<p><strong>萊納公司</strong> (NYSE: LEN) 和 <strong>泰勒·莫里森家居公司</strong> (NYSE: TMHC) 據報道正在制定一項計劃，開發一百萬個 “特朗普住宅”，以響應總統 <strong>唐納德·特朗普</strong> 的可負擔住房倡議。</p>
<p>根據提案，建築商將把 “入門級” 住宅納入由私人投資者資助的 “擁有之路” 計劃，彭博社週二報道。根據該計劃的初步版本，這些住宅將租給租户，三年後，如果他們希望購買該住宅，月租將轉化為首付款。</p>
<p>該計劃的規模取決於更多建築商的參與意願。然而，初步目標是提供價值 2500 億美元的住房。根據報告，初期損失將由私人投資者承擔。</p>
<p>該提案於 2025 年向特朗普政府提出，具體細節仍在完善中，出版物表示。</p>
<p>週二，萊納公司的股票收盤上漲 3.43%，報 112.53 美元，而泰勒·莫里森上漲 3.13%，收於 63.57 美元。</p>
<p>萊納和泰勒·莫里森未立即回應 Benzinga 的評論請求。</p>
<h2>特朗普的住房可負擔性倡議引發不同反應</h2>
<p>在過去幾個月中，特朗普加大了對住房可負擔性問題的關注。1 月份，他簽署了一項行政命令，以 限制華爾街機構買家 收購單户住宅，以使首次購房者和年輕家庭能夠負擔得起購房。</p>
<p>總統還表示，<strong>房利美</strong> 和 <strong>房地美</strong> 目前持有約 $2000 億美元現金，並透露他計劃指示購買 2000 億美元的抵押貸款債券，以降低抵押貸款利率，減少月供。</p>
<p>Opendoor Technologies Inc. (NASDAQ: OPEN) 首席執行官 <strong>卡茲·內賈蒂安</strong> 讚揚特朗普的住房 可負擔性倡議，並表示他做得 “非常好”。然而，經濟學家 <strong>彼得·希夫</strong> 批評了這些提案，認為只有降低房價才能使美國的住房變得可負擔。</p>
<p><em>照片：Matt Ragen/Shutterstock</em></p>

<p>萊納房產公司和泰勒·莫里森住宅公司計劃開發一百萬套 “特朗普住宅”，作為特朗普總統可負擔住房計劃的一部分。該項目旨在通過一種擁有路徑計劃創建入門級住房，租户在三年後可以將租金轉化為首付款。該倡議已向特朗普政府提出，目標是提供 2500 億美元的住房，初期損失由私人投資者承擔。消息發佈後，萊納的股票上漲了 3.43%，泰勒·莫里森的股票上漲了 3.13%。特朗普的住房努力在行業領袖和經濟學家中引發了不同的反應</p>

<p><strong>Lennar Corp</strong>. (NYSE: LEN) and <strong>Taylor Morrison Home Corp</strong> (NYSE: TMHC) are reportedly working on a plan to develop one million “Trump Homes” amid President <strong>Donald Trump</strong>‘s affordable housing push.</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>萊納公司</strong> (NYSE: LEN) 和 <strong>泰勒·莫里森家居公司</strong> (NYSE: TMHC) 據報道正在制定一項計劃，開發一百萬個 “特朗普住宅”，以響應總統 <strong>唐納德·特朗普</strong> 的可負擔住房倡議。</p>
</div><p>Under the proposal, builders would build “entry-level” homes into a “pathway-to-ownership” program financed by private investors, reported Bloomberg on Tuesday. As per the initial version of the program, the homes would be rented to tenants and after three years, the monthly rents would be converted to a down payment if they wish to purchase the home, the report said.</p>
<div class="lb-trans"><p>根據提案，建築商將把 “入門級” 住宅納入由私人投資者資助的 “擁有之路” 計劃，彭博社週二報道。根據該計劃的初步版本，這些住宅將租給租户，三年後，如果他們希望購買該住宅，月租將轉化為首付款。</p>
</div><p>The size of the program depends on the willingness of more builders to join in. However, the tentative aim is to deliver $250 billion worth of housing. The initial losses would be borne by the private investors, according to the report.</p>
<div class="lb-trans"><p>該計劃的規模取決於更多建築商的參與意願。然而，初步目標是提供價值 2500 億美元的住房。根據報告，初期損失將由私人投資者承擔。</p>
</div><p>The proposal was pitched to the Trump Administration in 2025 and finer details are still being refined, the publication said.</p>
<div class="lb-trans"><p>該提案於 2025 年向特朗普政府提出，具體細節仍在完善中，出版物表示。</p>
</div><p>On Tuesday, Lennar Corp Stock closed 3.43% higher at $112.53, while Taylor Morrison climbed 3.13% to close at $63.57.</p>
<div class="lb-trans"><p>週二，萊納公司的股票收盤上漲 3.43%，報 112.53 美元，而泰勒·莫里森上漲 3.13%，收於 63.57 美元。</p>
</div><p>Lennar and Taylor Morrison did not immediately respond to Benzinga’s request for comment.</p>
<div class="lb-trans"><p>萊納和泰勒·莫里森未立即回應 Benzinga 的評論請求。</p>
</div><h2>Trump’s Housing Affordability Push Draws Mixed Response</h2>
<div class="lb-trans"><h2>特朗普的住房可負擔性倡議引發不同反應</h2>
</div><p>In the past months, Trump increased focus on addressing the housing affordability issue. In January, he signed an executive order to curb institutional buyers on Wall Street from acquiring single-family homes, to make house purchase affordable for first-time buyers and young families.</p>
<div class="lb-trans"><p>在過去幾個月中，特朗普加大了對住房可負擔性問題的關注。1 月份，他簽署了一項行政命令，以 限制華爾街機構買家 收購單户住宅，以使首次購房者和年輕家庭能夠負擔得起購房。</p>
</div><p>The president also stated that <strong>Fannie Mae</strong> and <strong>Freddie Mac</strong> now hold about $200 billion in cash and revealed his plans to direct the purchase of $200 billion in mortgage bonds to bring down mortgage rates, lowering monthly payments.</p>
<div class="lb-trans"><p>總統還表示，<strong>房利美</strong> 和 <strong>房地美</strong> 目前持有約 $2000 億美元現金，並透露他計劃指示購買 2000 億美元的抵押貸款債券，以降低抵押貸款利率，減少月供。</p>
</div><p>Opendoor Technologies Inc. (NASDAQ: OPEN) CEO <strong>Kaz Nejatian</strong> praised Trump’s housing affordability push and stated he is doing an “excellent” job. However, Economist <strong>Peter Schiff</strong> criticized the proposals, saying that only lowering home prices can make housing affordable in the U.S.</p>
<div class="lb-trans"><p>Opendoor Technologies Inc. (NASDAQ: OPEN) 首席執行官 <strong>卡茲·內賈蒂安</strong> 讚揚特朗普的住房 可負擔性倡議，並表示他做得 “非常好”。然而，經濟學家 <strong>彼得·希夫</strong> 批評了這些提案，認為只有降低房價才能使美國的住房變得可負擔。</p>
</div><p><em>Photo: Matt Ragen/Shutterstock</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>照片：Matt Ragen/Shutterstock</em></p>
</div>

Lennar, Taylor Morrison Plan 1 Million 'Trump Homes' Project To Address Housing Affordability: Report

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據報道，萊納房產和 Taylor Morrison 計劃推出 100 萬套 “特朗普住宅” 項目，以應對住房負擔能力問題