per cent compared with 2022, HDB said, noting that this was less than half the current rate of decline.</p>
<div class="lb-trans"><p>住房委員會表示，上一次年度轉售量下降是在 2023 年，較 2022 年下降了 4.2%，並指出這一下降幅度不到當前下降率的一半。</p>
</div><p>“The Government will continue to monitor the property market closely and adjust its policies as necessary to promote a stable and sustainable property market,” HDB said.</p>
<div class="lb-trans"><p>住房委員會表示：“政府將繼續密切關注房地產市場，並根據需要調整政策，以促進穩定和可持續的房地產市場。”</p>
</div><p>It advised households to exercise prudence when buying properties and taking on mortgage loans, citing the uncertain macroeconomic outlook.</p>
<div class="lb-trans"><p>它建議家庭在購買房產和承擔抵押貸款時要謹慎，考慮到不確定的宏觀經濟前景。</p>
</div><p>In February, HDB will launch about 4,600 Build-To-Order (BTO) flats in Bukit Merah, Sembawang, Tampines and Toa Payoh in the first sales exercise of 2025.</p>
<div class="lb-trans"><p>在 2 月份，住房委員會將在 2025 年首次銷售活動中推出約 4,600 套在建公寓，地點包括武吉美拉、三巴旺、淡濱尼和多美歌。</p>
</div><p>About 3,000 units will also be on offer under a concurrent Sale of Balance Flats exercise.</p>
<div class="lb-trans"><p>同時還將提供約 3,000 個單位的餘額公寓銷售活動。</p>
</div><p>This gives applicants a chance to apply for balance flats, in varying stages of completion, from earlier BTO exercises.</p>
<div class="lb-trans"><p>這為申請者提供了申請餘額公寓的機會，這些公寓處於不同的完工階段，來自早期的在建公寓銷售活動。</p>
</div><p>Source: The Straits Times © SPH Media Limited. Permission required for reproduction</p>
<div class="lb-trans"><p>來源：海峽時報 © SPH Media Limited。轉載需獲得許可。</p>
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2025 年，組屋轉售價格上漲了 2.9%，這是自 2019 年以來最緩慢的增長