永利渡假村落户阿聯酋第四大國拉斯海瑪 當地商界料企業及旅客大增

阿聯酋第四大酋長國拉斯海瑪 (RAK) 近年引入投資逾 50 億美元的永利渡假村項目，該國瑪鑽 (Marjan) 集團行政總裁 Abdulla Al Abdouli 接受訪問指，永利落户將帶來顛覆性改變，估計國際旅客佔比將由目前約五成進一步大增；配合當地基建、税務誘因，或吸引以萬計海外企業落户，預期對住房及零售需求殷切，因此冀與更多香港業界合作共同建設，並透露已有香港設計專業人士過來尋求機會。

Abdulla Al Abdouli 指，拉斯海瑪國民生產總值 (GDP) 達 120 億美元，相對較少依賴石油及天然氣產業，製造業及旅遊業佔 GDP 達 27% 及 5%，並引入不少家族辦公室落户。以旅遊業為例，該國去年吸引 135 萬旅客，當中內地客佔 19%，目標 2030 年增至超過 350 萬名旅客。他期待永利渡假村吸引更多國際旅客，預料未來七年需增加 2.2 萬間客房配合需求，亦會善用海岸線、山野開發更多生態旅遊體驗。

就拉斯海瑪的自由貿易區運作，RAK 國際商業中心行政總裁 Sandra Marie Louw 表示，透過容許外資全資擁有、免除企業收入及個人所得税等安排，當地已吸引中東及亞洲包括香港的企業及家辦落户，料將來吸引更多家辦。

拉斯海瑪地產行政總裁 Sameh Muhtadi 指，永利連同發展中的 RAK Central 綜合項目，為該國帶來全新改變。以當地房價等於香港房價三分之一、平均尺價 750 美元而言，加上不缺生活配套，吸引印度、俄羅斯、英國、荷蘭及德國人置業；淨租金回報率達 6% 至 7%，料吸引香港投資者。基於預期更多境外客過來居住，他估計當地需增建 4.5 萬個單位滿足需求，尋求與不同機構合作開發。