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<p>正業國際控股有限公司（HK:3363）最新公告已發佈。</p>
<p>正業國際控股有限公司發佈了一份補充公告，澄清之前披露的在中山市出售兩層工廠大樓的細節，聲明此次交易僅涉及總面積為 2,699.45 平方米的建築物業，而相關的 98,650.3 平方米的公共土地使用權將繼續與其他租户共享，並不包含在交易中。公司還詳細説明了人民幣 857 萬元對價的評估依據，解釋稱獨立評估師在 2025 年 11 月 20 日時採用基於比較的方法，在標準市場假設下確定了該物業的市場價值，並認為由於當地市場工業租賃條件疲軟且不成熟、租賃數據有限以及項目處於早期階段，收入法不適用。</p>
<p>（HK:3363）股票的最新分析師評級為持有，目標價為港幣 0.32。要查看正業國際控股有限公司股票的完整分析師預測列表，請參見 HK:3363 股票預測頁面。</p>
<p><strong>關於正業國際控股有限公司的更多信息</strong></p>
<p>正業國際控股有限公司註冊於百慕大並在香港上市，通過其子公司在工業物業領域運營，包括位於中國大陸中山市的工廠資產，為工業用途的租户提供服務。</p>
<p><strong>平均交易量：</strong> 89,200</p>
<p><strong>技術情緒信號：</strong> 賣出</p>
<p><strong>當前市值：</strong> 港幣 1.8 億</p>

正業國際

<p>正業國際控股有限公司澄清了其在中山工廠處置兩層樓的範圍，確認僅出售 2699.45 平方米的建築物業，而共有的土地使用權仍然是共享的。根據 2025 年 11 月 20 日的獨立評估，該物業的估值為 857 萬元人民幣，採用比較法評估，考慮了當地市場條件。該股票（HK:3363）的最新分析師評級為持有，目標價為 0.32 港元</p>

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</div><p>The latest announcement is out from Zhengye International Holdings Co., Ltd. ( (HK:3363) ).</p>
<div class="lb-trans"><p>正業國際控股有限公司（HK:3363）最新公告已發佈。</p>
</div><p>Zhengye International Holdings Company Limited has issued a supplemental announcement clarifying details of a previously disclosed disposal of two floors in a factory building in Zhongshan City, stating that only the building property, with a total area of 2,699.45 square metres, is being sold while the associated common land use right of 98,650.3 square metres will continue to be shared with other tenants and is not part of the transaction. The company also elaborated on the valuation basis for the RMB8.57 million consideration, explaining that an independent valuer determined the property’s market value as of 20 November 2025 using a comparison-based approach under standard market assumptions, and that the income approach was deemed unsuitable due to weak and immature industrial leasing conditions in the local market, limited rental data, and the early-stage nature of the project.</p>
<div class="lb-trans"><p>正業國際控股有限公司發佈了一份補充公告，澄清之前披露的在中山市出售兩層工廠大樓的細節，聲明此次交易僅涉及總面積為 2,699.45 平方米的建築物業，而相關的 98,650.3 平方米的公共土地使用權將繼續與其他租户共享，並不包含在交易中。公司還詳細説明了人民幣 857 萬元對價的評估依據，解釋稱獨立評估師在 2025 年 11 月 20 日時採用基於比較的方法，在標準市場假設下確定了該物業的市場價值，並認為由於當地市場工業租賃條件疲軟且不成熟、租賃數據有限以及項目處於早期階段，收入法不適用。</p>
</div><p>The most recent analyst rating on (HK:3363) stock is a Hold with a HK$0.32 price target. To see the full list of analyst forecasts on Zhengye International Holdings Co., Ltd. stock, see the HK:3363 Stock Forecast page.</p>
<div class="lb-trans"><p>（HK:3363）股票的最新分析師評級為持有，目標價為港幣 0.32。要查看正業國際控股有限公司股票的完整分析師預測列表，請參見 HK:3363 股票預測頁面。</p>
</div><p><strong>More about Zhengye International Holdings Co., Ltd.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>關於正業國際控股有限公司的更多信息</strong></p>
</div><p>Zhengye International Holdings Company Limited, incorporated in Bermuda and listed in Hong Kong, operates through its subsidiaries in industrial properties, including factory assets located in Zhongshan City in mainland China, serving tenants in an industrial-use context.</p>
<div class="lb-trans"><p>正業國際控股有限公司註冊於百慕大並在香港上市，通過其子公司在工業物業領域運營，包括位於中國大陸中山市的工廠資產，為工業用途的租户提供服務。</p>
</div><p><strong>Average Trading Volume:</strong> 89,200</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>平均交易量：</strong> 89,200</p>
</div><p><strong>Technical Sentiment Signal:</strong> Sell</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>技術情緒信號：</strong> 賣出</p>
</div><p><strong>Current Market Cap:</strong> HK$180M</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>當前市值：</strong> 港幣 1.8 億</p>
</div>

正業國際澄清中山工廠物業處置的具體範圍和估值