<div id="readability-page-1"><div id="conimg_0"> <p>本港老牌發展商建業系的漢國置業（160），旗下中環寶軒酒店完成 3 年翻新，成全港首家引入太陽能發電建築（BIPV）系統的酒店，在整幢建築三面幕牆裝上垂直太陽能玻璃，突破傳統僅安裝在天台的局限，項目負責人形容「建築物本身就係發電站」。寶軒酒店集團董事及總經理葉偉倫表示，公寓位處中環地段，逾九成屬商務客，其低碳元素吸引不少大型集團視為員工宿舍的首選。</p><p>漢國置業位於上環的「寶軒酒店及公寓（中環）」正式開幕，最大改造工程在於幕牆安裝「太陽能發電玻璃」，透過 BIPV 系統，可將建築外殼轉化為發電系統並接入電網。</p><h2> 太陽能玻璃供 8 間房全年用電</h2><p>負責 BIPV 工程的順昌電器工程項目經理梁仲賢解釋，該酒店如按照傳統方法，天台空間只能安裝 5 塊太陽能板；但新項目最終安裝了 947 件太陽能發電玻璃，總安裝面積達 808 平方米（約 8700 平方呎），佔整體外牆 40%，較傳統高出達 80 倍。項目預計每年發電量為 2.48 萬千瓦時，相當於供應 8 間酒店房全年用電。</p><h2>設多種透光材質「住戶感受唔到就減碳」</h2><p>梁仲賢續指，太陽能發電玻璃設有不同的透光度，亦能配合木紋、雲石等不同花紋外牆，可因應牆身位置需求調整材質，「正正係將建築融合系統，唔影響體驗，住戶唔會感受到就已經幫手減咗碳。」</p><h2>坐落上環 服務式公寓月租門檻 4.1 萬</h2><p>中環寶軒酒店分為酒店及服務式公寓兩部分，當中 3 層酒店設有 44 間客房；14 層公寓共設 112 間套房，建築面積介乎 551 至 1575 平方呎；而地面層為餐飲店鋪。公寓租金門檻每月約 4.1 萬元，而最豪華的高層海景套房月租 8.8 萬元，長租客租金有相應折扣。</p><h2>中環大企業優先租作員工宿舍</h2><p>葉偉倫表示，由於項目位處中環，公寓主要服務一些公司從境外來港的員工，翻新後能提升競爭力，獲得不少大型跨國企業垂青，「好多大公司都鼓勵 ESG，只要係預算之內，佢哋都會優先選擇。」但他強調，整體定價仍取決於市場水平，租金並無刻意加入 ESG 溢價，而引入 BIPV 系統亦不會增加營運成本。</p><h2>人才流入 料租金持續高企</h2><p>漢國置業於 1965 年成立，經歷多個經濟周期。對於目前市道，葉偉倫認為，近年來港人士普遍消費力有所下降，酒店淡旺季變得更「海鮮價」，但留學生及人才計劃不斷增加，服務式公寓的租金水平仍持續高企。</p><p>建業系在港有多家上市公司，包括控股集團建業實業（216），旗下擁有發展商漢國置業、樓宇承造服務公司建聯集團（385），以及地基打樁工程商建業建榮（1556）。</p> </div></div>

TCL中環

<p>中環寶軒酒店完成 3 年翻新，成為全港首家引入太陽能發電建築（BIPV）系統的酒店。酒店三面幕牆裝上 947 件太陽能發電玻璃，總面積達 808 平方米，預計每年發電量為 2.48 萬千瓦時，足以供應 8 間房的全年用電。項目旨在吸引商務客，提升競爭力，成為大型企業員工宿舍的首選。</p>

中環寶軒酒店綠色翻新 牆身裝太陽能玻璃 面積大傳統 80 倍「建築物本身就係發電站」

中環寶軒酒店綠色翻新牆身裝太陽能玻璃面積大傳統 80 倍「建築物本身就係發電站」