<p>豐樹物流信託 (SGX:M44U) 發佈了 2026 年第三季度的財報，收入為 1.768 億新元，基本每股收益為 0.008 新元，投資者正在權衡該信託最新的分配潛力。該信託的季度收入從 2025 年第三季度的 1.824 億新元下降至 2026 年第三季度的 1.768 億新元，而基本每股收益在同一時期內從 0.0163 新元降至 0.008 新元。這為投資者關注其收入結構和利潤率在這些變化下的韌性奠定了基礎。</p>
<p>查看我們對豐樹物流信託的完整分析。</p>
<p>在主要數據公佈後，下一步是觀察這些結果如何與豐樹物流信託的增長、收入可靠性和風險的現有故事相符。</p>
<p>好奇數字如何變成塑造市場的故事嗎？探索社區敍事</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/68d69f2f-1882-4099-a03e-7bfb50df177d/chart/earnings-and-revenue-history?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" width="1642" height="1120" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/68d69f2f-1882-4099-a03e-7bfb50df177d/chart/earnings-and-revenue-history"/></p>
<p>截至 2026 年 1 月的 SGX:M44U 收益與收入歷史</p>
<h2>淨利潤為 4680 萬新元，保持收入結構積極</h2>
<ul>
<li>2026 年第三季度的淨收入（不包括額外項目）為 4680 萬新元，收入為 1.768 億新元，而 2026 年第二季度為 8660 萬新元，2025 年第三季度為 8240 萬新元。</li>
<li>對於普遍看漲的收益增長觀點，值得注意的是，過去 12 個月的淨收入為 1.87 億新元，而過去五年的記錄顯示收益每年下降 18.6%，
<ul>
<li>看漲支持者指出，預計年收益增長約為 17.2%。然而，數據也顯示過去 12 個月出現了 8010 萬新元的大額一次性損失，這影響了增長路徑的平滑程度。</li>
<li>過去 12 個月的淨利潤率為 26.3%，而一年前為 37.5%，這提醒我們預測和近期盈利趨勢正朝不同方向發展。</li>
</ul>
</li>
</ul>
<p><strong>📊 閲讀完整的豐樹物流信託共識敍事。</strong></p>
<h2>過去 12 個月收入保持在約 7.11 億新元</h2>
<ul>
<li>在過去 12 個月的基礎上，收入為 7.113 億新元，而數據集中的早期讀數為 7.3 億新元和 7.284 億新元，基本每股收益在同一時間段為 0.0345 新元。</li>
<li>關注物流暴露相對韌性的看漲論點在這裏部分得到了支持，
<ul>
<li>收入預計每年增長約 4.1%，接近數據中新加坡市場的 3.9% 預測，這與穩步而非快速的收入增長理念相符。</li>
<li>與此同時，約 17.2% 的收益預測與這一更温和的收入趨勢相對立，因此很大程度上取決於如何有效地將收入從僅逐步增長的收入基礎中轉化。</li>
</ul>
</li>
</ul>
<h2>37.4 倍的高市盈率和 5.88% 的收益率相互拉扯</h2>
<ul>
<li>單位交易價格為 1.37 新元，市盈率為 37.4 倍，而亞洲工業 REIT 整體為 19.1 倍，同行為 22.9 倍，數據中的 DCF 公允價值為 0.69 新元，指示的股息收益率為 5.88%。</li>
<li>持有更看跌立場的批評者關注這一估值差距和資產負債表壓力，
<ul>
<li>該信託被描述為其債務未能得到運營現金流的良好覆蓋。加上高市盈率，這意味着投資者依賴未來現金生成來證明支付高於數據中顯示的 DCF 公允價值的合理性。</li>
<li>與此同時，5.88% 的收益率和積極的收益增長預測是吸引收入關注持有者的原因，儘管當前價格遠高於數據中 0.69 新元的 DCF 公允價值估計。</li>
</ul>
</li>
</ul>
<h2>下一步</h2>
<p>不要只關注這一季度；真正的故事在於長期趨勢。我們對豐樹物流信託的增長和估值進行了深入分析，以查看今天的價格是否是一個便宜的機會。現在將該公司添加到您的觀察列表或投資組合中，以免錯過下一個重大變動。</p>
<h2>查看其他信息</h2>
<p>高市盈率、0.69 新元的 DCF 公允價值與 1.37 新元的單位價格、利潤率下降和資產負債表壓力都指向估值風險。</p>
<p>如果為這些權衡支付高價讓您感到不安，可以使用我們基於現金流的 888 只被低估股票，專注於定價和基本面更為一致的公司。</p>
<p><em>本文由 Simply Wall St 撰寫，內容具有一般性。<strong>我們提供基於歷史數據和分析師預測的評論，僅使用無偏見的方法，我們的文章不構成財務建議。</strong> 它不構成買入或賣出任何股票的推薦，也不考慮您的目標或財務狀況。我們旨在為您提供以基本數據驅動的長期分析。請注意，我們的分析可能未考慮最新的價格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 對提到的任何股票沒有持倉。</em></p>

豐樹物流信託

<p>豐樹物流信託（SGX:M44U）報告 2026 年第三季度收入為 1.768 億新元，較 2025 年第三季度的 1.824 億新元下降，基本每股收益降至 0.008 新元。儘管淨利潤為 4680 萬新元，但過去 12 個月的淨收入顯示出每年下降 18.6%。預計收入將以每年 4.1% 的速度增長，而盈利增長預計為 17.2%。該信託的單位交易價格為 1.37 新元，市盈率為 37.4 倍，這引發了由於高負債和利潤率下降而帶來的估值風險的擔憂。建議投資者考慮長期趨勢</p>

<p>Mapletree Logistics Trust (SGX:M44U) has posted its Q3 2026 numbers, with revenue at S$176.8 million and basic EPS of S$0.008 as investors weigh the trust's latest distribution potential. The trust has seen quarterly revenue move from S$182.4 million in Q3 2025 to S$176.8 million in Q3 2026, while basic EPS shifted from S$0.0163 to S$0.008 over the same period. This sets the scene for investors to focus on how resilient its income profile and margins look against these shifts.</p>
<div class="lb-trans"><p>豐樹物流信託 (SGX:M44U) 發佈了 2026 年第三季度的財報，收入為 1.768 億新元，基本每股收益為 0.008 新元，投資者正在權衡該信託最新的分配潛力。該信託的季度收入從 2025 年第三季度的 1.824 億新元下降至 2026 年第三季度的 1.768 億新元，而基本每股收益在同一時期內從 0.0163 新元降至 0.008 新元。這為投資者關注其收入結構和利潤率在這些變化下的韌性奠定了基礎。</p>
</div><p>See our full analysis for Mapletree Logistics Trust.</p>
<div class="lb-trans"><p>查看我們對豐樹物流信託的完整分析。</p>
</div><p>With the headline figures on the table, the next step is to see how these results line up with the prevailing stories around growth, income reliability, and risk for Mapletree Logistics Trust.</p>
<div class="lb-trans"><p>在主要數據公佈後，下一步是觀察這些結果如何與豐樹物流信託的增長、收入可靠性和風險的現有故事相符。</p>
</div><p>Curious how numbers become stories that shape markets? Explore Community Narratives</p>
<div class="lb-trans"><p>好奇數字如何變成塑造市場的故事嗎？探索社區敍事</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/68d69f2f-1882-4099-a03e-7bfb50df177d/chart/earnings-and-revenue-history" alt="" original-src="https://images.simplywall.st/company/68d69f2f-1882-4099-a03e-7bfb50df177d/chart/earnings-and-revenue-history"/></p>
<p>SGX:M44U Earnings &amp; Revenue History as at Jan 2026</p>
<div class="lb-trans"><p>截至 2026 年 1 月的 SGX:M44U 收益與收入歷史</p>
</div><h2>Net profit at S$46.8 million keeps income profile positive</h2>
<div class="lb-trans"><h2>淨利潤為 4680 萬新元，保持收入結構積極</h2>
</div><ul>
<li>Q3 2026 net income, excluding extra items, came in at S$46.8 million on S$176.8 million of revenue, compared with S$86.6 million in Q2 2026 and S$82.4 million in Q3 2025.</li>
<li>What stands out for the generally bullish view around earnings growth is that trailing 12 month net income of S$187.0 million sits against a five year record where earnings declined by 18.6% per year,
<ul>
<li>Supporters of the bullish case point to forecast annual earnings growth of about 17.2%. However, the data also shows a large one off loss of S$80.1 million in the last 12 months that affects how smooth that growth path looks.</li>
<li>The trailing 12 month net profit margin of 26.3%, compared with 37.5% a year earlier, is a reminder that forecasts and the recent profitability trend are pulling in different directions.</li>
</ul>
</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>2026 年第三季度的淨收入（不包括額外項目）為 4680 萬新元，收入為 1.768 億新元，而 2026 年第二季度為 8660 萬新元，2025 年第三季度為 8240 萬新元。</li>
<li>對於普遍看漲的收益增長觀點，值得注意的是，過去 12 個月的淨收入為 1.87 億新元，而過去五年的記錄顯示收益每年下降 18.6%，
<ul>
<li>看漲支持者指出，預計年收益增長約為 17.2%。然而，數據也顯示過去 12 個月出現了 8010 萬新元的大額一次性損失，這影響了增長路徑的平滑程度。</li>
<li>過去 12 個月的淨利潤率為 26.3%，而一年前為 37.5%，這提醒我們預測和近期盈利趨勢正朝不同方向發展。</li>
</ul>
</li>
</ul>
</div><p><strong>📊 Read the full Mapletree Logistics Trust Consensus Narrative.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>📊 閲讀完整的豐樹物流信託共識敍事。</strong></p>
</div><h2>Revenue holding around S$711 million over the last 12 months</h2>
<div class="lb-trans"><h2>過去 12 個月收入保持在約 7.11 億新元</h2>
</div><ul>
<li>On a trailing 12 month basis, revenue sits at S$711.3 million, compared with earlier readings in the data set of S$730.0 million and S$728.4 million, while basic EPS over the same trailing window is S$0.0345.</li>
<li>Consensus style bullish arguments that focus on logistics exposure as relatively resilient are partly supported here,
<ul>
<li>Revenue is forecast to grow around 4.1% per year, close to the 3.9% forecast for the Singapore market in the data, which aligns with the idea of steady rather than rapid top line progress.</li>
<li>At the same time, the earnings forecast of roughly 17.2% per year sits against this more modest revenue trend, so a lot depends on how effectively income can be converted from a revenue base that is moving only gradually.</li>
</ul>
</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>在過去 12 個月的基礎上，收入為 7.113 億新元，而數據集中的早期讀數為 7.3 億新元和 7.284 億新元，基本每股收益在同一時間段為 0.0345 新元。</li>
<li>關注物流暴露相對韌性的看漲論點在這裏部分得到了支持，
<ul>
<li>收入預計每年增長約 4.1%，接近數據中新加坡市場的 3.9% 預測，這與穩步而非快速的收入增長理念相符。</li>
<li>與此同時，約 17.2% 的收益預測與這一更温和的收入趨勢相對立，因此很大程度上取決於如何有效地將收入從僅逐步增長的收入基礎中轉化。</li>
</ul>
</li>
</ul>
</div><h2>Premium P/E of 37.4x and 5.88% yield pull in opposite directions</h2>
<div class="lb-trans"><h2>37.4 倍的高市盈率和 5.88% 的收益率相互拉扯</h2>
</div><ul>
<li>Units trade at S$1.37 with a P/E of 37.4x, compared with 19.1x for the wider Asian industrial REIT group and 22.9x for peers, while the DCF fair value in the data is S$0.69 and the indicated dividend yield is 5.88%.</li>
<li>Critics with a more bearish stance focus on this valuation gap and balance sheet pressure,
<ul>
<li>The trust is described as having debt that is not well covered by operating cash flow. Alongside the premium P/E, this means investors are relying on future cash generation to justify paying above the DCF fair value shown.</li>
<li>At the same time, the 5.88% yield and positive earnings growth forecasts are what keep income focused holders interested, even though the current price sits well above the S$0.69 DCF fair value estimate in the data.</li>
</ul>
</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>單位交易價格為 1.37 新元，市盈率為 37.4 倍，而亞洲工業 REIT 整體為 19.1 倍，同行為 22.9 倍，數據中的 DCF 公允價值為 0.69 新元，指示的股息收益率為 5.88%。</li>
<li>持有更看跌立場的批評者關注這一估值差距和資產負債表壓力，
<ul>
<li>該信託被描述為其債務未能得到運營現金流的良好覆蓋。加上高市盈率，這意味着投資者依賴未來現金生成來證明支付高於數據中顯示的 DCF 公允價值的合理性。</li>
<li>與此同時，5.88% 的收益率和積極的收益增長預測是吸引收入關注持有者的原因，儘管當前價格遠高於數據中 0.69 新元的 DCF 公允價值估計。</li>
</ul>
</li>
</ul>
</div><h2>Next Steps</h2>
<div class="lb-trans"><h2>下一步</h2>
</div><p>Don't just look at this quarter; the real story is in the long-term trend. We've done an in-depth analysis on Mapletree Logistics Trust's growth and its valuation to see if today's price is a bargain. Add the company to your watchlist or portfolio now so you don't miss the next big move.</p>
<div class="lb-trans"><p>不要只關注這一季度；真正的故事在於長期趨勢。我們對豐樹物流信託的增長和估值進行了深入分析，以查看今天的價格是否是一個便宜的機會。現在將該公司添加到您的觀察列表或投資組合中，以免錯過下一個重大變動。</p>
</div><h2>See What Else Is Out There</h2>
<div class="lb-trans"><h2>查看其他信息</h2>
</div><p>High P/E, a DCF fair value of S$0.69 against a S$1.37 unit price, softer margins, and balance sheet pressure all point to valuation risk.</p>
<div class="lb-trans"><p>高市盈率、0.69 新元的 DCF 公允價值與 1.37 新元的單位價格、利潤率下降和資產負債表壓力都指向估值風險。</p>
</div><p>If paying up for those trade offs feels uncomfortable, use our these 888 undervalued stocks based on cash flows today to focus on companies where pricing and fundamentals are more closely aligned.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果為這些權衡支付高價讓您感到不安，可以使用我們基於現金流的 888 只被低估股票，專注於定價和基本面更為一致的公司。</p>
</div><p><em>This article by Simply Wall St is general in nature. <strong>We provide commentary based on historical data and analyst forecasts only using an unbiased methodology and our articles are not intended to be financial advice.</strong> It does not constitute a recommendation to buy or sell any stock, and does not take account of your objectives, or your financial situation. We aim to bring you long-term focused analysis driven by fundamental data. Note that our analysis may not factor in the latest price-sensitive company announcements or qualitative material. Simply Wall St has no position in any stocks mentioned.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>本文由 Simply Wall St 撰寫，內容具有一般性。<strong>我們提供基於歷史數據和分析師預測的評論，僅使用無偏見的方法，我們的文章不構成財務建議。</strong> 它不構成買入或賣出任何股票的推薦，也不考慮您的目標或財務狀況。我們旨在為您提供以基本數據驅動的長期分析。請注意，我們的分析可能未考慮最新的價格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 對提到的任何股票沒有持倉。</em></p>
</div>

豐樹物流信託（SGX:M44U）2026 年第三季度收入疲軟考驗其物流韌性敍事