《新股》京東產發再遞上市申請

京東集團 (09618.HK) 旗下現代化基礎設施開發及管理平台京東產發近日再度向聯交所提交上市申請，由美銀證券、高盛及海通國際將擔任聯席保薦人。

截至去年 9 月底止，京東產發的現代化基礎設施資產組合資產管理規模總額達到 1,215 億元人民幣。該公司聚焦物流園，持有並管理着一個覆蓋核心物流節點的資產網絡。京東產發表示，通過輕資產模式戰略性轉型帶來經常性收入，其管理費收入於 2020 至 2024 財年平均複合增長率達到 30%。

去年首三季京東產發錄收入逾 30.02 億元，按年增長 21.2%，期內虧損為 1.59 億元人民幣，較 2024 年同期的 13.75 億元人民幣大幅收窄。非國際財務報告準則下，經調整盈利錄 8.23 億元人民幣，按年增長近 77%。

京東產發開發、持有或管理 259 個物流園、20 個產業園以及 6 個數據中心基礎設施。公司透露，上市集資所得將用於拓展國內及海外基礎設施資產網絡。