<div id="readability-page-1" class="page"><div> <article id="article-body"> <p>投資者擔心人工智能會為軟件製造商帶來更多競爭，導致科技股走軟。華爾街三大股指星期二（2 月 3 日）未能延續前一天漲勢，集體下跌。</p><p>截至收盤，道瓊斯工商指數下跌 0.34%；標普 500 指數滑落 0.84%；納斯達克指數則跌 1.43%。</p><p>新加坡海峽時報指數走高 1.06% 或 51.82 點，閉市報 4944.09 點。</p><p>以下是星期三（4 日）可關注的股票：</p><p>1. 新電信（Singtel）與美國投資公司 KKR 組成的財團，將以 66 億元收購新科電信媒體全球數據中心公司（ST Telemedia Global Data Centres，簡稱 STT GDC）其餘 82％股權。</p><p>根據 KKR 和新電信開市前發出的文告，這價格相當於 138 億元的隱含企業價值。交易完成後，KKR 和新電信將分別持有公司 75% 和 25% 的股份。</p><p>STT GDC 是淡馬錫控股（Temasek Holdings）旗下獨資公司新科電信媒體公司（ST Telemedia）的子公司。數據中心吸引了眾多投資者的關注，在很大程度上是因為它們在人工智能蓬勃發展中發揮着重要作用。</p><p>新電信股價星期二大漲 4.74％，閉市報 4.86 元。</p><p>2. 吉寶房地產投資信託（Keppel REIT）開市前公佈 2025 財年下半年和全年業績。截至去年 12 月底，信託下半年每單位派息同比跌 10.4％至 2.51 分；可派發收入跌 0.7% 至 1 億零 690 萬元。</p><p>全年來看，信託的每單位派息同比跌 6.6％至 5.23 分，可派發收入跌 1% 至 2 億 1240 萬元。全年房地產收入同比上升 4.9％至 2 億 7450 萬元，淨房地產收入則增加 6.9％至 2 億 1590 萬元。</p><p>管理公司指出，收入增長主要歸因於 2024 年 5 月收購的 255 George Street 帶來收入貢獻，以及 2 Blue Street 入駐率提升。信託將在 3 月 25 日派息，信託股價星期二閉市持平於 0.98 元。</p><p>3. ESR 房地產投資信託（ESR REIT）去年下半年每單位派息（DPU）為 10.675 分，較前一年同期的 9.97 分，增加 7.1%。根據管理公司盤前發佈的財報，信託在 2025 財年的每單位派息為 21.914 分，同比增加 3.4％。</p><section><h4>延伸閲讀</h4>
      
        
          吉寶房地產投資信託去年下半年派息 2.51 分跌 10.4%
          
                  
                    
                  
                
        
      
      
        
          金銀價格反彈亞股齊升 海指漲 1.06% 重返 4900 點以上
          
                  
                    
                  
                
        
      </section><p>截至去年 12 月底，信託下半年的可派發收入同比上漲 10.4% 至 8590 萬元；營收增加 17.6% 至 2 億 2310 萬元；淨房地產收入同比增加 21.4％至 1 億 6240 萬元。</p><p>若以全年來看，可派發收入為 1 億 7610 萬元，同比增長 7.3％；營收漲 20.4％至 4 億 4600 萬元；淨房地產收入則增加 25.6％至 3 億 2870 萬元。</p><p>它將在 3 月 24 日派息。ESR 房地產投資信託星期二收報 2.71 元，上漲 0.37%。</p><p>4. 星獅物流商產信託（Frasers Logistics &amp; Commercial Trust）截至 12 月底 2026 財年第一季取得 10.7％租金調升率。整體租金的上調勢頭主要得益於物流與工業房地產的支持，這類房地產第一季租金調升率達 13.4％（按新舊租約比較）和 36.4％（按平均租約比較）。</p><p>資產組合的租用率為 96.2%；物流與工業房地產的租用率高達 99.7%，商業房地產的租用率為 89%。</p><p>截至去年底，信託擁有 113 個房地產，資產組合總值 69 億元。整體資產組合的加權平均租約到期為 4.9 年，總負債率達 34.8%，利息覆蓋率為 4.1 倍。信託星期二股價持平於 1.01 元。</p><p>5. 亞昇集團（Acesian Partners）星期二閉市後發佈盈利預警，公司預計 2025 財年營收將大幅下跌並出現税前虧損。營收下降主要受項目訂單減少影響，税前虧損的主要原因則包括收入減少、毛利率降低及行政和其他運營費用增加。</p><p>公司預計在 3 月 1 日或之前發佈財務報表。亞昇集團股價收報 0.033 元，上漲 3.13%。</p>    </article> </div></div>

ARTY

KKR集團

富時新加坡海峽時報指數

新加坡電信

新加坡電信(ADR)

<p>投資者擔心人工智能會為軟件製造商帶來更多競爭，導致科技股走軟。華爾街三大股指未能延續漲勢，集體下跌。新加坡海峽時報指數上漲 1.06%。新電信與 KKR 財團將以 66 億元收購 ST Telemedia Global Data Centres 其餘 82% 股權，交易完成後 KKR 和新電信將分別持有 75% 和 25% 的股份。新電信股價上漲 4.74%。</p>

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