<div id="readability-page-1"><div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>勝捷住宿信託（Centurion Accommodation REIT）星期二（1 月 13 日）發佈文告宣佈，已通過先期購買協議（Forward Purchase Agreement）的方式，成功收購澳大利亞悉尼一處高檔特定用途學生公寓（PBSA）項目 “EPIISOD”，將這個項目納入信託資產組合中。</p><p>項目原先由信託的發起人勝捷企業（Centurion Corporation）推出，位於悉尼麥覺理公園（Macquarie Park），總面積達 1 萬 7163 平方米，靠近麥覺理大學和公共交通樞紐。項目共有 732 個牀位，設有泳池、瑜伽區、專屬學習區、交流空間及桑拿房等設施，目前已獲得竣工驗收證書。</p><p>勝捷住宿信託在 2025 年 9 月 25 日於新交所掛牌上市，這次收購是上市以來在澳洲進行的首宗學生宿舍項目投資。</p><p>文告説，信託已和主租户 Centurion Properties 和發起人簽訂主租賃協議，有效期至 2027 年 12 月 31 日，包括相當兩個月租金的保證金、介入權（step-in rights），以及 Centurion Properties 和發起人提供的公司擔保。</p><p>這次收購總成本約 3 億 4500 萬澳元（約 2 億 8010 萬新元），資金全數來自已承諾的融資額度。信託表示，收購完成後，資產負債率和債務緩衝空間（debt headroom）仍維持在良好水平，能夠在現有資產組合中繼續推進資產提升計劃（Asset Enhancement Initiative），並把握新的收購機會。</p><p>之後，勝捷住宿信託的投資組合將增至 15 個項目，包括五棟特定用途工人宿舍（PBWA）和 10 棟特定用途學生公寓，遍佈新加坡、英國和澳洲，總估值或達 21 億新元。</p><p>信託管理公司的總裁袁啓新説：“收購 EPIISOD 是信託構建高質量多元化住宿組合的重要里程碑……以此為基石，我們將繼續專注於以目標為導向的業績表現，為單位持有人創造可持續的價值。”</p><p>勝捷住宿信託股價星期二閉市報 1.14 元，下跌 0.87%；勝捷企業股價則上漲 0.74%，至 1.37 元。</p>    </article> </div></div></div>

勝捷企業

<p>勝捷住宿信託（Centurion Accommodation REIT）宣佈成功收購澳大利亞悉尼的高檔學生公寓項目 “EPIISOD”，該項目共有 732 個牀位，設有多種設施，已獲得竣工驗收證書。這是信託上市以來在澳洲的首宗學生宿舍項目投資，預計將增強其資產組合。</p>

勝捷住宿信託完成收購澳洲學生宿舍項目 PIISOD 共 732 個牀位 | 聯合早報網