<div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>新加坡最大房地產商之一遠東機構（Far East Organization），以 1 億 2110 萬元出售位於大士（Tuas）的一個大型工業房地產。</p><p>買家據悉為一家與房地產投資管理相關的公司，通過合資形式完成本次收購。</p><p>公司在本月提交的買賣禁令（caveat）顯示，這個位於大士景連路（Tuas View Link）51 號的房地產，佔地 45 萬 6814 平方英尺，相當於每平方英尺 265 元。</p><p>遠東機構在 2025 年 5 月，宣佈準備出售這一資產，當時指導價是 1 億 3800 萬元。</p><p>這幅地段地契始於 1996 年，為期 60 年，剩餘地契年限為 31 年。目前有兩棟帶夾層的單層倉庫，容積率最高可發展至 2.5，即約 114 萬平方英尺。這將是現有總樓面面積（GFA）32 萬 3831 平方英尺的約 3.5 倍，具備較大的重新發展潛力。</p><section><h4>延伸閲讀</h4>
      
        
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      </section><p>根據市區重建局規劃，地段屬 B2 用途，可進行輕工業、重工業及倉儲活動。</p><p>市場分析認為，這個資產屬遠東機構的非核心資產，出售套現以回收資金是合理的商業決策。</p><p>2025 年本地工業房地產價格同比上漲 5%，表現優於租金 2.4% 的增幅。同時，利率下行也提振投資者情緒，優質工業房地產因回報穩定而更受青睞。</p><p>去年本地工業房地產市場交易活躍，達成多筆超 1 億元的收購。市場預計，2026 年隨着更多房地產資產進入正向收益區間（positive-carry territory），本地投資市場將進一步升温。</p>    </article> </div></div>

遠東烏節

<p>新加坡最大房地產商遠東機構以 1 億 2110 萬元出售位於大士的工業房地產，買家為一家房地產投資管理公司。該物業佔地 45 萬 6814 平方英尺，售價為每平方英尺 265 元。遠東機構於 2025 年 5 月宣佈出售該資產，指導價為 1 億 3800 萬元。該地契始於 1996 年，剩餘 31 年，具備較大的重新發展潛力。</p>

遠東機構以 1.2 億元出售大士工業資產 | 聯合早報網