《大行》高盛：流動性注入仍是短期內推動內房股價回升的核心動力

高盛研究報告表示，近日內地有報道指多間房地產開發商證實，中央監管機構已不再要求按月提交「三條紅線」指標數據。而該行與幾間開發商的溝通顯示，這類月度報告實際上已於一年前暫停執行。而內房板塊因上述消息上升，反映住屋需求復甦依然遙遠下，流動性注入仍是短期內推動行業股價回升的核心動力。

該行認為，需要重點觀察 3 月至 4 月二手樓掛牌量會否再度顯着回升，有助於評估家庭在目前價格水平出售物業的意願。若掛牌量遠低於預期，或反映二手樓市場的拋售壓力放緩，令樓價較預期更早回穩。

同時，亦需要觀察為針對特定開發商的流動性注入措施、需求支持政策如房貸利率補貼與住房公積金制度的優化，以及可能推出的大規模刺激措施，以提振總體需求並改善整體就業與收入前景。

該行維持對華潤置地 (01109.HK)、綠城中國 (03900.HK)、中國金茂 (00817.HK) 以及中國海外發展 (00688.HK) 的「買入」評級。