<p>摘要：</p>
<ul>
<li>RICS 看到銷售預期顯著轉為積極</li>
<li>房價平衡保持穩定，但活動依然疲軟</li>
<li>降息預期和財政清晰度提升住房信心</li>
<li>英國在全球外商直接投資排名中上升至第三，麥肯錫表示</li>
<li>人工智能和清潔能源主導資金流入，製造業滯後</li>
</ul>
<p>根據英國皇家特許測量師學會（RICS）的報告，英國住房市場在 12 月顯示出初步的穩定跡象，儘管當前活動依然疲軟，測量師對銷售和價格的前景變得更加樂觀。</p>
<p>RICS 的調查顯示，12 月的房價平衡指數保持在-14，與 11 月持平，儘管前一個月的讀數略有上調。儘管買家詢盤連續第六個月處於負值區域，但近期和 12 個月的銷售預期大幅改善。未來三個月的銷售量預期上升至自 2024 年 10 月以來的最高水平，而對未來一年的樂觀情緒則攀升至自 2024 年末以來的最高水平。</p>
<p>RICS 將情緒改善歸因於在財政大臣瑞秋·裏夫斯（Rachel Reeves）11 月預算後，英國財政政策的不確定性有所緩解，以及對借貸成本將進一步下降的信心增強，因為英格蘭銀行正逐步接近降息。新賣方指令在經歷數月的下降後趨於穩定，儘管測量師警告稱，低評估活動表明，任何有意義的住房庫存增加都需要時間。租賃市場的情況有所放鬆，租户需求減弱，新房東指令仍然深度負面。</p>
<p>在其他消息中，英國在全球外商直接投資目的地排名中上升，得益於與人工智能和清潔能源相關的強勁資金流入，麥肯錫公司表示。</p>
<p>麥肯錫表示，英國在 2022 年至 2025 年間的新宣佈外商直接投資項目中排名全球第三，僅次於美國和印度，年均通脹調整後的資金流入約為 850 億美元。然而，該公司警告稱，投資仍然高度集中於大型人工智能和清潔能源項目，流入先進製造業（如電動汽車電池和半導體）的資金相對較少，這使得英國面臨錯失更廣泛工業投資的風險。</p>

<p>英國房地產市場顯示出穩定的跡象，RICS 報告稱儘管當前活動疲弱，但銷售預期有所改善。房價平衡保持在-14，但對未來銷售的樂觀情緒上升。促成這種情緒的因素包括財政不確定性的緩解和預期的利率下降。此外，英國在全球外商直接投資（FDI）排名中上升至第三位，主要得益於人工智能和清潔能源的強勁流入，儘管在先進製造業的投資仍然滯後</p>

<p>Summary:</p>
<div class="lb-trans"><p>摘要：</p>
</div><ul>
<li>RICS sees sales expectations turn significantly more positive</li>
<li>House price balance steady, but activity remains weak</li>
<li>Rate-cut expectations and fiscal clarity lift housing sentiment</li>
<li>UK climbs to third in global FDI rankings, McKinsey says</li>
<li>AI and clean energy dominate inflows, manufacturing lags</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>RICS 看到銷售預期顯著轉為積極</li>
<li>房價平衡保持穩定，但活動依然疲軟</li>
<li>降息預期和財政清晰度提升住房信心</li>
<li>英國在全球外商直接投資排名中上升至第三，麥肯錫表示</li>
<li>人工智能和清潔能源主導資金流入，製造業滯後</li>
</ul>
</div><p>Britain’s housing market showed tentative signs of stabilisation in December, with surveyors turning more upbeat on the outlook for sales and prices despite ongoing weakness in current activity, according to the Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).</p>
<div class="lb-trans"><p>根據英國皇家特許測量師學會（RICS）的報告，英國住房市場在 12 月顯示出初步的穩定跡象，儘管當前活動依然疲軟，測量師對銷售和價格的前景變得更加樂觀。</p>
</div><p>The RICS survey showed the headline house price balance holding at -14 in December, unchanged from November, though the prior month’s reading was revised slightly higher. While buyer enquiries remained in negative territory for a sixth consecutive month, near-term and 12-month sales expectations improved sharply. Expectations for sales volumes over the next three months rose to their highest level since October 2024, while optimism for the year ahead climbed to the strongest level since late 2024.</p>
<div class="lb-trans"><p>RICS 的調查顯示，12 月的房價平衡指數保持在-14，與 11 月持平，儘管前一個月的讀數略有上調。儘管買家詢盤連續第六個月處於負值區域，但近期和 12 個月的銷售預期大幅改善。未來三個月的銷售量預期上升至自 2024 年 10 月以來的最高水平，而對未來一年的樂觀情緒則攀升至自 2024 年末以來的最高水平。</p>
</div><p>RICS attributed the improved sentiment to easing uncertainty around UK fiscal policy following Chancellor Rachel Reeves’ November budget, as well as growing confidence that borrowing costs will fall further as the Bank of England moves closer to interest-rate cuts. New vendor instructions stabilised after months of decline, though surveyors cautioned that low appraisal activity suggests any meaningful increase in housing stock will take time. Conditions in the rental market softened, with tenant demand easing and new landlord instructions remaining deeply negative.</p>
<div class="lb-trans"><p>RICS 將情緒改善歸因於在財政大臣瑞秋·裏夫斯（Rachel Reeves）11 月預算後，英國財政政策的不確定性有所緩解，以及對借貸成本將進一步下降的信心增強，因為英格蘭銀行正逐步接近降息。新賣方指令在經歷數月的下降後趨於穩定，儘管測量師警告稱，低評估活動表明，任何有意義的住房庫存增加都需要時間。租賃市場的情況有所放鬆，租户需求減弱，新房東指令仍然深度負面。</p>
</div><p>In other news, Britain has climbed global rankings as a destination for foreign direct investment, helped by strong inflows linked to artificial intelligence and clean energy, according to consultancy McKinsey &amp; Company.</p>
<div class="lb-trans"><p>在其他消息中，英國在全球外商直接投資目的地排名中上升，得益於與人工智能和清潔能源相關的強勁資金流入，麥肯錫公司表示。</p>
</div><p>McKinsey said the UK ranked as the world’s third-largest destination for newly announced FDI projects between 2022 and 2025, behind the United States and India, with annual inflation-adjusted inflows averaging around $85 billion. However, the firm warned that investment remains heavily concentrated in large AI and clean-energy projects, with comparatively little flowing into advanced manufacturing such as EV batteries and semiconductors, leaving Britain at risk of missing out on broader industrial investment.</p>
<div class="lb-trans"><p>麥肯錫表示，英國在 2022 年至 2025 年間的新宣佈外商直接投資項目中排名全球第三，僅次於美國和印度，年均通脹調整後的資金流入約為 850 億美元。然而，該公司警告稱，投資仍然高度集中於大型人工智能和清潔能源項目，流入先進製造業（如電動汽車電池和半導體）的資金相對較少，這使得英國面臨錯失更廣泛工業投資的風險。</p>
</div>

UK housing outlook brightens. Also, Britain climbs global FDI rankings.

- RICS 報告顯示英國住房市場 12 月初步穩定，銷售預期改善。  
- 房價平衡指數保持在 -14，儘管活動疲軟，但未來銷售預期上升。  
- 英國在外商直接投資中排名全球第三，資金主要集中於人工智能和清潔能源。

英國的住房市場前景有所改善。同時，英國在全球外國直接投資（FDI）排名中攀升