<p>根據其最近向證券交易委員會提交的 13F 表格，德國商業銀行（Commerzbank Aktiengesellschaft FI）在 2023 年第三季度增持了亞歷山大房地產股票（Alexandria Real Estate Equities, Inc.）（紐約證券交易所代碼：ARE - 免費報告）41.4%。這家機構投資者在本季度額外購買了 17,398 股後，持有 59,458 股該房地產投資信託的股票。在最近的報告期結束時，德國商業銀行在亞歷山大房地產的持股價值為 4,956,000 美元。</p>
<ul>
<li>收益投資者注意：這隻 REIT 正在打折出售</li>
</ul>
<p>其他一些大型投資者最近也增加或減少了在 ARE 的持股。Sound Income Strategies LLC 在第二季度以約 25,000 美元的價格收購了亞歷山大房地產的新股份。Loomis Sayles &amp; Co. L P 在第二季度以約 27,000 美元的價格購買了亞歷山大房地產的新股份。美國國家銀行與信託公司在第二季度以約 29,000 美元的價格收購了亞歷山大房地產的新股份。CYBER HORNET ETFs LLC 在第二季度以約 30,000 美元的價格購買了亞歷山大房地產的新股份。最後，MUFG 證券 EMEA plc 在第二季度以約 33,000 美元的價格購買了亞歷山大房地產的新股份。機構投資者和對沖基金持有該公司 96.54% 的股票。</p>
<h2>亞歷山大房地產股票表現</h2>
<p>亞歷山大房地產（NYSE:ARE）週五開盤價為 59.72 美元。亞歷山大房地產的 12 個月低點為 44.10 美元，12 個月高點為 105.14 美元。該公司的 50 日移動平均價格為 51.05 美元，200 日移動平均價格為 67.37 美元。該公司的市值為 103.2 億美元，市盈率為-24.18，市盈增長比率為 7.21，貝塔值為 1.31。該公司的速動比率為 0.24，流動比率為 0.24，債務與股本比率為 0.65。</p>
<ul>
<li>現在值得購買的五大辦公 REIT</li>
</ul>
<p>亞歷山大房地產（NYSE:ARE - 獲取免費報告）最近於 10 月 27 日發佈了季度財報。該房地產投資信託報告每股收益（EPS）為 2.22 美元，低於市場共識預期的 2.31 美元（差額為 0.09 美元）。亞歷山大房地產的淨利潤率為-13.43%，股本回報率為-1.89%。該公司在本季度的收入為 7.5194 億美元，而市場共識預期為 7.5290 億美元。去年同期，該公司每股收益為 2.37 美元。該公司的季度收入同比下降了 5.0%。亞歷山大房地產已將 2025 財年的指引設定為每股收益 8.980-9.040 美元。股權研究分析師預測，亞歷山大房地產將在當前年度發佈每股收益 9.32 美元。</p>
<p>亞歷山大房地產宣佈其董事會於 12 月 8 日啓動了一項股票回購計劃，允許公司回購 5 億美元的流通股。該回購授權允許該房地產投資信託通過公開市場購買最多 6.4% 的股票。股票回購計劃通常表明公司的董事會認為其股票被低估。</p>
<h2>亞歷山大房地產削減股息</h2>
<ul>
<li>支付股息的辦公 REIT 是否終於迎來了復甦？</li>
</ul>
<p>該公司最近還披露了季度股息，股息於 1 月 15 日支付。12 月 31 日的股東獲得每股 0.72 美元的股息。這相當於年化股息 2.88 美元，收益率為 4.8%。除息日期為 12 月 31 日。亞歷山大房地產的股息支付比率目前為-116.60%。</p>
<h2>亞歷山大房地產的內部買賣</h2>
<p>在其他新聞中，董事 Sheila K. Mcgrath 於 12 月 10 日購買了 3,100 股亞歷山大房地產的股票，交易發生在該日期。股份以每股 45.60 美元的平均價格收購，總交易額為 141,360.00 美元。交易後，該董事持有 8,392 股公司股票，價值約 382,675.20 美元。該交易使其持股增加了 58.58%。該交易已在向 SEC 提交的文件中披露，文件可通過此鏈接獲取。公司內部人士持有公司 1.08% 的股票。</p>
<h2>華爾街分析師預測增長</h2>
<p>一些研究公司最近對 ARE 發表了看法。Zacks Research 在 11 月 6 日的報告中將亞歷山大房地產的評級從 “持有” 下調至 “強烈賣出”。Jefferies Financial Group 在 12 月 15 日的報告中將亞歷山大房地產的目標價從 62.00 美元下調至 47.00 美元，並對該股票給予 “持有” 評級。花旗集團在 12 月 4 日的研究報告中將亞歷山大房地產的目標價從 61.00 美元下調至 52.00 美元，並對該股票給予 “中性” 評級。巴黎銀行 Exane 在 12 月 4 日的報告中將亞歷山大房地產的目標價從 72.00 美元下調至 50.00 美元，並對該公司給予 “表現不佳” 評級。最後，德意志銀行將亞歷山大房地產的目標價從 83.00 美元下調至 45.00 美元，並在 12 月 19 日的研究報告中對該股票給予 “持有” 評級。五位分析師對該股票給予 “買入” 評級，九位給予 “持有” 評級，三位給予 “賣出” 評級。根據 MarketBeat，該公司的平均評級為 “持有”，共識目標價為 63.57 美元。</p>
<p><strong>獲取我們關於 ARE 的最新報告</strong></p>
<h2>亞歷山大房地產的關鍵新聞</h2>
<p>以下是本週影響亞歷山大房地產的關鍵新聞故事：</p>
<ul>
<li>中性情緒：亞歷山大披露了其 2025 年分配的税務處理信息——這一程序性信息澄清了股東的税務報告，但不太可能改變基本面。亞歷山大房地產股份有限公司宣佈 2025 年分配的税務處理</li>
<li>中性情緒：當地運營更新：Samuels Associates 介入繼續運營波士頓的 Time Out Market——這一租户/運營商的發展可能支持當地物業的現金流，但對公司整體影響有限。Samuels 介入繼續運營波士頓的 Time Out Market</li>
<li>消極情緒：證券集體訴訟的潮流和眾多律師事務所的通知在近期大幅股價下跌後尋求主要原告；多家律師事務所（Rosen、Bleichmar Fonti &amp; Auld、Faruqi、Bernstein Liebhard、Pomerantz、Frank R. Cruz 等）正在招攬客户，並提醒投資者注意 1 月 26 日的截止日期——這增加了法律和輿論風險，並可能對股票施加壓力。截止日期：Rosen、全球投資顧問，鼓勵亞歷山大房地產股份有限公司的投資者在重要的 1 月 26 日截止日期之前尋求法律顧問。欺詐警報：亞歷山大面臨證券欺詐集體訴訟</li>
<li>消極情緒：分析師/市場懷疑：一篇 Seeking Alpha 的文章建議下調評級，引用了增加的痛苦——這加劇了消極情緒，並可能影響賣方的觀點和資金流動。亞歷山大房地產股份有限公司：增加的痛苦需要下調評級</li>
<li>消極情緒：盈利風險：Zacks 指出，亞歷山大將在 1 月 26 日公佈第四季度業績，並注意到由於入住率壓力，市場普遍預期收入和調整後的 FFO 將下降——盈利不及預期或 FFO 疲軟可能加劇股價疲軟。亞歷山大將發佈第四季度財報：股票的預期是什麼？</li>
</ul>
<h2>亞歷山大房地產股份有限公司簡介</h2>
<p>(免費報告)</p>
<p>亞歷山大房地產股份有限公司 NYSE: ARE 是一家房地產投資信託，專注於協作生命科學和技術園區的擁有、開發和管理。公司的物業旨在通過提供專門的實驗室、辦公和製造空間，支持生物技術、製藥、學術及相關行業的研究和創新。</p>
<p>自 1994 年成立以來，亞歷山大在北美和歐洲的領先創新集羣中培育了多樣化的園區投資組合。</p>
<h2>進一步閲讀</h2>
<ul>
<li>我們更看好的五隻股票超過亞歷山大房地產股份有限公司</li>
<li>家族信託如何幫助保護您的財富</li>
<li>請勿刪除，立即閲讀</li>
<li>您的簽名缺失——在為時已晚之前採取行動</li>
<li>沒有人告訴您的 100 萬億 AI 故事</li>
<li>新法律：國會批准數字美元的設立？</li>
</ul>
<p><strong>想看看其他對 ARE 持有的對沖基金嗎？</strong> 訪問 HoldingsChannel.com，獲取亞歷山大房地產股份有限公司（NYSE:ARE - 免費報告）的最新 13F 文件和內部交易。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://www.marketbeat.com/scripts/SECFilingChart.ashx/query-UHJlZml4PU5ZU0UmU3ltYm9sPUFSRQ?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://www.marketbeat.com/scripts/SECFilingChart.ashx/query-UHJlZml4PU5ZU0UmU3ltYm9sPUFSRQ"/></p>
<p><em>此即時新聞提醒由敍述科學技術和 MarketBeat 的金融數據生成，以便為讀者提供最快的報道和公正的覆蓋。請將任何問題或意見發送至 contact@marketbeat.com。</em></p>
<h2>您現在應該投資 1,000 美元於亞歷山大房地產股份有限公司嗎？</h2>
<p>在您考慮投資亞歷山大房地產股份有限公司之前，您需要聽聽這個。</p>
<p>MarketBeat 每天跟蹤華爾街頂級評級和表現最佳的研究分析師及其推薦的股票。MarketBeat 已識別出五隻股票，頂級分析師正在悄悄地向客户推薦在更廣泛的市場注意到之前立即購買……而亞歷山大房地產股份有限公司並不在名單上。</p>
<p>雖然亞歷山大房地產股份有限公司目前在分析師中被評為持有評級，但頂級分析師認為這五隻股票更值得購買。</p>
<p>查看這五隻股票</p>

<p>德國商業銀行股份公司在第三季度增持了亞歷山大房地產的股份，增幅為 41.4%，共購入 17,398 股，使其總持股達到 59,458 股，市值為 496 萬美元。該公司報告的季度每股收益為 2.22 美元，未達到預期，並宣佈了一項 5 億美元的股票回購計劃。亞歷山大最近的股息為每股 0.72 美元，收益率為 4.8%。機構投資者持有該股票的 96.54%，公司面臨着同比收入下降的挑戰</p>

Commerzbank Aktiengesellschaft FI Purchases 17,398 Shares of Alexandria Real Estate Equities, Inc. $ARE

Market Beat

亞歷山大房地產

Intelligent Real Estate ETF

Invesco S&P 500 Equal Weight Real Estate ETF

美國房地產 ETF - Vanguard

全球優質房地產 ETF - FlexShares

住宅房地產股 ETF - iShares

SRH REIT Covered Call ETF

全球房地產股指數 ETF - SPDR

美國房地產 ETF - SPDR

WisdomTree New Economy Real Estate Fund

房地產指數 ETF - iShares 道瓊斯

全球房地產投資信託 ETF - iShares

道瓊斯房地產投資信託 ETF - SPDR

美國房地產投資信託 ETF - Charles Schwab

美國多元化房地產 ETF - Vident

德國商業銀行股份公司購入了亞歷山大房地產公司的 17,398 股股票，股票代碼為$ARE