<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://technode.global/wp-content/uploads/2026/01/Screenshot-2026-01-19-105313-150x150.png?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://technode.global/wp-content/uploads/2026/01/Screenshot-2026-01-19-105313-150x150.png"/></p>
<p>房地產收入公司（Realty Income Corporation），即每月分紅公司，週一宣佈與新加坡主權財富基金 GIC 建立戰略關係。</p>
<p>雙方在一份聲明中表示，合作最初將涉及成立一個程序化合資企業，主要專注於為美國投資級信用檔次的租户開發高質量的定製物流房地產，並簽訂長期淨租賃協議。該合資企業將獲得來自房地產收入和 GIC 超過 15 億美元的資本承諾。</p>
<p>與此同時，房地產收入公司還將為在墨西哥建設的 2 億美元定製工業投資組合提供融資和收購承諾，這也是房地產收入在墨西哥的首次投資；GIC 則作為房地產收入美國核心加基金的基石投資者完成投資。</p>
<p>這一關係預計將是長期的和程序化的，作為房地產收入私人資本計劃的一部分，旨在將其資本來源多樣化，超越公共資本市場，同時擴大其可投資的核心投資機會，以實現具有吸引力的長期回報潛力。</p>
<p>“我們為自 1969 年以來所打造的獨特全球平台感到自豪，這使我們有機會與志同道合的長期投資者合作，以規模化的方式部署和管理資本，</p>
<p>“我們的規模、業績記錄、行業領先團隊以及預測數據分析平台使我們能夠以高效的方式獲取、承保和資產管理多樣化的投資組合，” 房地產收入公司總裁兼首席執行官 Sumit Roy 表示。</p>
<p>“我們相信，與全球最受尊敬的房地產投資者之一的持續合作將放大這些優勢，並進一步擴大我們的投資市場，解鎖房地產收入在更高有效回報下的增量增長機會，</p>
<p>“我們與 GIC 的關係的強度在於他們作為我們美國核心加開放式基金的基石投資者的承諾。我們期待在未來幾年中共同努力，為我們的共同利益相關者創造持久的價值，” 他補充道。</p>
<p>GIC 房地產首席投資官 Goh Chin Kiong 表示，GIC 很高興與房地產收入建立戰略合作關係，房地產收入是三重淨租賃領域最大的、最有經驗的全球參與者之一。</p>
<p>“我們的長期資本，加上房地產收入的專業知識和市場準入，將使我們能夠通過對關鍵任務、先進的定製物流資產的投資來釋放顯著價值，” 他補充道。</p>
<p>GIC 美洲房地產負責人蔡文正表示，他們對淨租賃領域產生強勁、長期、可預測的現金收益的信心依然很高。</p>
<p>“這一合作補充了我們在美國淨租賃領域的直接投資，解鎖了對物流投資級市場的直接訪問，我們預計該市場將持續增長。我們期待在長期內與房地產收入建立更有意義的關係，” 他補充道。</p>
<p>與此公告同時，房地產收入和 GIC 已就成立合資企業達成協議，以融資開發和購買在美國的定製資產，重點是租賃給投資級租户的工業資產。合資企業下購買的資產將由房地產收入佔多數股份。</p>
<p>此外，房地產收入和 GIC 以及 GIC 的開發合作伙伴 Hines 已就墨西哥一組工業物業的開發融資和收購達成協議。</p>
<p>作為此次交易的一部分，房地產收入和 GIC 將共同融資建設這些物業，房地產收入已同意在建設完成後以約 2 億美元的總購買價格收購這些物業。</p>
<p>這些物流資產位於墨西哥城和瓜達拉哈拉，並已根據長期淨租賃協議預租給全球財富 100 強公司。</p>
<p>Greenhill，瑞穗的附屬公司，擔任房地產收入的財務顧問。</p>
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<p>GIC、軟銀可能會出售在越南金融科技公司 VNLife 的股份 – 報道</p>
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<p>房地產收入公司與新加坡的 GIC 建立了戰略合作伙伴關係，專注於在美國進行高質量物流房地產開發的合資企業，資本承諾超過 15 億美元。該合作伙伴關係旨在多元化房地產收入公司的資本來源，並擴大投資機會。GIC 的長期資本將增強房地產收入公司在淨租賃領域的能力，特別是在物流資產方面。該合資企業還將為墨西哥的 2 億美元工業投資組合提供融資，相關物業已預租給主要公司。這一合作預計將為利益相關者創造持久價值</p>

<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://technode.global/wp-content/uploads/2026/01/Screenshot-2026-01-19-105313-150x150.png" alt="" original-src="https://technode.global/wp-content/uploads/2026/01/Screenshot-2026-01-19-105313-150x150.png"/></p>
<p>Realty Income Corporation, The Monthly Dividend Company, announced Monday the establishment of a strategic relationship with Singapore’s sovereign wealth fund GIC.</p>
<div class="lb-trans"><p>房地產收入公司（Realty Income Corporation），即每月分紅公司，週一宣佈與新加坡主權財富基金 GIC 建立戰略關係。</p>
</div><p>The duo said in a statement that the partnership will initially entail the formation of a programmatic joint venture primarily focused on build-to-suit development of high-quality logistics real estate pre-leased under long-term net leases to tenants with investment grade-equivalent credit profiles in the U.S. The JV will have over $1.5 billion of combined capital commitments from Realty Income and GIC.</p>
<div class="lb-trans"><p>雙方在一份聲明中表示，合作最初將涉及成立一個程序化合資企業，主要專注於為美國投資級信用檔次的租户開發高質量的定製物流房地產，並簽訂長期淨租賃協議。該合資企業將獲得來自房地產收入和 GIC 超過 15 億美元的資本承諾。</p>
</div><p>Meanwhile, the construction financing and take out purchase commitment from Realty Income of a $200 million build-to-suit, U.S. dollar-denominated industrial portfolio in Mexico, representing Realty Income’s first investment in Mexico; and GIC closing as a cornerstone investor in Realty Income’s U.S. Core Plus fund.</p>
<div class="lb-trans"><p>與此同時，房地產收入公司還將為在墨西哥建設的 2 億美元定製工業投資組合提供融資和收購承諾，這也是房地產收入在墨西哥的首次投資；GIC 則作為房地產收入美國核心加基金的基石投資者完成投資。</p>
</div><p>This relationship is expected to be long-term and programmatic in nature and is a component of Realty Income’s private capital initiative aimed at diversifying its sources of capital beyond the public capital markets, while expanding its investable universe to core investment opportunities with attractive potential long-term return profiles.</p>
<div class="lb-trans"><p>這一關係預計將是長期的和程序化的，作為房地產收入私人資本計劃的一部分，旨在將其資本來源多樣化，超越公共資本市場，同時擴大其可投資的核心投資機會，以實現具有吸引力的長期回報潛力。</p>
</div><p>“We are proud of the unique global platform we have curated since 1969 which affords us the opportunity to partner with like-minded, long-term investors to deploy and manage capital at scale,</p>
<div class="lb-trans"><p>“我們為自 1969 年以來所打造的獨特全球平台感到自豪，這使我們有機會與志同道合的長期投資者合作，以規模化的方式部署和管理資本，</p>
</div><p>“Our size, track record, industry-leading team, and predictive data analytics platform affords us the ability to source, underwrite, and asset manage a diversified portfolio in a highly efficient manner,” said Sumit Roy, President and Chief Executive Officer of Realty Income.</p>
<div class="lb-trans"><p>“我們的規模、業績記錄、行業領先團隊以及預測數據分析平台使我們能夠以高效的方式獲取、承保和資產管理多樣化的投資組合，” 房地產收入公司總裁兼首席執行官 Sumit Roy 表示。</p>
</div><p>“We believe our ongoing partnership with one of the world’s most respected real estate investors will amplify these strengths and further expand our addressable market of investments, unlocking incremental growth opportunities for Realty Income at higher effective returns than would otherwise be possible,</p>
<div class="lb-trans"><p>“我們相信，與全球最受尊敬的房地產投資者之一的持續合作將放大這些優勢，並進一步擴大我們的投資市場，解鎖房地產收入在更高有效回報下的增量增長機會，</p>
</div><p>“The strength of our relationship with GIC is further reflected in their commitment as a cornerstone investor in our U.S. Core Plus open-end fund. We look forward to working together in the years ahead to create lasting value for our collective stakeholders,” he added.</p>
<div class="lb-trans"><p>“我們與 GIC 的關係的強度在於他們作為我們美國核心加開放式基金的基石投資者的承諾。我們期待在未來幾年中共同努力，為我們的共同利益相關者創造持久的價值，” 他補充道。</p>
</div><p>Goh Chin Kiong, Chief Investment Officer of Real Estate, GIC, said GIC is pleased to establish a strategic partnership with Realty Income, one of the largest and most tenured global players in the triple net lease sector.</p>
<div class="lb-trans"><p>GIC 房地產首席投資官 Goh Chin Kiong 表示，GIC 很高興與房地產收入建立戰略合作關係，房地產收入是三重淨租賃領域最大的、最有經驗的全球參與者之一。</p>
</div><p>“Our long-term capital, paired with Realty Income’s expertise and market access will allow us to unlock significant value through investments in mission critical, state-of-the-art build-to-suit logistics assets,” he added.</p>
<div class="lb-trans"><p>“我們的長期資本，加上房地產收入的專業知識和市場準入，將使我們能夠通過對關鍵任務、先進的定製物流資產的投資來釋放顯著價值，” 他補充道。</p>
</div><p>Cai Wenzheng, Head of Americas, Real Estate, at GIC, said they continue to have high conviction in the net lease sector to generate strong, long-term, predictable cash yields for their portfolio.</p>
<div class="lb-trans"><p>GIC 美洲房地產負責人蔡文正表示，他們對淨租賃領域產生強勁、長期、可預測的現金收益的信心依然很高。</p>
</div><p>“This partnership complements our existing direct exposure to the U.S. net lease space, unlocking direct access to the logistics investment-grade segment of the market where we expect continued growth. We look forward to scaling our relationship meaningfully with Realty Income over the long term,” he added.</p>
<div class="lb-trans"><p>“這一合作補充了我們在美國淨租賃領域的直接投資，解鎖了對物流投資級市場的直接訪問，我們預計該市場將持續增長。我們期待在長期內與房地產收入建立更有意義的關係，” 他補充道。</p>
</div><p>In conjunction with this announcement, Realty Income and GIC have agreed to terms on the formation of a joint venture to finance the development and purchase of build-to-suit assets in the U.S. with a focus on industrial assets leased to investment grade-equivalent tenants. Purchased assets under the joint venture will be majority owned by Realty Income.</p>
<div class="lb-trans"><p>與此公告同時，房地產收入和 GIC 已就成立合資企業達成協議，以融資開發和購買在美國的定製資產，重點是租賃給投資級租户的工業資產。合資企業下購買的資產將由房地產收入佔多數股份。</p>
</div><p>In addition, Realty Income and GIC, alongside GIC’s development partner, Hines, have agreed to terms on the development financing and takeout purchase of a portfolio of industrial properties in Mexico.</p>
<div class="lb-trans"><p>此外，房地產收入和 GIC 以及 GIC 的開發合作伙伴 Hines 已就墨西哥一組工業物業的開發融資和收購達成協議。</p>
</div><p>As part of this transaction, Realty Income and GIC will jointly finance the construction of the properties, and Realty Income has agreed to purchase the properties upon completion of construction for a combined purchase price of approximately $200 million.</p>
<div class="lb-trans"><p>作為此次交易的一部分，房地產收入和 GIC 將共同融資建設這些物業，房地產收入已同意在建設完成後以約 2 億美元的總購買價格收購這些物業。</p>
</div><p>These logistics assets are located in Mexico City and Guadalajara and are pre-leased to Global Fortune 100 companies under long term net lease agreements.</p>
<div class="lb-trans"><p>這些物流資產位於墨西哥城和瓜達拉哈拉，並已根據長期淨租賃協議預租給全球財富 100 強公司。</p>
</div><p>Greenhill, a Mizuho affiliate, acted as financial advisor to Realty Income.</p>
<div class="lb-trans"><p>Greenhill，瑞穗的附屬公司，擔任房地產收入的財務顧問。</p>
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<p>GIC, SoftBank could sell stake in Vietnam’s fintech firm VNLife – report</p>
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<p>GIC、軟銀可能會出售在越南金融科技公司 VNLife 的股份 – 報道</p>
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Realty Income 與 GIC 建立了戰略合作伙伴關係