/PRNewswire/ -- Prologis, Inc.（紐約證券交易所代碼：PLD），全球物流房地產的領導者，今天宣佈其 2025 年分配的税務處理。附錄 A 和 B 反映了 Prologis, Inc.普通股和優先股每股分配的税務處理，均按照《國內税收法典》的規定。
在 2025 年期間，任何時候以其名義持有 Prologis, Inc.普通股的個人將通過 Prologis 的轉讓代理 Computershare 收到 IRS 表格 1099-DIV。以 “街名” 持有股份的個人應注意，表格 1099-DIV 將由銀行、經紀公司或代理人提供。此處的附加信息可能需要用於正確填寫聯邦税務申報表。
此信息是基於迄今為止最佳可用信息準備的。Prologis, Inc.截至 2025 年 12 月 31 日的聯邦所得税申報表尚未提交。請注意，聯邦税法對納税人的影響各不相同，我們無法就如何報告分配提供建議。還請注意，REIT 分配的州和地方税收可能與聯邦規則不同。Prologis, Inc.建議諮詢税務顧問，以瞭解這些分配的聯邦、州和地方所得税後果。
附錄 A 2025 年普通股股息的税務處理
Prologis, Inc.
普通股
CUSIP # 74340W103
股票代碼：PLD
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<td>合格</td>
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<td>股息 (1)</td>
<td>長期</td>
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<td>資本收益</td>
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<td>(2)</td>
<td>未追回</td>
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<td>第 1250 節</td>
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<td>收益 (2)</td>
<td>第 199A 節</td>
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<td>股息</td>
<td>第 1061 節</td>
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<td>披露 (3)</td>
<td>第 1061 節</td>
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<td>三年</td>
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<td>金額</td>
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<td>披露 (3)</td>
<td>第 897 節</td>
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<td>資本收益</td>
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<td>2025 年 3 月 18 日</td>
<td>2025 年 3 月 31 日</td>
<td>1.010000</td>
<td>0.919326</td>
<td>0.004619</td>
<td>0.074260</td>
<td>0.011795</td>
<td>0.919326</td>
<td>0.010350</td>
<td>0.010144</td>
<td>0.063446</td>
</tr>
<tr>
<td>2025 年 6 月 17 日</td>
<td>2025 年 6 月 30 日</td>
<td>1.010000</td>
<td>0.897470</td>
<td>0.006652</td>
<td>0.085983</td>
<td>0.019895</td>
<td>0.897470</td>
<td>0.017459</td>
<td>0.017111</td>
<td>0.087870</td>
</tr>
<tr>
<td>2025 年 9 月 16 日</td>
<td>2025 年 9 月 30 日</td>
<td>1.010000</td>
<td>0.897470</td>
<td>0.006652</td>
<td>0.085983</td>
<td>0.019895</td>
<td>0.897470</td>
<td>0.017459</td>
<td>0.017111</td>
<td>0.087870</td>
</tr>
<tr>
<td>2025 年 12 月 16 日</td>
<td>2025 年 12 月 31 日</td>
<td>1.010000</td>
<td>0.897470</td>
<td>0.006652</td>
<td>0.085983</td>
<td>0.019895</td>
<td>0.897470</td>
<td>0.017459</td>
<td>0.017111</td>
<td>0.087870</td>
</tr>
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<tr>
<td>(1)</td>
<td>這些金額的總和將在表格 1099-DIV 的第 1a 框中報告為總普通股息。</td>
</tr>
<tr>
<td>(2)</td>
<td>這些金額的總和將在表格 1099-DIV 的第 2a 框中報告為總資本收益分配。</td>
</tr>
<tr>
<td>(3)</td>
<td>根據《國內税收法典》第 1061 節的規定，Prologis, Inc.披露與資本收益分配相關的兩個額外金額。第 1061 節通常適用於 “適用合夥權益” 的直接和間接持有者。</td>
</tr>
</tbody>
</table>
附錄 B 2025 年優先股股息的税務處理
Prologis, Inc.
Q 系列累積可贖回優先股
CUSIP # 74340W202
股票代碼：PLDGP
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<td>現金</td>
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<td>分配</td>
<td>普通</td>
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<td>應税</td>
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<td>收入 (1)</td>
<td>合格</td>
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<td>應税</td>
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<td>股息 (1)</td>
<td>長期</td>
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<td>資本收益</td>
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<td>(2)</td>
<td>未追回</td>
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<td>第 1250 節</td>
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<td>收益 (2)</td>
<td>第 199A 節</td>
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<td>股息</td>
<td>第 1061 節</td>
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<td>披露 (3)</td>
<td>第 1061 節</td>
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<td>三年</td>
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<td>金額</td>
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<td>披露 (3)</td>
<td>第 897 節</td>
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<td>資本收益</td>
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<td>2025 年 3 月 18 日</td>
<td>2025 年 3 月 31 日</td>
<td>1.067500</td>
<td>1.005297</td>
<td>0.001753</td>
<td>0.060450</td>
<td>0.000000</td>
<td>1.005297</td>
<td>0.000000</td>
<td>0.000000</td>
<td>0.029474</td>
</tr>
<tr>
<td>2025 年 6 月 17 日</td>
<td>2025 年 6 月 30 日</td>
<td>1.067500</td>
<td>0.948563</td>
<td>0.007031</td>
<td>0.090878</td>
<td>0.021028</td>
<td>0.948563</td>
<td>0.018453</td>
<td>0.018085</td>
<td>0.092872</td>
</tr>
<tr>
<td>2025 年 9 月 16 日</td>
<td>2025 年 9 月 30 日</td>
<td>1.067500</td>
<td>0.948563</td>
<td>0.007031</td>
<td>0.090878</td>
<td>0.021028</td>
<td>0.948563</td>
<td>0.018453</td>
<td>0.018085</td>
<td>0.092872</td>
</tr>
<tr>
<td>2025 年 12 月 16 日</td>
<td>2025 年 12 月 31 日</td>
<td>1.067500</td>
<td>0.948563</td>
<td>0.007031</td>
<td>0.090878</td>
<td>0.021028</td>
<td>0.948563</td>
<td>0.018453</td>
<td>0.018085</td>
<td>0.092872</td>
</tr>
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<td></td>
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<tr>
<td>(1)</td>
<td>這些金額的總和將在表格 1099-DIV 的第 1a 框中報告為總普通股息。</td>
</tr>
<tr>
<td>(2)</td>
<td>這些金額的總和將在表格 1099-DIV 的第 2a 框中報告為總資本收益分配。</td>
</tr>
<tr>
<td>(3)</td>
<td>根據《國內税收法典》第 1061 節的規定，Prologis, Inc.披露與資本收益分配相關的兩個額外金額。第 1061 節通常適用於 “適用合夥權益” 的直接和間接持有者。</td>
</tr>
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關於 Prologis 世界依賴於物流。在 Prologis，我們不僅引領行業，還定義行業。我們創造智能基礎設施，推動全球商業，順暢連接數字與物理世界。從靈活的供應鏈到清潔能源解決方案，我們的生態系統幫助您的業務更快地運轉、更智能地運營並可持續增長。憑藉無與倫比的規模、創新和專業知識，Prologis 是一個獨特的類別——不僅塑造物流的未來，還構建未來的基礎。瞭解更多信息，請訪問 Prologis.com。
前瞻性聲明
本文件中非歷史事實的陳述屬於 1933 年證券法第 27A 條和 1934 年證券交易法第 21E 條所定義的前瞻性陳述。這些前瞻性陳述基於我們所經營行業和市場的當前預期、估計和預測，以及管理層的信念和假設。這些陳述涉及的不確定性可能會顯著影響我們的財務結果。諸如 “預計”、“預期”、“打算”、“計劃”、“相信”、“尋求” 和 “估計” 等詞語，包括這些詞的變體和類似表達，旨在識別這些通常不是歷史性質的前瞻性陳述。所有涉及我們預計或預期將在未來發生的運營表現、事件或發展的陳述——包括與租金和入住率增長、收購和開發活動（包括數據中心開發及相關的電力採購）、貢獻和處置活動、我們經營的地理區域的一般情況、新業務線的預期、我們的債務、資本結構和財務狀況、我們從共同投資項目中獲得收入的能力、形成新的共同投資項目的能力以及現有或新共同投資項目的資本可用性——均為前瞻性陳述。這些陳述並不保證未來的表現，並涉及某些難以預測的風險、不確定性和假設。儘管我們相信任何前瞻性陳述中反映的預期是基於合理的假設，但我們無法保證我們的預期將會實現，因此，實際結果和結果可能與這些前瞻性陳述中所表達或預測的內容有重大差異。一些可能影響結果和結果的因素包括但不限於：(i) 國際、國家、地區和地方的經濟和政治氣候及條件；(ii) 全球金融市場、利率和外匯匯率的變化；(iii) 對我們物業的競爭加劇或意外；(iv) 與物業的收購、處置和開發相關的風險，包括整合重要房地產投資組合的運營；(v) 維持房地產投資信託地位、税務結構以及所得税法律和税率的變化；(vi) 融資和資本的可用性、我們維持的債務水平和我們的信用評級；(vii) 與我們在共同投資項目中的投資相關的風險，包括我們建立新共同投資項目的能力；(viii) 國際業務的風險，包括貨幣風險；(ix) 環境不確定性，包括自然災害的風險；以及 (x) 我們在向證券交易委員會提交的報告中討論的其他風險因素。除非法律要求，我們不承擔更新本文件中出現的任何前瞻性陳述的義務。
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來源：Prologis, Inc.

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美國房地產 ETF - SPDR

美國房地產 ETF - Vanguard

Prologis, Inc.（紐約證券交易所代碼：PLD）已公佈其 2025 年股息的税務處理，詳細説明了普通股和優先股的分配情況。股東將收到 IRS 表格 1099-DIV 用於税務報告，公告中列出了普通應税收入、合格股息和資本利得的具體金額。Prologis 建議諮詢税務顧問以瞭解聯邦、州和地方税務的影響。該公司強調，聯邦税法可能對納税人產生不同的影響，並且其 2025 年的聯邦所得税申報尚未提交

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