<p>據知情人士透露，中國恒大集團的清算人預計將在本月底之前收到買家對該公司在香港上市的物業管理部門的有約束力的報價。</p>
<p>包括 Trustar Capital 在內的私募股權公司正在評估是否繼續對恒大物業服務集團進行出價，這些人士要求匿名，因為此事屬於私人事務。至少有一家總部位於廣東的國有買家也在考慮提出報價。</p>
<p>知情人士表示，討論仍在進行中，出價可能不會發生。預計報價將低於當前股價，交易可能在第二季度末達成。</p>
<p>Trustar Capital 和清算人拒絕對此發表評論。</p>
<p>恒大物業服務在債權人資產回收中發揮着至關重要的作用，債權人正努力挽救在這家中國房地產巨頭被清算並於 8 月從香港證券交易所退市後所剩無幾的資產。</p>
<p>儘管其母公司面臨困境，但該物業服務部門的市場估值為 138 億港元（22.4 億新元），儘管其股價自 2021 年峯值以來已暴跌 93%，截至週二（1 月 27 日）下午在香港的股價為 1.28 港元。</p>
<p>為了釋放價值，法院指定的清算人聘請了瑞銀集團和中信證券來探索該部門的潛在買家，知情人士在 8 月表示。</p>
<p>恒大物業服務的運營仍在繼續。該公司在 2024 年報告淨收入為 1.44 億美元，並在中國管理着 3000 個項目。</p>
<p>然而，這些數字是在恒大更廣泛的財務崩潰背景下出現的。該開發商面臨 187 項債務索賠，總額約為 450 億美元，清算人在 8 月表示，任何 “整體” 重組都已無望。BLOOMBERG</p>

恆大物業

<p>中國恒大集團的清算人預計將在本月底之前收到其香港上市的物業管理單位的有約束力的報價。包括 Trustar Capital 在內的私募股權公司以及一家總部位於廣東的國有買家正在考慮出價，儘管預計報價將低於當前股價。恒大物業服務對債權人資產回收至關重要，儘管自 2021 年以來股價下跌了 93%，但其市場估值仍為 138 億港元。該公司在 2024 年報告淨收入為 1.44 億美元，管理着中國境內 3000 個項目，儘管恒大正面臨財務崩潰</p>

<p>[HONG KONG] Liquidators of China Evergrande Group are expected to receive binding offers from buyers for the firm’s Hong Kong-listed property management unit as soon as the end of this month, according to people familiar with the matter.</p>
<div class="lb-trans"><p>據知情人士透露，中國恒大集團的清算人預計將在本月底之前收到買家對該公司在香港上市的物業管理部門的有約束力的報價。</p>
</div><p>Private equity firms including Trustar Capital are evaluating whether to move ahead with a bid for Evergrande Property Services Group, said the people, who asked not to be named because the matter is private. At least one Guangdong-based state-owned buyer is also considering making a proposal, the people added.</p>
<div class="lb-trans"><p>包括 Trustar Capital 在內的私募股權公司正在評估是否繼續對恒大物業服務集團進行出價，這些人士要求匿名，因為此事屬於私人事務。至少有一家總部位於廣東的國有買家也在考慮提出報價。</p>
</div><p>Deliberations are ongoing and the bids might not happen, the people said. Offers are expected to be below the current share price, with a deal possible by the end of the second quarter, they added.</p>
<div class="lb-trans"><p>知情人士表示，討論仍在進行中，出價可能不會發生。預計報價將低於當前股價，交易可能在第二季度末達成。</p>
</div><p>Trustar Capital and the liquidators declined to comment.</p>
<div class="lb-trans"><p>Trustar Capital 和清算人拒絕對此發表評論。</p>
</div><p>Evergrande Property Services is playing a crucial role in asset recovery for creditors, who are striving to salvage what remains after the Chinese property giant was liquidated and subsequently delisted from the Hong Kong stock exchange in August.</p>
<div class="lb-trans"><p>恒大物業服務在債權人資產回收中發揮着至關重要的作用，債權人正努力挽救在這家中國房地產巨頭被清算並於 8 月從香港證券交易所退市後所剩無幾的資產。</p>
</div><p>Despite its troubled parent, the property services arm carries a market valuation of HK$13.8 billion (S$2.24 billion), though its shares have plunged 93 per cent from their 2021 peak to HK$1.28 as of Tuesday (Jan 27) afternoon in Hong Kong.</p>
<div class="lb-trans"><p>儘管其母公司面臨困境，但該物業服務部門的市場估值為 138 億港元（22.4 億新元），儘管其股價自 2021 年峯值以來已暴跌 93%，截至週二（1 月 27 日）下午在香港的股價為 1.28 港元。</p>
</div><p>To unlock value, court-appointed liquidators enlisted UBS Group and Citic Securities to explore potential buyers for the unit, people familiar with the matter said in August.</p>
<div class="lb-trans"><p>為了釋放價值，法院指定的清算人聘請了瑞銀集團和中信證券來探索該部門的潛在買家，知情人士在 8 月表示。</p>
</div><p>Operations at Evergrande Property Services remain active. The company reported net income of US$144 million in 2024, and has been overseeing 3,000 projects across China.</p>
<div class="lb-trans"><p>恒大物業服務的運營仍在繼續。該公司在 2024 年報告淨收入為 1.44 億美元，並在中國管理着 3000 個項目。</p>
</div><p>Yet these figures stand against the backdrop of Evergrande’s broader financial collapse. The developer faces 187 debt claims totalling about US$45 billion, with liquidators saying in August that any “holistic” restructuring is out of reach. BLOOMBERG</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，這些數字是在恒大更廣泛的財務崩潰背景下出現的。該開發商面臨 187 項債務索賠，總額約為 450 億美元，清算人在 8 月表示，任何 “整體” 重組都已無望。BLOOMBERG</p>
</div>

恒大物業預計將在本月收到具有約束力的報價