《盈警》萬科企業預告去年虧損擴至 820 億人民幣

萬科企業 (02202.HK) 發盈警，預計 2025 年度虧損 820 億人民幣，相較上年度虧損 494.78 億人民幣。主要因房地產開發項目結算規模顯着下降，毛利率仍處低位。期內，房地產開發業務結算利潤主要對應 2023 年、2024 年銷售的項目及 2025 年消化的現房和準現房庫存，相關項目的地價獲取成本較高，導致報告期結算毛利總額大幅減少。

同時，因業務風險敞口升高，新增計提了信用減值和資產減值；部分經營性業務扣除折舊攤銷後整體虧損，以及部分非主業財務投資虧損；及部分大宗資產交易和股權交易價格低於賬面值。