《大行》摩通料新地執董涉貪一事影響有限 看好集團業務多元化及審慎策略

摩根大通研報指，有傳媒報道指，新鴻基地產 (00016.HK) 執行董事馮秀炎因可能牽涉一宗貪污案被集團停職。新地未有作出評論。報道指，事件涉及新地旗下位於上海環貿廣場內的商場部分「環貿 IAPM 商場」，與商場營銷活動招標、廣告投放及品牌合作有關。

摩通認為，即使事件屬實，但對公司營運影響有限，因馮秀炎並非集團核心人物，亦不預期會導致該股評級被結構性下調。但新地今年股價已跑贏大市 23%(相對恒指)，不排除有投資者會以此為藉口獲利套現。

摩通看好新地業務多元化及投資策略審慎，預計其 2026 財年每股盈利及派息率將保持穩定。雖然新地長期以來是香港住宅市場的風向標，但與同業相比，其估值目前尚未具吸引力，建議等待更好入市時機；予「中性」評級；目標價 109 港元。