《港樓》中原：一手私人住宅買賣合約登記宗數連續三季逾五千宗

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2025 年全年一手私人住宅買賣合約登記錄得 20,525 宗，總成交金額達 2,255.5 億元，較 2024 年的 16,869 宗及 2,084.70 億元分別上升 21.7% 及 8.2%，創近六年來新高。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，年初貿易戰對市場帶來震盪，但從 5 月起拆息急跌並維持低企，9 月美國重啓減息週期，恒指回升至 27,000 點，帶動樓市氣氛顯着回暖。發展商加快推盤，無論新盤還是貨尾盤均錄得理想銷情，連續三季登記宗數超過 5,000 宗，刺激全年一手住宅買賣登記宗數連升三年，重返兩萬宗以上高位，並創 2019 年以來的新高。

2025 年第 4 季錄得 5,577 宗一手住宅買賣合約登記，總成交金額達 684.3 億元。宗數較上一季微跌 1.6%，但金額則上升 12%。隨着股市持續向好，加上本地息口見頂，樓市氣氛進一步回暖，發展商預期未來銷售將兼顧量與價的平衡。中原預測 2026 年的一手住宅買賣登記宗數將維持在約 20,000 宗的水平。

以 2025 年發展商旗下新盤登記銷售金額計算，新地 (00016.HK) 位居榜首，共錄得 345.86 億元銷售金額及 3,720 宗登記；恆地 (00012.HK) 緊隨其後，錄得 226.73 億元及 2,267 宗成交；新世界發展 (00017.HK) 則錄得 205.39 億元及 1,566 宗登記；信和置業 (00083.HK) 錄得 163.11 億元及 1,920 宗成交。