<div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>房貸參照的新加坡基準利率三個月新元隔夜利率（SORA）繼續下滑，如今已跌到 1.1384 的水平，是超過一年來的新低水平。</p><p>受到資金持續流入及市場對美國聯邦儲備局寬鬆政策預期的推動，新元利率近期不斷下跌。</p><p>新加坡金融管理局的數據顯示，過去一年三個月 SORA 跌幅超過 180 個基點，從 2025 年初的 3.0227%，在今年 1 月 23 日降至 1.1384%。</p><p>星期一（1 月 26 日），三個月 SORA 報 1.1436，略微回升。</p><section><h4>延伸閲讀</h4>
      
        
          新元隔夜利率或將觸底 房貸固定利率接近歷史低點
          
                  
                    
                  
                
        
      
      
        
          利率低不等於敢買房 私宅價格漲幅料保持温和
          
                  
                    
                  
                
        
      </section><p>隨着 SORA 下跌，各銀行房貸利率也持續走低。房貸比較網站 Mortgage Master 顯示，當前浮動利率的三年平均利率低至 1.47% 至 1.67%，固定利率介於 1.48% 至 1.75%。</p><p>一些分析師認為，三個月 SORA 預料即將觸底，下來可能回彈。</p><p>三菱日聯銀行（MUFG）資深貨幣分析師陳進來説，三個月 SORA 將持續走低，降至約 1.14%。“這一降幅反映出流動性充裕、通脹壓力温和，以及聯邦基金利率下行。”</p><p>但他也説，隨着新加坡通脹回升及過剩流動性逐步消退，當前水平可能已接近底部，預計三個月 SORA 會回升至 1.3% 左右的水平。</p>    </article> </div></div>

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<p>三個月新元隔夜利率（SORA）持續下滑，目前已降至 1.1384，為一年以來新低。受資金流入及市場對美聯儲寬鬆政策預期影響，SORA 在過去一年內跌幅超過 180 個基點。隨着 SORA 下跌，各銀行房貸利率也隨之降低，當前浮動利率為 1.47% 至 1.67%，固定利率為 1.48% 至 1.75%。分析師預計 SORA 可能觸底並回彈。</p>

- 新加坡三個月 SORA 利率降至 1.1384%，創一年新低。  
- 資金流入及美聯儲寬鬆政策預期推動利率下滑，過去一年跌幅超 180 個基點。  
- 銀行房貸利率持續走低，分析師預計 SORA 可能回升至 1.3% 左右。

三個月 SORA 下滑至 1.1384 逾一年來新低 | 聯合早報網