《大行》美銀證券：內房指標已轉弱至觸發政策出台水平 看好潤地、中海外等

美銀證券就內房板塊發表研究報告，指市場憂慮財政部可能將資源優先投放於其他領域而非按揭補貼，以及質疑僅持續 1 至 2 年的按揭補貼能否實質改變買家預期。該行認為，中央的協調政策能釋出強力的正面訊號，而當前的宏觀指標已轉弱至歷來觸發政策出台的水平。

考慮到盈利復甦路徑存在不確定性，該行偏好資產質素較佳、能帶動資產淨值持續增長的發展商，例如華潤置地 (01109.HK)、中國海外發展 (00688.HK) 及建發國際集團 (01908.HK)，目標價分別為 36 元、15 元及 18.6 元，均獲「買入」評級。另外，該行將越秀地產 (00123.HK) 目標價由 5 元下調至 4.6 元，重申「買入」評級。