戴德梁行：香港住宅市場已走出調整階段 料 2026 年樓價續升約 5%

戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，根據差估署最新數據顯示，香港私人住宅售價指數去年 12 月錄得 298.6 點，連續上升七個月，創一年半以來新高，並帶動 2025 年全年樓價累計回升 3.3%，結束過去三年的同比跌勢。鄧淑賢指，樓價回穩主要受惠於市場交投活躍，以及利率環境趨向緩和。隨着住宅成交量已連續十個月維持在每月 5,000 宗以上，加上銀行按揭利率下調進一步降低置業成本，市場氣氛已明顯改善。該行相信，住宅市場已走出調整階段並觸底回升，相信 2026 年樓價可以續見 5% 左右的增長。