<p><strong>商業地產投資在 2025 年最後一個季度反彈。</strong></p>
<p>上週在《新加坡商業評論》中，投資銷售因商業交易激增而達到 115 億美元，工人在壓力和工作不安全感上升的情況下感到 ‘被困’，樟宜機場推出了首批全自動駕駛行李拖車。</p>
<p>一份報告顯示，該國的商業地產投資在 2025 年第四季度（Q4 2025）大幅反彈，銷售額激增 277%，達到 115 億美元，主要受到大型辦公和零售交易的推動，包括對 MBFC 3 號樓的 33% 股權和在克萊門蒂購物中心及 PLQ 購物中心的零售交易。</p>
<p>儘管許多員工仍在留任，但七成員工正在關注新職位。大多數人表示感到精疲力竭，而超過一半的人擔心人工智能可能導致的失業。</p>
<p>超過 80% 的新加坡人預計未來 12 個月通貨膨脹將適度上升，面臨貿易和地緣政治的不確定性。</p>
<p>預計新加坡北部的工作人口增長將抵消在柔佛新山 - 新加坡快速交通系統連接開通後跨境零售支出的任何上升。</p>
<p>ERA 呼籲在 2026 年預算中審查房地產降温措施，稱價格增長的適度為更好地平衡可負擔性和市場穩定性提供了機會。</p>
<p>樟宜機場已部署首批全自動駕駛拖車用於機場操作，目前有兩台正在轉運 1 號航站樓和 4 號航站樓之間的乘客行李。</p>
<p>最後，中小企業在 2025 年第四季度繼續增長，得益於更高的收款和付款，製造業、信息通信技術和批發貿易引領了擴張。</p>

寶澤安保資本

APAC 產業

<p>新加坡的商業地產投資在 2025 年第四季度激增 277%，達到 115 億美元，主要受到大型辦公和零售交易的推動。儘管就業不穩定，許多員工感到被困，70% 的人考慮換工作。超過 80% 的新加坡人預計通貨膨脹將上升。樟宜機場推出了全自動駕駛的行李拖車，中小企業在製造業和信息通信技術領域的帶動下持續增長。ERA 呼籲在 2026 年預算中審查房地產降温措施，以平衡可負擔性和市場穩定性</p>

<p><strong>Commercial property investment rebounded in the final quarter of 2025.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>商業地產投資在 2025 年最後一個季度反彈。</strong></p>
</div><p>Last week in Singapore Business Review, investment sales hit $11.5b on a surge in commercial deals, workers feel ‘trapped’ amidst rising stress and job insecurity, and Changi Airport rolled out its first fleet of fully driverless baggage tractors.</p>
<div class="lb-trans"><p>上週在《新加坡商業評論》中，投資銷售因商業交易激增而達到 115 億美元，工人在壓力和工作不安全感上升的情況下感到 ‘被困’，樟宜機場推出了首批全自動駕駛行李拖車。</p>
</div><p>A report revealed that the country’s commercial property investment rebounded sharply in the fourth quarter of 2025 (Q4 2025), with sales surging 277% to reach $11.5 b, driven by major office and retail deals, including a 33% stake in MBFC Tower 3 and retail transactions at Clementi Mall and PLQ Mall.</p>
<div class="lb-trans"><p>一份報告顯示，該國的商業地產投資在 2025 年第四季度（Q4 2025）大幅反彈，銷售額激增 277%，達到 115 億美元，主要受到大型辦公和零售交易的推動，包括對 MBFC 3 號樓的 33% 股權和在克萊門蒂購物中心及 PLQ 購物中心的零售交易。</p>
</div><p>Although many workers are staying with their employers, seven in 10 are eyeing new roles. A majority reported feeling burned out, whilst over half worry about potential job losses from AI.</p>
<div class="lb-trans"><p>儘管許多員工仍在留任，但七成員工正在關注新職位。大多數人表示感到精疲力竭，而超過一半的人擔心人工智能可能導致的失業。</p>
</div><p>More than 80% of Singaporeans expect inflation to rise modestly over the next 12 months, amidst trade and geopolitical uncertainties.</p>
<div class="lb-trans"><p>超過 80% 的新加坡人預計未來 12 個月通貨膨脹將適度上升，面臨貿易和地緣政治的不確定性。</p>
</div><p>Growth in northern Singapore’s working population is expected to offset any rise in cross-border retail spending after the Johor Bahru–Singapore Rapid Transit System Link opens later this year.</p>
<div class="lb-trans"><p>預計新加坡北部的工作人口增長將抵消在柔佛新山 - 新加坡快速交通系統連接開通後跨境零售支出的任何上升。</p>
</div><p>ERA has urged a review of property cooling measures in Budget 2026, saying moderating price growth offers a chance to better balance affordability and market stability.</p>
<div class="lb-trans"><p>ERA 呼籲在 2026 年預算中審查房地產降温措施，稱價格增長的適度為更好地平衡可負擔性和市場穩定性提供了機會。</p>
</div><p>Changi Airport has deployed its first fleet of fully driverless tractors for airside operations, with two units currently transferring passenger bags between Terminal 1 and Terminal 4.</p>
<div class="lb-trans"><p>樟宜機場已部署首批全自動駕駛拖車用於機場操作，目前有兩台正在轉運 1 號航站樓和 4 號航站樓之間的乘客行李。</p>
</div><p>Lastly, SMEs extended their growth in Q4 2025, supported by higher collections and payments, with manufacturing, ICT, and wholesale trade leading the expansion.</p>
<div class="lb-trans"><p>最後，中小企業在 2025 年第四季度繼續增長，得益於更高的收款和付款，製造業、信息通信技術和批發貿易引領了擴張。</p>
</div>

Monday Wrap: deals surge, workers ‘trapped’, and Changi goes driverless

- 新加坡商業地產投資在 2025 年 Q4 反彈，銷售額達 115 億美元。  
- 大型辦公和零售交易推動增長，尤其是 MBFC 3 號樓的股權交易。  
- 中小企業增長受益於更高的收款與付款，製造業等引領擴張。

週一總結：交易激增，工人 “被困”，樟宜機場實現無人駕駛