<p>英國的房地產市場自年初以來加速發展，此前在財政部長 Rachel Reeves 於 11 月發佈預算前經歷了一段低迷期，房地產網站 Zoopla 週四表示。</p>
<p>Zoopla 表示，2026 年初的買家需求與 2024 年初相似，但比去年初的水平低約 9%，當時許多買家希望在臨時購房税減免到期前完成交易。</p>
<p>Zoopla 執行董事 Richard Donnell 表示：“在 2025 年末疲軟之後，隨着抵押貸款利率的降低，購房者信心正在恢復，那些去年推遲決策的人也重新回到了市場。”</p>
<p>Zoopla 表示，75% 貸款價值比的五年固定利率抵押貸款的平均利率已降至自 2022 年以來的最低水平。</p>
<p>Zoopla 表示，過去 12 個月房價平均上漲了 1.2%，但地區差異很大，英國較便宜地區的漲幅最大。</p>
<p>房地產市場出現了預算後復甦的其他跡象。房地產網站 Rightmove 表示，聖誕節和新年期間房屋的掛牌價格創下歷史最高漲幅，皇家特許測量師學會在 12 月看到預期改善的跡象。</p>
<p>來自房地產市場以外的數據，包括 1 月份的企業採購經理人數據和 12 月份的官方零售銷售數字，顯示出強於預期的結果，提升了 2026 年初經濟增長快於預期的前景。</p>
<p>儘管 Reeves 在 11 月的預算中宣佈了 260 億英鎊（360 億美元）的增税，但大多數税收是延期的。</p>
<p>（$1 = 0.7248 英鎊）</p>

<p>英國的房地產市場在 11 月預算後正在復甦，Zoopla 報告稱 2026 年初買家需求上升，類似於 2024 年初，但比 2025 年初低 9%。抵押貸款利率下降，提升了買家的信心。過去一年，平均房價上漲了 1.2%，但地區差異顯著。其他指標顯示經濟增長更強勁，儘管預算中宣佈了增税。Zoopla 的執行董事指出，隨着市場條件改善，延遲的買家正在迴歸市場</p>

<p>Britain's housing market has gathered speed since the start of the year after a lull in the run-up to finance minister Rachel Reeves November budget, property website Zoopla said on Thursday.</p>
<div class="lb-trans"><p>英國的房地產市場自年初以來加速發展，此前在財政部長 Rachel Reeves 於 11 月發佈預算前經歷了一段低迷期，房地產網站 Zoopla 週四表示。</p>
</div><p>Zoopla said buyer demand in early 2026 was at a similar level to early 2024 though around 9% below levels early last year when many buyers were seeking to complete transactions before a temporary tax break for purchases expired.</p>
<div class="lb-trans"><p>Zoopla 表示，2026 年初的買家需求與 2024 年初相似，但比去年初的水平低約 9%，當時許多買家希望在臨時購房税減免到期前完成交易。</p>
</div><p>&#34;After a weak end to 2025, home buyer confidence is returning as mortgage rates ease and those who delayed decisions last year return to the market,&#34; Zoopla Executive Director Richard Donnell said.</p>
<div class="lb-trans"><p>Zoopla 執行董事 Richard Donnell 表示：“在 2025 年末疲軟之後，隨着抵押貸款利率的降低，購房者信心正在恢復，那些去年推遲決策的人也重新回到了市場。”</p>
</div><p>Average interest rates on a mortgage with an interest rate fixed for five years and a 75% loan to value had fallen to the lowest since 2022, Zoopla said.</p>
<div class="lb-trans"><p>Zoopla 表示，75% 貸款價值比的五年固定利率抵押貸款的平均利率已降至自 2022 年以來的最低水平。</p>
</div><p>House prices rose by an average of 1.2% over the past 12 months, but with wide regional variations and the biggest increases in cheaper parts of the United Kingdom, Zoopla said.</p>
<div class="lb-trans"><p>Zoopla 表示，過去 12 個月房價平均上漲了 1.2%，但地區差異很大，英國較便宜地區的漲幅最大。</p>
</div><p>There have been other signs of a post-budget recovery in the housing market. Property website Rightmove said asking prices for homes rose by the most on record for the Christmas and New Year period and the Royal Institution of Chartered Surveyors saw signs of improving expectations in December.</p>
<div class="lb-trans"><p>房地產市場出現了預算後復甦的其他跡象。房地產網站 Rightmove 表示，聖誕節和新年期間房屋的掛牌價格創下歷史最高漲幅，皇家特許測量師學會在 12 月看到預期改善的跡象。</p>
</div><p>Data from beyond the housing market, including January purchasing managers' data for businesses and official retail sales numbers for December have shown stronger than expected outturns, have raised the prospect of faster-than-expected economic growth in early 2026.</p>
<div class="lb-trans"><p>來自房地產市場以外的數據，包括 1 月份的企業採購經理人數據和 12 月份的官方零售銷售數字，顯示出強於預期的結果，提升了 2026 年初經濟增長快於預期的前景。</p>
</div><p>While Reeves announced 26 billion pounds ($36 billion) of tax rises in her November budget, most are deferred.</p>
<div class="lb-trans"><p>儘管 Reeves 在 11 月的預算中宣佈了 260 億英鎊（360 億美元）的增税，但大多數税收是延期的。</p>
</div><p>($1 = 0.7248 pounds)</p>
<div class="lb-trans"><p>（$1 = 0.7248 英鎊）</p>
</div>

英國的 Zoopla 表示，自 11 月預算公佈以來，購房者的需求有所增加